content/news/images/105184/PSV_5110_mainPhoto_mainPhoto.jpg
21:25, 02.01.2020 / ОБЩЕСТВО

В России спрогнозировали понижение ставки по ипотеке

Вместе с тем, как отмечает «Российская Газета», продолжится рост выдач жилищных кредитов по государственным программам с субсидированием ставок.

В России спрогнозировали понижение ставки по ипотеке
Фото Сергея Паршукова из архива БНК

По данным Банка России, в конце 2019 года средняя ставка по ипотеке составила 9,4%, пишет «РГ». Если говорить формально, то это исторически низкий уровень, поскольку предыдущий минимум составлял 9,41% (уровень ноября), указывала глава ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее прогнозу потенциал снижения ставок в ближайшие годы сохраняется, они могут упасть до 7-8%.

В 2020 году средние ставки по ипотеке снизятся до уровня 8,2-8,5%, прогнозирует управляющий директор Абсолют-банка Антон Павлов. Главные причины - продолжение снижения темпов инфляции (в I квартале 2020 года годовой рост потребительских цен, вероятно, уйдет ниже 3%), вероятное снижение вслед за инфляцией и ключевой ставки Банка России, а также снижение стоимости фондирования для банков, перечисляет он.

По мнению главного аналитика «Росбанк Дом» Натальи Ващелюк, в 2020 году объем ипотечного кредитования может вырасти на 25% или выше, при этом на рынке сохранится достаточно высокий уровень конкуренции. Продолжится и рост доли кредитов, выдаваемых в рамках государственных программ субсидирования процентных ставок («семейная» ипотека, «дальневосточная» ипотека), говорит эксперт. По прогнозу Ващелюк, в условиях рекордно низких для российского рынка процентных ставок возрастет спрос на рефинансирование, его доля на рынке может составить около 10%. Можно также ожидать, что банки, осуществляющие проектное финансирование застройщиков, будут предлагать новые программы ипотечного кредитования по сниженным процентным ставкам, допускает аналитик.

По словам Ващелюк, в целом есть все основания ожидать, что в 2020 году на рынке ипотеки будет установлено несколько новых рекордов: по объему выданных кредитов, по средней и минимальной процентной ставке и по среднему размеру кредита.

Одной из тенденций 2020 года может стать и снижение доступности ипотеки для заемщиков с «серыми» доходами. Вероятно, банки также более жестко будут подходить к оценке заемщиков, говорит Павлов.

2161

Комментарии (4)

Добавить комментарий
  • Ег*р
    02 янв. 2020 г., 23:52:48
    Ответить
    Ипотека
    Хорошая новость, но не для меня. Брал в 2013 под 12,3%, сейчас снизили до 10,5%, остался год
    • Л о х у
      03 янв. 2020 г., 13:03:34
      Ответить
      Сейчас почти у всех 9% ставка,
      • Гость
        03 янв. 2020 г., 17:36:38
        Ответить
        В банке давно был? 9 % было года два назад
  • Адольф
    03 янв. 2020 г., 11:33:57
    Ответить
    Истинный Социализм: 1933-1945

Хочу получать главные новости дня в Коми!