content/news/images/106456/P1000728_mainPhoto.jpg
17:59, 31.01.2020 / ЭКОНОМИКА

В 2019 году застройщики Коми отдали под заселение 3,5 тысячи квартир

На Сыктывкар приходилось 59% общереспубликанского ввода жилья.

В 2019 году застройщики Коми отдали под заселение 3,5 тысячи квартир
Фото Сергея Паршукова из архива БНК и Виктора Бобыря

На пресс-конференции 31 января руководитель Комистата Марина Кудинова заявила, что сфера строительства в прошлом году характеризовалась отрицательными итогами работы.

По предварительным данным, в 2019 году объем строительных работ составил 32,2 млрд рублей, что на 34,6% меньше, чем в 2018-м (47,6 млрд).

Строительные организации и индивидуальные застройщики в равных долях ввели 234,5 тыс. квадратных метров жилья, снижение к 2018 году составило 19% (было 290,2 тыс. «квадратов»). В прошлом году введены в эксплуатацию 3583 квартиры (в 2018-м — 4697 квартир).

Население за счет собственных и заемных средств построило 116,3 тыс. квадратных метров жилья. Это на 2,5% меньше, чем было в предыдущем году.

Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра жилья в 2019 году в целом по республике составила 40 тыс. 352 рубля, в 2018-м сумма была меньше — 38 тыс. 645 рублей.

BOB_1171.jpg

Согласно прогнозам социально-экономического развития республики, в этом году в Коми должны были ввести в строй 248 тыс. квадратных метров жилья и выполнить работы на 43-45 млрд рублей. Однако в ноябре 2019 года министр строительства и дорожного хозяйства региона Андрей Крикуненко сказал, что добиться этих показателей, скорее всего, не удастся. По его словам, в 2019 году в республике ожидается ввод 220 тыс. «квадратов» жилья.

1887

Комментарии (23)

Добавить комментарий
  • пукко
    31 янв. 2020 г., 18:12:03
    Ответить
    полупустые все стоят!
    • Не скажи!
      01 февр. 2020 г., 0:37:30
      Ответить
      Заселили Атлантиду, Тентюковская встала насмерть! Заселили ещё несколько корпусов - встала насмерть Ветеранов! Орбита стала заложником высотных муравейников!
      1
      • Прр
        01 февр. 2020 г., 12:08:01
        Ответить
        Соглашусь, ума нет , главное впендрить муравейник, а инфрастпуктура страдает
  • По
    31 янв. 2020 г., 18:25:50
    Ответить
    Реальной ситуации
    Строительство жилья на2-3 года в Сыктывкаре можно вообще обнулить (остановить), его за последние годы построено достаточно для нашего города, из которого значительно больше уезжает, чем приезжает. Другое дело, строители и сопутствующие (транспортники, работники ЖБИ и другие) будут вынуждены искать на это время другую работу. А застройщикам на 2 года точно хватит квартир, ранее построенных, на продажу. Цены немного подрастут, но не более 5%, думаю.
    • 1
      31 янв. 2020 г., 19:04:41
      Ответить
      В сыктывкаре население стабильно. Уезжают больше из северов. А сыктывкар подписывают районы
    • Больше приезжают, чем уезжают.
      31 янв. 2020 г., 20:43:40
      Ответить
      Приезжают из деревень и с севера. Уезжают в мегаполисы и на юг.
  • Нищает Коми
    31 янв. 2020 г., 19:10:46
    Ответить
    Людям не до квартир и ремонтов. На еду и комуналку бы хватило.
    Новые квартиры у застройщиков стоят не проданные.

    Все надеются, что государство выкупит их для переселенцев из ветхого жилья.
    3
  • Скажите. Поавду
    31 янв. 2020 г., 19:33:43
    Ответить
    Это не квартиры, это общежития.
    1
  • Трибуна
    31 янв. 2020 г., 19:36:41
    Ответить
    В то же время руководство «СКАТа» сообщило «Трибуне», что не собирается уходить с сыктывкарского строительного рынка. Строители рассчитывают в том числе и на масштабное обновление столичного жилфонда, о котором недавно заявили власти.
    23 декабря на заседании президиума Государственного Совета глава администрации Сыктывкара Наталья Хозяинова рассказала, что существующая региональная программа переселения из ветхого и аварийного жилья предполагает снос 34 столичных домов площадью 16,7 тыс. квадратных метров. На что собираются потратить свыше миллиарда рублей. Однако этого явно недостаточно. В программу не попали еще 125 ветхих сыктывкарских домов. Поэтому мэрия обратилась в Минстрой Коми с предложением разработать отдельную программу для столицы.
    На декабрьском заседании правительства глава Коми Сергей Гапликов объявил, что в 2020 году будет принята программа «реновации деревянного жилья».
    Правда, сам губернатор назвал эту идею неким «авантюризмом», но заверил, что она все равно будет реализована: «В следующем году мы с вами приступим не только к разработке, но и к реализации этой программы. Ветхое это жилье или нет, оно морально устарело».
    Падение покупательной способности населения, общая стагнация экономики негативно влияют на рынок жилья. Поэтому застройщикам остается теперь надеяться в основном на госпрограммы и бюджетные деньги.
    • Хм
      31 янв. 2020 г., 21:31:09
      Ответить
      В Маскве вполне нормальные хрущевки сносят, а в Коми решили утлые деревяшки реновировать. Прогресс!
      И что за стагнация экономики такая? Президент говорит, что она на подъеме и санкции нам только на пользу
    • Дуся
      01 февр. 2020 г., 1:33:22
      Ответить
      Построили и корошо
  • Александр Щиголев
    31 янв. 2020 г., 19:44:32
    Ответить
    Можно отметить положительную динамику и эффективную работу республиканского Минстроя.
    5
    • Минстрой причем?
      31 янв. 2020 г., 19:51:27
      Ответить
      Во всех регионах сейчас так.
      Все деньги уходят на войнушки и московские дворцы.

      Это эффективная работа политруков.
      3
      • Александр Щиголев
        31 янв. 2020 г., 20:00:32
        Ответить
        За политруков не знаю,
        а юриспруденция - это основа основ!
  • Нигилист
    31 янв. 2020 г., 19:55:33
    Ответить
    В 2019 году застройщики Коми отдали под заселение 3,5 тысячи квартир
    А я и не знал, что квартиры "ОТДАЮТ". Браво! коммунизм наступил в РК.
    • Это соц.реализм
      31 янв. 2020 г., 20:44:15
      Ответить
      ОТДАЛИ - НЕ ЗНАЧИТ ПРОДАЛИ.
      Но план выполнили и отчитались.
      • Нигилист
        31 янв. 2020 г., 22:06:26
        Ответить
        при чем тут "соцреализм"
        что то вы путаете!

        "Социалистический реализм (соцреализм) — художественный метод литературы и искусства (ведущий в искусстве Советского Союза и других социалистических стран), представляющий собой эстетическое выражение социалистически осознанной концепции мира и человека, обусловленной эпохой борьбы за установление и созидание социалистического общества. Изображение жизненных идеалов при социализме обусловливает и содержание, и основные художественно-структурные принципы искусства. Его возникновение и развитие связаны с распространением социалистических идей в разных странах, с развитием революционного рабочего движения."
        1
  • Тема
    01 февр. 2020 г., 0:20:06
    Ответить
    ИПОТЕКА
    (от греч. hypotheke - залог, заклад), залог недвижимого имущества, главным образом земли, с целью получения ссуды, так называемого ипотечного кредита (см. Кредит ипотечный ). И. называют также закладную на заложенное имущество и долг по ипотечному кредиту. С точки зрения распределения дохода, созданного в сельском хозяйстве, И. означает продажу всей земельной ренты или части её в виде процентов по ипотечному кредиту. В этом состоит экономическая сущность залога земли и вообще всякой недвижимости, приносящей ренту (например, залог жилых домов, сдаваемых их собственниками внаём). И. широко распространена в экономике современного капитализма, особенно в сельском хозяйстве, что связано с высокоразвитым кредитным делом. В наибольшей степени И. развита в США, Канаде, Великобритании, Франции, Швеции. Благодаря И. банковский, государственный и кооперативный капитал устанавливает свой контроль над значительной частью земельного фонда. В то же время И. является одним из основных каналов поступления капиталовложений в с.-х. производство и другие отрасли экономики. Она позволяет капиталистическому предпринимателю увеличивать долю производительно используемого свободного капитала, землевладельцам - финансировать покупку дополнительных крупных участков земли при высоком уровне цен на неё. Значение И. особенно возрастает в связи с техническим прогрессом в сельском хозяйстве, требующим увеличения капитальных затрат на возведение современных производственных построек и сооружений, покупку дорогостоящего оборудования и т. д. Кредит по И. - самый долгосрочный. Ипотечные ссуды выдаются на 15-40 и более лет, что обусловливает сравнительно низкие годовые проценты (1-5). Они имеют целевой характер (на покупку земли, оборудования, на строительство, мелиорацию и т. д.) и предоставляются с рассрочкой платежей разной периодичности (ежегодной, квартальной, ежемесячной) при фиксированном проценте за непогашенную часть задолженности. В США (в конце 60-х гг. 20 в.) задолженность по И. составляла свыше половины, а в Великобритании до 1/4 общей стоимости построек, сооружений, машин и оборудования в с.-х. предприятиях. Большая часть ипотечных ссуд достаётся крупным земельным собственникам, мелкие землевладельцы прибегают к И. гораздо реже. Так, в США кредитом под залог земли (в конце 60-х гг. 20 в.) пользовалось примерно 3/4 крупных фермеров-землевладельцев и только 1/4 мелких.

    Во многих западноевропейских странах государственные и кооперативные ипотечные банки вообще не кредитуют мелких фермеров и крестьян (как и других владельцев недвижимости). Они устанавливают минимальный размер владения, необходимый для получения ипотечной ссуды. Поэтому мелкие крестьяне-землевладельцы могут прибегать лишь к частной И. за высокие проценты, которая, как правило, не спасает мелкие хозяйства от разорения.

    В социалистических странах земля не является объектом купли, продажи и залога, поэтому И. не существует!!!
    1
  • Веселый
    01 февр. 2020 г., 10:50:18
    Ответить
    В 2019 году застройщики Коми отдали под заселение 3,5 тысячи квартир
    Повеселило... Думаю, больше чем в половине такового жилья можно будет заселиться, когда сделаешь перегородки, настелишь пол, проведешь проводку, поклеишь обои ну и т.д. Так и пишем - сдали в Сыктывкаре коробки домов. Строители знают, что это только половина работы...
  • Не отдали великодушно,
    01 февр. 2020 г., 12:43:50
    Ответить
    а продали по драконовским ценам
  • Александрас
    02 февр. 2020 г., 14:40:08
    Ответить
    БЕДА
    Стыдно, что МинСтрой к этому не имеет никакого отношения.
    Стыдно и Больно
  • Артём
    02 марта 2020 г., 13:46:17
    Ответить
    и снова беда с цифрами
    БНК пишут: "в 2019 году объем строительных работ составил 32,2 млрд рублей ввели 234,5 тыс. квадратных метров жилья введены в эксплуатацию 3583 квартиры Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра жилья в 2019 году в целом по республике составила 40 тыс. 352 руб**"
    а теперь немного математики:
    1. 32 200 000 000 / 234 500 = 137 313 рублей стоимость квадратного метра, а БНК пишет 40 352 рублей.
    2. 234 500 / 3583 = 65,44 средняя площадь введенной в эксплуатацию квартиры. в это верится с трудом.