content/news/images/107688/BOB_1004_mainPhoto.jpg
12:56, 27.02.2020 / ЭКОНОМИКА

Жители Коми охладели к ипотеке

Несмотря на снижение ставок по ипотечным кредитам, в 2019 году жители республики оформили почти на четверть ссуд меньше. Сумма заемных средств уменьшилась на 20%.

Жители Коми охладели к ипотеке
Фото Виктора Бобыря из архива БНК

По данным Минстроя Коми, за прошлый год в республике банки выдали населению для покупки недвижимости в регионе 7912 жилищных и ипотечных кредитов на сумму 12,9 млрд рублей. По сравнению с 2018-м количество выданных кредитов сократилось на 23,4%, объем уменьшился на 19,5% — тогда заемщики получили 9419 кредитов на 16 млрд.

Всего же заемщикам был выдан 9751 жилищный кредит на 19,4 млрд рублей. Количество ссуд снизилось на 20,2%, общая сумма — на 13,2%.

По данным Центробанка России, средняя сумма кредита составила 2 млн рублей.

Среди регионов Северо-Запада Коми занимает шестое место по количеству и объему выданных жилищных и ипотечных кредитов (после Санкт-Петербурга, Ленинградской, Архангельской, Вологодской и Калининградской областей).

В течение года ипотечные кредиты в республике выдавали всего восемь банков.

Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам на начало 2020 года в Коми составила 9,03%. В начале 2019-го она была 9,58%, в январе-марте выросла до 10,38%, во втором квартале — снизилась до 10,3%, в третьем — упала до 9,74%.

Кредитный портфель (объем задолженности) жителей Коми перед банками по ипотечным жилищным кредитам на 1 января 2020 года составил 57,9 млрд рублей, увеличившись за год на 9,3%. Доля просроченных кредитов составила 0,6%.

За 2019 год банки выдали населению 95,8 млрд рублей кредитов (рост на 10,2% по сравнению с 2018-м). Сейчас население должно кредитным организациям 130,1 млрд рублей. Доля просроченной задолженности в портфеле банков составила 3,2%.

3587

Комментарии (56)

Добавить комментарий
  • какая ипотека в Коми??
    27 февр. 2020 г., 13:05:06
    Ответить
    Мы лучше ипотеку в средней полосе России возьмём! ))) Если тут ни чего не держит - нет работы, нет денег, нет здравоохранения, нет образования - что тогда здесь делать???
    1
    • Людь
      27 февр. 2020 г., 13:08:50
      Ответить
      Да нееее, на самом деле при средней зарплате в 66 тыр, семьи могут позволить себе квартиры без ипотеки.
      Это ПРОРЫВ товарисчи, УРА!!!
      2
      • Ого
        27 февр. 2020 г., 13:29:56
        Ответить
        Есть квартиры за 66 тыр?
        • Эраст Пришпандорин
          27 февр. 2020 г., 13:54:34
          Ответить
          Да сколько хочешь...На 66 тыс в Воркуте можно купить минимум две квартиры.
          • Ога ога
            27 февр. 2020 г., 15:11:48
            Ответить
            А когда в семье зарплата 132 тыр, на двух взрослых то накопить на квартиру им особо ничего не мешает, и явно не за 20 лет.
            1
            • Эраст Пришпандорин
              27 февр. 2020 г., 16:02:10
              Ответить
              Даже когда в семье д зарплата двух взрослых за 300 тыс, то все равно пришлось влазить в ипотеку , чтобы купить жилье за пределами РК.
              1
      • Федя
        27 февр. 2020 г., 21:59:04
        Ответить
        Нет не каких 66 тысяч это враньё гнусная ложь.У нас в бюджете у работников 20-25 тысяч зарплата.Вам и не то напишут чтобы мозги запудрить что и по миллиону получают.
        • Ой, да ладно!
          28 февр. 2020 г., 11:04:36
          Ответить
          На зарплату 20-25 тысяч "бедные"бюджетники не только в новострое квартиры покупает, а потом еще и шикарно отделывают и обставляют, но еще и до туалета пешком уже не ходят, исключительно на машинах ездят! Во дворах уже нет детских площадок, сплошь автостоянки,. Да и вдоль улиц и около как раз бюджетных организаций устроили стоянки! В городе улицу не перейти, нескончаемый поток авто. Когда и работают-то на /за 20 тысяч? Перестали брать ипотеку не потому, что мало получают, а потому , что в Питер и Москву уезжают. Вот и ответ. И не надо плакать, что нет денег.
    • ***
      27 февр. 2020 г., 21:08:04
      Ответить
      А в Самаре вас заждались прям
      • Точно!
        28 февр. 2020 г., 11:08:21
        Ответить
        Там свои с отличным образованием ( не чета нашему СГУшному!) много молодых либо безоаботных, либо работающих "на дядю" на кабальных условиях не по специальности. У подруги два сына вынуждены шабашить после того, как авиазавод продали французам, а народ уволили.
  • хе-хе
    27 февр. 2020 г., 13:05:06
    Ответить
    Больше эскроу-счетов, хороших и разных!
    • как правило, в ипотеку лезет молодежь от 22 до 35 лет
      27 февр. 2020 г., 13:40:29
      Ответить
      В настоящее время, у большинства молодых специалистов начальная зарплата первые 5 лет составляет 20-30 руб
      А ежемесячный платеж по ипотеке на 15 лет составляет 20-30 тыс руб! По сути целиком уходит одна из двух зарплат на кабалу. На зарплату второго члена семьи не живут, а существуют. Любая молодежь хочет: красиво одевать себя и своих детей, правильно и здорово питаться, дарить друг другу качественные и полезные подарки (которые стоят денег), помогать деньгами родителям и т.п. Но в жизни молодых людей до 35 лет происходят различные жизненные испытания - заболел малыш, случилась серьезная поломка дорогой вещи и т.д. Молодые люди, теряя надежду в свои силы, теряя уверенность в завтрашнем дне (особенно, когда тебя лишают премии или не растет зарплата), появляются мысли, как бы себе найти вторую половинку побогаче, целеустремленнее, и т.д. В итоге семья трещит по швам. Друзья молодых это видят и у них уже меньше желание залезть в подобную ситуацию.

      Итог: молодежь нуждается в стабильной зарплате не менее 40 000 рублей. Каждый пришел в эту жизнь жить качественно и об этом позаботились предки. Вот только этого молодежь не видит.
      • Окстись ирод!
        27 февр. 2020 г., 15:38:36
        Ответить
        Комистат говорит о зарплате в 59 тысяч
        3
        • Эракст Пришпандорин
          27 февр. 2020 г., 16:00:18
          Ответить
          Ну...у мну и повыше зарплата, чте та о которой говорит комистат. Кто на што учился.
          И ипотеку я брал и досрочно выплатил. Тока брал я ипотеку не в РК и покупал квартиру тоже не вв РК. Есть много в России мест, где качество жизни намного выше чем в РК...Где есть ЖИЗНЬ!
          8
          • А чего же, Эрастушка,
            27 февр. 2020 г., 18:27:50
            Ответить
            с таким богатством, да... в Коми?
            И озвучил бы те места, где "значительно выше". а то полярные зимы - они такие! Мало ли чего померещится на пороге весны.
            • Эраст Пришпандорин
              27 февр. 2020 г., 18:47:43
              Ответить
              Да...Именно в коми и такая зарплата. Увы...очень узкая специализация. За пределами коми работать несмогу.
              5
              • Эрасту
                28 февр. 2020 г., 8:46:23
                Ответить
                Это не ипотека. Это чистой воды грабеж. С такими процентами. Бедные люди, а эти мерзавцы, пользуются что людям деваться некуда, то есть безвыходным положением людей.
                • Эраст Пришпандорин
                  28 февр. 2020 г., 9:55:12
                  Ответить
                  Ипотека-дело добровольное. Мне както пришлось покупать квартиру за потребительский кредит. И никто меня незаставлял это делать. Точно также как и никто никого не заставляет брать ипотеку.
          • Федя
            27 февр. 2020 г., 21:53:51
            Ответить
            Ты ведать у кармушки таких как ты много в этр сидят на прегретых местах им всё хорошо.Вот потому и народ бедствует.
            • Эраст Пришпандорин
              28 февр. 2020 г., 6:18:54
              Ответить
              Естественно на пригретых...С 91 года работаю на одном месте...И скажу по секрету: есть свободная вакансия. Тока брать на неё НЕКОГО.
        • Это не жители Коми охладели к ипотеке,
          27 февр. 2020 г., 19:34:04
          Ответить
          а зарплата охладела к жителям Коми.
        • Мы
          27 февр. 2020 г., 22:13:33
          Ответить
          .
          Все ждали, когда же поумнеет народ
      • Кхе-кхе
        27 февр. 2020 г., 18:36:37
        Ответить
        И зачем нужно было столько писать буков?
        Описание обычного потребительского подхода к жизни. Рабское мышление типичного зомбированного организма. Пошевелить мозгами и увидеть реальный мир почему то желания не возникает. В потребительском обществе невозможно удовлетворить потребности большинства. Даже минимальные. Это иллюзия для масс, созданная как инструмент борьбы с социалистическими идеями на Западе. С развалом Союза необходимость этого инструмента отпала. Нынче хозяева денег преследуют абсолютно противоположные от декларируемых цели и задачи, суть которых сводится к закабалению и подчинению. Рабы системы становятся рабами изнутри, через свои мысли и поведение. Что может быть прекраснее?! Далее тотальное чипование и цЫфровизания. Порядковые номера каждому на лоб и в мозг.
        11
        • Кхе-кхе-хеутому
          27 февр. 2020 г., 19:22:41
          Ответить
          Рабское мышление ты как раз тут и изложил. Мне тебя жалко, но жалеть не буду. Поздно
          1
          • Кхе-кхе
            27 февр. 2020 г., 19:59:01
            Ответить
            А чего обо мне волноваться? Лучше о себе подумай. Где бабло на житуху срубить и ипотеку банкстерам закрыть. Кстати, для справки таким как ты: ипотечниками являются не более 25% граждан России. Поэтому ипотека не является инструментом улучшения жилищных условий, как ты тут пишешь. Это сугубо инструмент поддержания банкиров и инвесторов. Самых "нуждающихся" в России).
            2
  • Независимая с 1917 года Финляндия
    27 февр. 2020 г., 13:34:43
    Ответить
    Ставка по ипотечному кредиту 1,07% в год.
    ЦБ РФ и Российские банки просто грабят население России.
    • мы готовы взять ипотеку на 3-х комнатную квартиру
      27 февр. 2020 г., 13:42:57
      Ответить
      государство, обеспечь пожалуйста меня и мою супругу с вышим образованием
      стабильной зарплатой 40-50 тыс руб/мес
      1
      • Государство
        27 февр. 2020 г., 13:45:30
        Ответить
        Тебе ничего не должно
        Это ты должен государю и его свите по гроб жизни и ежемесячно.
        Работай больше.
        1
        • В Европе многие живут всю жизнь
          27 февр. 2020 г., 23:07:17
          Ответить
          в одной сьемной квартире, как в своей
          Так как эти квартиры в доходных домах и аренда долгосрочная, 300-500 евро, за трешку 80 кв.м с коммуналкой. Зачем лезть в ипотеку даже под 1%? И дети, не привязаны к родительской недвижимости. Где хорошая работа туда и едут и также снимают жилье. Если не можешь платить, за тебя доплачивает государство. У нас дикие цены за аренду и у арендаторов нет уверенности в том, что их не выгонят через 5 лет, год или месяц.
          1
  • Вся Европа
    27 февр. 2020 г., 13:36:13
    Ответить
    ... живёт в долг. Можете погуглить, если не верите
    3
    • Соглашусь, но
      27 февр. 2020 г., 17:14:28
      Ответить
      В долг, но под 1-2% и при зарплатах в 1-3 тыс.евро.
    • Поверь!
      28 февр. 2020 г., 0:45:54
      Ответить
      В Эстонии минимальная зарплата 600 ЕВРО (40 тысяч нашими) Если получаешь меньше, то за ипотеку, съём жилья, коммуналку - платит государство! А хочешь получать больше 600 ЕВРО - можешь уехать в Европу, там з\п 1200 и более! И без всякого натянутого патриотизма!
      • Поверю
        28 февр. 2020 г., 0:53:47
        Ответить
        Да прибалты вечно были и есть нищие,там все живут в съёмных квартирах,даже,если и получают они 600 евро,то 2/3 этого уходит на квартплату,осталььное на еду,которая там очень дорогая,так,что плохой пример ты привёл
        1
  • Банк японии
    27 февр. 2020 г., 13:43:00
    Ответить
    Кредитная ставка Банка Японии с 2016 года минус 1%
    Потребительские кредиты гражданам японии выдаются под 0,95%.
    Экономика японии только растет и является ведущей в своем регионе.

    Оказывается и так можно.
    • Вася
      27 февр. 2020 г., 13:52:38
      Ответить
      В Японии трудовой отпуск 10 дней в году и нет постоянных праздников на день святого валентина, день сивой кобылы и день миномётчика. В Японии трудоголизм, а не алкоголизм. Всё это влияет на японскую экономику более, чем процентные ставки банка японии.
      5
      • В финляндии
        27 февр. 2020 г., 14:03:40
        Ответить
        чем страдают?
        Финляндия средняя ставка на жилищный кредит, - 1,1- 1,5% годовых.
      • В Швейцарии
        27 февр. 2020 г., 14:05:52
        Ответить
        Чем страдают?
        В швейцарии «Пожизненная ипотека». Выдается такой кредит сроком до 100 лет, и законно, передается по наследству. Средняя ставка на покупку жилья в кредит в Швейцарии составляет 1,4-1,6% годовых.
      • Вася,
        27 февр. 2020 г., 14:15:29
        Ответить
        в Японии
        пьют не меньше чем в России. И спиваются чаще.
        • Как
          27 февр. 2020 г., 22:02:14
          Ответить
          Ты не говори если не знаешь про Японию там люди живут а мы выживаем и там нет алкоголиков.
  • Фото зачётное
    27 февр. 2020 г., 17:05:51
    Ответить
    Плати за скворечник, лох пещерный
    1
    • ага
      27 февр. 2020 г., 18:01:23
      Ответить
      мура-человейники наставили, одним словом общаги. А люди там проживание себе покупают.И думают что здорово.
      1
      • Роман
        27 февр. 2020 г., 19:26:05
        Ответить
        А где кроме квартиры или дома ещё жить можно и радоваться? На улице в коробке из под холодильника?
  • Так
    27 февр. 2020 г., 18:54:30
    Ответить
    Так правильно,зачем нужна ипотека,когда в Коми средняя зарплата 66000?Плюс теперь маткапитал хороший платят.За 3-4 года можно скопить без ипотеки
    1
    • Ой
      27 февр. 2020 г., 19:25:22
      Ответить
      Прости, отвлеку от мечтаний. А в это время, эти самые 3-4 года где жить будешь?
      • Так
        27 февр. 2020 г., 19:54:48
        Ответить
        Ну 3-4 года можно и на съёмной пожить уж 10000-12000 то ежемесячно найдёут или у родоков
        1
  • Я
    27 февр. 2020 г., 21:16:36
    Ответить
    Я горбачусь на ипотеку, двух детей поднимаю. А рядом алкашу переселенцу из деревяшки такую же квартиру бесплатно дали. Где здесь социальная справедливость? Он бухает и шикарно живет в бесплатной квартире
    2
    • А
      27 февр. 2020 г., 21:25:48
      Ответить
      А,как он коммуналку оплачивает интересно,если бухает? Скорее всего врёшь ты?
    • Леха
      27 февр. 2020 г., 22:04:35
      Ответить
      Так ты банк кормишь а он в своё удовольствие живёт.
    • +1
      27 февр. 2020 г., 23:05:12
      Ответить
      истину говорит. за старый дом выдают деньги на покупку новой квартиры. а кто то не нуждающийся т.к. ипотеку платит...... не справедлив закон.
  • Илья
    27 февр. 2020 г., 21:50:20
    Ответить
    Скоро люди не точто ипотеку брать не будут ну и банки стороной обходить.Не работы ни зарплаты зато по телевизору и в СМИ у нас всё в шиколаде, и зарплата у нас сказочная аж 66 тысяч.Только вот правду и враньё то не утоишь.
  • Артём
    28 февр. 2020 г., 0:08:12
    Ответить
    цифры не сходятся
    ребята, у вас цифры не бьются.

    "7912 жилищных и ипотечных кредитов на сумму 12,9 млрд рублей. По сравнению с 2018-м количество выданных кредитов сократилось на 23,4%, объем уменьшился на 19,5% — тогда заемщики получили 16019 кредитов на 9,4 млрд."

    если в 2018 было выдано, как вы пишите, 16019, а в 2019 году 7912, то это падение почти в 2 раза, т.е. около 50%, но никак не 23,4%

    зато по сумме наоборот рост. вы пишете, что в 2019 выдано на сумму 12,9 млрд. руб., а в 2018 году 9,4 млрд.

    как так то?

    дальше больше.

    вы пишете:

    "Всего же заемщикам был выдан 9751 жилищный кредит на 19,4 млрд рублей."

    всего это за какой период? и далее с чем сравниваете?!
  • 345
    28 февр. 2020 г., 9:13:42
    Ответить
    ???
    Я не понимаю, чему удивляться. Людей сокращали целыми организациями, безработные не бегут за ипотекой) Обещанного снижения ставок так и не произошло. И третий фактор - возрос уровень финансовой грамотности населения! Ура, товарищи!
  • ВВП
    28 февр. 2020 г., 11:30:46
    Ответить
    Уже все кто мог и хотел взять ипотеку - взяли. Остальным это не по карману.
    • Эраст пришпандорин
      28 февр. 2020 г., 11:50:26
      Ответить
      те кто хотел, те уже и два раза взяли...А некоторые и по три раза.