content/news/images/115661/BOB_3806_mainPhoto.jpg
15:25, 31.07.2020 / ЭКОНОМИКА

В Коми подешевели элитные квартиры и жилье в новостройках

После коррекции в начале года цены на жилье на вторичном рынке в республике снова пошли вверх. Это коснулось как самых дешевых помещений, так и квартир улучшенного качества.

В Коми подешевели элитные квартиры и жилье в новостройках
Фото Виктора Бобыря

Росстат каждый квартал обновляет средние цены на жилье во всех регионах страны. Редакция БНК сравнила, как изменилась стоимость квадратного метра в 2020 году.

На первичном рынке в течение всего 2019-го наблюдался стабильный рост средней цены «квадрата» — от 44,8 тыс. до 50 тыс. Таким образом, за год стоимость квартир в новостройках за прошлый год выросла на 11,6%, или на 5,2 тыс. рублей за каждый квадрат. Однако в первом квартале 2020-го произошло снижение сразу на 5,6% — до 47,5 тыс. за квадратный метр. Во втором квартале цены снизились еще на 2% — до 46,5 тыс. рублей за «квадрат».

На вторичном рынке динамика была не такой стабильной. Средняя стоимость квадратного метра без учета типа жилья в 2019 году то поднималась до 56,3 тыс. рублей, то снижалась до 55 тыс. В первом квартале 2020-го цена остановилась на отметке 53,2 тыс. рублей за «квадрат», а во втором — немного подросла (до 53,4 тыс. рублей).

На вторичном рынке Росстат отслеживает изменение цен по четырем типам квартир: низкого, среднего и улучшенного качества, а также по элитным.

Из всех типов в первом квартале 2020 года подешевели квартиры улучшенного качества, но во втором квартале цены пошли вверх. Средняя стоимость составила 55,5 тыс.

Элитные в первые три месяца подорожали на 5,9%, однако во втором квартале — подешевели на 0,6% (до 69,1 тыс. рублей за «квадрат»).

Квартиры низкого и среднего качества постепенно увеличиваются в цене.

в тыс. рублей

4-й квартал 2019-го

1-й квартал 2020-го

2-й квартал 2020-го

Вторичный рынок

Все типы квартир

55,0

53,2

53,4

Квартиры среднего качества (типовые)

47,0

48,9

49,5

Низкого качества

43,6

45,5

45,7

Улучшенного качества

58,2

55,3

55,5

Элитные квартиры

65,9

69,5

69,1

Первичный рынок

Все типы квартир

50,0

47,5

46,5

2775

Комментарии (22)

Добавить комментарий
  • Карачун
    31 июля 2020 г., 15:37:24
    Ответить
    ?
    А кому нужны элитные квартиры в Коми?
    1
    • Риэлтор
      31 июля 2020 г., 15:51:43
      Ответить
      Депутатам единоросам, чиновникам всех мастей, силовикам, московским гастролерам и их любовницам, различным жуликам и ворам. Спрос есть.
      2
    • Елена
      31 июля 2020 г., 17:05:40
      Ответить
      Нормальным людям, которые имеют соответствующий доход. А что, Сыктывкар чем-то отличается от других городов России?
      6
      • Карачун
        31 июля 2020 г., 18:22:36
        Ответить
        Конечно отличается
        В Сыктыке 6-ть месяцев зима....или этого мало?..ещё прибавлю
        • Ну
          31 июля 2020 г., 21:07:45
          Ответить
          Не шесть
          А скорее до зимье и послезимье прибавить : так ощущение зимы чуть дольше
      • нормальные
        31 июля 2020 г., 19:12:32
        Ответить
        люди, живут в нормальных городах, по крайней мере стремятся там жить
    • ..
      31 июля 2020 г., 17:36:55
      Ответить
      а кому нужны рубли?
      просто рубле-фантики ускорили обесценение. Скоро за миллионы вместо квартиры купите батон хлеба.
      4
    • Житель с 1984 года
      31 июля 2020 г., 19:02:21
      Ответить
      Жилье
      Пока в экономике не будет устойчивого подъёма, а также привлекательности РК во многих смыслах: инвестиции, новые предприятия, туризм, спортивные успехи и самое главное рост зар. Плат жилье дорожать не будет.
  • Так
    31 июля 2020 г., 15:52:03
    Ответить
    Нет в Коми элитного жилья. Не проектируют и не строят. Только эконом-класс без излишеств.
    3
  • взаимоисключающая подача....
    31 июля 2020 г., 15:53:22
    Ответить
    В Коми подешевели элитные квартиры и жилье в новостройках
    После коррекции в начале года цены на жилье на вторичном рынке в республике снова пошли вверх.

    так подешевели или всеж подорожали?
  • 8
    31 июля 2020 г., 16:03:46
    Ответить
    Не смешите мои тапки. Элитное у нас - от 90 за кв.м. Таких домов в Сыктывкаре не более 10-15.
    3
    • Так
      31 июля 2020 г., 16:27:29
      Ответить
      Не бывают в элитном жилье пластиковых окон. Только деревянные из твердых пород.
      4
      • Pr
        01 авг. 2020 г., 7:04:22
        Ответить
        Пожалуй, вы правы.
  • Самсонов
    31 июля 2020 г., 16:12:18
    Ответить
    Валите из Коми АССР, как когда-то я свалил. Очень рад што вернулся на Родину.
    5
    • Самсонов
      31 июля 2020 г., 16:14:11
      Ответить
      А где твоя родина?
      • браза ту
        31 июля 2020 г., 19:47:02
        Ответить
        Продал гобачофф твою Родину, сынок..
    • КОМИзяк
      31 июля 2020 г., 16:17:15
      Ответить
      рад што
      В хохляндию свалил..... Шо...
  • мсв
    31 июля 2020 г., 19:23:13
    Ответить
    продали трешку 63 м2 в кирпичном доме в 3-х минутах езды от Октябрьского. С отличным ремонтом за 2,6 млн. Дороже не брали... Вот вам и 55,5.
    • "в 3-х минутах езды от Октябрьского. "
      31 июля 2020 г., 20:08:00
      Ответить
      это гДе?
      3 минуты езды ОТ ОКтябрьского со скоростью 60 км в чАС ЭТО 3 кМ. то ЕсТЬ РАСсТОЯНИЕ ПрИмеРно КаК от маКси дО ЧоВЬЮ...
  • абрамович
    31 июля 2020 г., 20:37:36
    Ответить
    Чем больше уедет из Сыка тем он будет комфортнее для жизни
    1
  • Серж
    01 авг. 2020 г., 5:51:58
    Ответить
    Скоро численность населения вернётся к 1913 году А Инта и Воркута исчезнут .
    • 1
      01 авг. 2020 г., 9:51:09
      Ответить
      инта и так по населению как максаковка, все кто мог уже уехали,остались пенсионеры доживать