В новом доме №3 по улице Панева будут жить сыктывкарцы из числа детей-сирот, а также переселенцы из аварийного и ветхого жилья. На днях новоселов навестили представители администрации муниципалитета во главе с мэром столицы Коми.

Фото Григория Пиля

По словам Натальи Хозяиновой, в новом доме будут проживать 21 сыктывкарец, относящийся к категории детей-сирот, а также 18 семей, переселенных из ветхого и аварийного жилья. В доме также предусмотрено несколько квартир для людей с инвалидностью. В этих жилых помещениях увеличены дверные проемы, отсутствуют пороги и имеются различные приспособления для передвижения в кресле-коляске.

В этом году в Сыктывкаре планируется расселить 9 многоквартирных домов, в которых 42 семьи проживает на условиях социального найма, одна квартира приобретена путем участия в долевом строительстве и одна квартира была куплена на вторичном рынке.

Как рассказала журналистам республиканских СМИ председатель комитета по жилищной политике администрации Сыктывкара Кристина Ващенкова, на сегодня имеется около 300 судебных решений о предоставлении жилья детям-сиротам. Всего на учете на получение жилья стоит около 600 детей-сирот. В этом году детям-сиротам были предоставлены 83 квартиры.

По словам Кристины Ващенковой, очередь на получение жилья для детей-сирот постоянно пополняется за счет детей из районов, которые поступают в учебные заведения Сыктывкара, здесь встают на учет, и могут рассчитывать на получение жилья в столице Коми.

По законодательству сиротам предоставляется жилье площадью не менее 13,5 квадратных метра.

– Но 13 квадратных метров, это все-таки общежитие. Сиротам же положено отдельное жилье, – пояснила Кристина Ващенкова. – Поэтому администрацией объявляются электронные торги о приобретении отдельного жилья не менее 13,5 квадратных метров, но не более 38. Обычно в торгах выигрывают застройщики, либо юридические лица, либо физические лица. Площади жилых помещений разнятся от 24 до 33 кв.м. Обычно это полноценные однокомнатные квартиры либо квартиры-студии.

На вопрос, почему дети-сироты подают иски в суды, чтобы получить жилье, чиновник ответила, что раньше по законодательству было внеочередное предоставление жилья детям-сиротам. Субвенции на эти цели выделяются из федерального и республиканского бюджетов, но этих средств недостаточно. Многие дети-сироты не ждут, а подают в суд и получают судебные решения. Судебные решения исполняются быстрее, чем движется очередь.

Кристина Ващенкова рассказала также о переселении из аварийного и ветхого жилья.

– В Сыктывкаре признаны аварийными около 300 многоквартирных домов. Но фактически порядка тысячи домов в городе нужно признавать аварийными. По сути, весь деревянный жилфонд можно признавать аварийным.

– В каких районах города муниципалитет приобретает квартиры? – интересовало представителей СМИ.

– Мы объявляем торги. Всегда проводится аукцион. По результатам мы приобретали жилые помещения в Эжвинском районе, местечке Кочпон-Чит, Верхнем Чове. Отказов граждан от предложенного жилья пока не было. Все довольны, все заселяются. У нас создана комиссия, куда входят общественники и работники администрации Сыктывкара.

– Дома для переселенцев из аварийного жилья строятся на условиях долевого участия?

– Администрация объявляет конкурс по договорам купли-продажи. Если аукцион не состоялся, мы участвуем в долевом строительстве. Большую часть жилья мы приобретаем путем участия в долевом строительстве. Это связано с тем, что для переселения должны совпадать общая и жилая площадь, а также количество комнат. Часто готового жилья, удовлетворяющего всем необходимым параметрам, не оказывается.

– Для детей-сирот, наверное, легче приобретать готовое жилье?

– Столько, сколько нам требовалось приобрести жилых помещений, просто не было в продаже. Некоторые продавцы просто не хотят участвовать в электронных торгах, поскольку это довольно долгая процедура. Однокомнатные квартиры легко продаются.

В этом году выделялось 137 млн руб. на приобретение жилья. На следующий год – 145 млн. В 2020 году администрация объявляла аукцион более 300 раз и купила 83 жилых помещения.

Новоселы рады были визиту мэра и охотно рассказывали о себе.

Ольга Зезегова с семьей переселилась из ветхого дома по улице Маегова, 9. Ее семья ютилась на 15 квадратных метрах. Теперь в ее распоряжении квартира 34 «квадрата».

Наталья Москалева переехала из дома №26 местечка Дырнос. По ее словам, в доме из 16 квартир в пяти остаются проживать люди. Все владельцы приватизированных жилых помещений уже разъехались по предоставленным взамен квартирам. Нового жилья ждут только наниматели. По словам Натальи Москалевой, старый дом примерно 1940-х годов постройки. Около 20 лет назад дом признали аварийным. Условия, в которых приходилось жить, были трудные: громадные щели в полах, откуда постоянно шел холод, потолки постоянно осыпались, воду надо было носить.

То что, на новом месте поблизости пока мало домов и нет магазинов, хозяйку и мать двоих детей школьного возраста сильно не беспокоит. Говорит, что до школы недалеко, а автобусная остановка рядом.

Владислав Егоров получил свою квартиру как сирота. Сейчас ему 26 лет. В 2016 году пришел из армии, встал на учет на жилье. В очереди числился 283-м. Подал иск в суд. Теперь у него своя квартира.

О своих мытарствам поведала и семья Паневых.

– Мы из дома №37 по улице Кирова. Дом 1935 года постройки. Долго ждали, много добивались переселения. Последние 10 лет там жить уже было практически невозможно. Дом разрушался. Очень холодно. Мы жили при температуре 14 градусов в квартире. Дом не поддерживали, говорили, что идет под снос. И так продолжалось лет 20. Хотя там люди еще остались. Но я мы как счастливчики уже в новой квартире.

– Как удалось добиться переселения?

– Не знаю. Написали очередное письмо. Оно попало Владимиру Уйбе, потом смогли и до администрации президента. Меня вызывали на телемост с полпредом президента по Северо-Западу. И там мне сообщили, что нас переселяют.

Алексей Смирнов