content/news/images/123697/PSV_1004_mainPhoto.jpg
10:10, 03.02.2021 / ЭКОНОМИКА

В Центробанке предложили свернуть льготную ипотеку

Банк России выступает за постепенное сворачивание льготной ипотеки под 6,5 процента, заявила в интервью РИА Новости глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова.

В Центробанке предложили свернуть льготную ипотеку
Фото БНК

«Льготная программа должна постепенно сворачиваться, чтобы не приводить к избыточным рискам. Важно следить за динамикой цен на жилье — они в последние годы довольно быстро росли, отчасти на фоне роста ипотеки, отчасти из-за недостаточного предложения жилья», — считает собеседница агентства.

По ее словам, льготная ипотека теряет свой социально направленный характер, потому что, особенно в крупных городах, наблюдается большой инвестиционный спрос на жилье. Данилова пояснила, что обеспеченные граждане используют недвижимость как один из каналов вложения сбережений, особенно при снижении ставок и росте цен на жилье.

«Чем больше цены растут, тем более интересны эти покупки (в том числе с использованием льготной ипотеки), что еще сильнее стимулирует рост цен, в результате чего не достигается изначальная цель программы — сделать жилье доступным широким слоям населения», — подчеркнула глава департамента.

Она также напомнила, что сейчас программа носит массовый характер, поскольку распространяется на всех заемщиков и все регионы. В результате же наибольшая доля выдач по ней приходится на регионы с повышенным ценовым давлением — Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую область и Краснодарский край.

«Изначально цель программы — развивать жилищное строительство и в других регионах. Поэтому, я думаю, программу можно продлить таргетированно на те регионы, где отмечается более сложная ситуация на рынке жилья и где она будет необходима», — предложила Данилова.

Весной прошлого года правительство в качестве антикризисных мер запустило программу субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5 процента. Изначально она действовала до 1 ноября 2020 года, но в конце октября власти продлили ее до 1 июля 2021 года. Министр финансов Антон Силуанов говорил, что решение о дальнейшей судьбе программы примут в конце первого полугодия 2021 года. При этом Центробанк неоднократно отмечал, что продление на длительные сроки может привести к дисбалансам на рынке.

16703

Комментарии (47)

Добавить комментарий
  • вот
    03 февр. 2021 г., 10:19:31
    Ответить
    оно, дождались...
    строители рынок перенасытили, предложение, превысило спрос, особенно по нашему региону))
    1
    • Шут
      03 февр. 2021 г., 10:23:14
      Ответить
      Просто напечатанные деревянные нужно утилизировать =))) А они не утилизируются =))) Всплывают на рынке продовольствия =))))
      9
      • Интересная стратегия))))
        03 февр. 2021 г., 13:33:05
        Ответить
        "не достигается изначальная цель программы — сделать жилье доступным широким слоям населения», — подчеркнула глава департамента."
        Изначальная цель должна быть - установление минимальной зарплаты от 35 000 рублей. Средняя зарплата с небольшим опытом от трех лет должны составлять от 50 000 рублей. Только тогда, будет смысл двигаться к той цели, о которой говорила глава департамента. И почему все рвутся покупать квартиры? Что может быть лучше своего земельного участка в собственности на площади 1200 квадратов? На нем стоит свой большой дом, где у каждого своя комната и общий зал, на участке есть банька, гараж, огород, собака на привязи, сарай для различных вещей - лыж, велосипедов, коробок от больших покупок и т.п. На вашем участке всегда есть свободное место для парковки, свое освещение и видеонаблюдение, нет за стеной шумных и чувствительных соседей и т.п. И все это можно приобрести за 3 500 000 рублей, а то и меньше. По ипотеке новое жилье трешка, с ГОЛЫМИ СТЕНАМИ и без инженерных систем стоит от 3 500 000 рублей + 600 000 и выше придется выложить за обустройство квартиры. Квартирный вопрос актуален только в мегаполисах. В Коми актуально домостроительство. Вот только не актуальны зарплаты под все это.
        • 1
          03 февр. 2021 г., 14:13:09
          Ответить
          вокруг сыктыкара полно земли-раздавай бесплатно и решится проблема с жильем полностью.но тогда на чем воровать власти?
          1
          • Шут
            03 февр. 2021 г., 15:10:03
            Ответить
            Что значит раздавай? =))) Это же бизнес =))) Что скажут те, кто купил за свои кровные? =)))) Вы опять раскачиваете лодку =))))
    • Предложение
      03 февр. 2021 г., 13:09:27
      Ответить
      Опять они ошиблись. Тут не льготную ипотеку нужно сворачивать, а сам Центробанк.
      2
    • Володька Крынкин
      04 февр. 2021 г., 7:29:32
      Ответить
      Приезжайте к нам в Воркуту.
      Будьте любезны.
  • 049
    03 февр. 2021 г., 10:19:49
    Ответить
    Ипотека богатых
    Ипотека обеспеченного гражданина- это прекрасно
    1
    • Я
      03 февр. 2021 г., 11:20:33
      Ответить
      Оставить льготную ипотеку отдельным категориям граждан.
  • Антиватан
    03 февр. 2021 г., 10:25:13
    Ответить
    Тем временем средняя ставка по ипотеке:
    в Германии 1,5 – 3,5%;
    в США 3,72%
    в Японии 1,21%
    в Швейцарии 1,42%
    всем ватанам посвящается...
    39
    • антимозгу
      03 февр. 2021 г., 10:45:12
      Ответить
      ты сначала узнай какой уровень инфляции в этих странах.
      2
      • Обоим
        03 февр. 2021 г., 14:57:35
        Ответить
        1 Евро, как стоил 1 Евро, так и стоит 1Евро))))
        11
    • ватан
      03 февр. 2021 г., 11:27:33
      Ответить
      майданутому антиватану
      Узнай еще сколько налоги будешь платить в этих странах, потом умничай со своими процентами
      7
      • Дима
        03 февр. 2021 г., 12:24:48
        Ответить
        Примерно 120баксов в месяц на дом, страховка 150, много? Терпиласкрепная.
        14
        • это
          03 февр. 2021 г., 12:36:16
          Ответить
          далеко не все налоги))
          1
    • Антиватану
      04 февр. 2021 г., 7:26:40
      Ответить
      А там есть Центробанк?
  • оленевод Бельдыев
    03 февр. 2021 г., 10:26:31
    Ответить
    цены и так конские за м2
    а ща вообще "стрельнет"
    • Шут
      03 февр. 2021 г., 10:31:57
      Ответить
      За 30 лет население Коми сократилось в 2 раза =))) Куда стрельнет? =))) В деревянных, может быть =)))
      9
      • 1
        03 февр. 2021 г., 10:45:26
        Ответить
        сыктывкар перестал расти, если тренд прекратился, то никакого боковика не будет, население начнет падать еще сильнее, и все это на фоне той задницы,что происходит в экономике хаты никому не будут тут нужны ни новые ни темболее старые
        2
    • оленевод Бельдыев
      03 февр. 2021 г., 13:15:15
      Ответить
      шуту
      а кроме Сыктывкара в России больше городов нет??? Насмешил!!! С 1 ноября в Питере и МСК так скаканули уже...и в Калининграде цены заоблачные.....уже
      1
      • Шут
        03 февр. 2021 г., 14:11:45
        Ответить
        Это не цены выросли, а рубль упал =)))
        2
        • оленевод Бельдыев
          03 февр. 2021 г., 14:46:06
          Ответить
          ты реально шут
          посмотри курсы валют ЦБ РФ в ноябре 2020 и сейчас
          • Шут
            03 февр. 2021 г., 15:14:46
            Ответить
            Ноябрь и сейчас - маленький таймфрейм =))) Вы лучше месячный поставьте в графиках =)))
            3
      • 1
        03 февр. 2021 г., 14:14:40
        Ответить
        мск и спб понятно,но калининград то нафига? нищий регион,зарплаты как в сыктывкаре 20к
        1
      • Ага
        03 февр. 2021 г., 14:59:46
        Ответить
        Ждите перепродажи банками недостроев.
        1
      • калининград и обл.-специфическая территория
        03 февр. 2021 г., 16:28:31
        Ответить
        с чего там скакать, готовятся к чему?
  • Родина в опасности
    03 февр. 2021 г., 10:29:17
    Ответить
    Банки начали массово отказывать россиянам в ипотеке. В январе доля отрицательных решений в ряде банков достигла 40%.
    Значит инфляция впереди =))) А то ипотечников выпустят без ущерба =))) Заплатят ипотеку "с одной зарплаты" =))))
    1
    • 1
      03 февр. 2021 г., 10:46:48
      Ответить
      инфляция и так в районе 15-20,как раз на тот процент на который упал рупь
      • Шут
        03 февр. 2021 г., 11:07:28
        Ответить
        Но НАКОПЛЕННАЯ инфляция еще не большая =))) Есть еще бабки в заначках населения =))))
        2
  • 1
    03 февр. 2021 г., 10:39:38
    Ответить
    смысл был этой ипотеки. цены сразу выросли,причем выросли даже сильнее,чем была выгода от такой ипотеки
    • в
      03 февр. 2021 г., 10:43:09
      Ответить
      этом и был смысл, а сейчас наоборот - цены пойдут вниз!))

      либо ипотеку все-таки не отменят

      • 1
        03 февр. 2021 г., 10:48:58
        Ответить
        цены вниз не пойдут, смысл им идти вниз с такой инфляцией? но и расти тоже не будут. расти будут только в мск и в питере,но это уже другая страна
        13
        • для 1
          03 февр. 2021 г., 11:02:29
          Ответить
          если отменят, то долго цены старые, удерживать не смогут. Поэтому, все равно, они пойдут вниз))
          • Шут
            03 февр. 2021 г., 11:10:44
            Ответить
            Смогут, еще как смогут =))) Но продажи встанут =)))) Основной кредитор и самый большой квартировладелец - банки и ДОМ.РФ =))) Они могут все держать на балансе за счет бюджета =)))) Как колхозбанк, в которого вливают ежегодно по 40 миллиардов рублей =))) Будут вливать по триллиону, с населения не убудет =))))
            • если
              03 февр. 2021 г., 11:45:22
              Ответить
              смогут то флаг в руки )) только вот смысла в этом для нашего региона особого нет
  • Вася
    03 февр. 2021 г., 10:41:51
    Ответить
    Кто успел купил в начале
    На что надеются строители и риелторы с такими ценами на жилье? только слабоумный решится купить квартиру в сыктывкаре по стоимости как в Милане.
    1
    • Нюра
      03 февр. 2021 г., 11:27:33
      Ответить
      Вася ! Живи в однушке
      3
      • Вася
        03 февр. 2021 г., 15:01:55
        Ответить
        Мне трешки хватает, ещё однушку не надо.
    • 123
      03 февр. 2021 г., 21:52:40
      Ответить
      покупают и не плохо, люди с деньгами и мозгами. Без мозгов - квартиру не купить
  • Да
    03 февр. 2021 г., 11:43:10
    Ответить
    На фото - дворовой фасад жилого дома советской постройки. Керамзитобетонные плиты на белом цементе в качестве отделки фасадов не используются уже как минимум лет двадцать пять.
    • умнику
      03 февр. 2021 г., 11:49:50
      Ответить
      тех требования в строительстве почти ежегодно меняются

      по вашей логике можно сказать, что практически любой дом через 3-5 лет не соответствует действующим строительным нормам

      а вы про 25 лет, рука-лицо семь раз...
      • Да
        03 февр. 2021 г., 12:19:32
        Ответить
        Жилые здания имеют свойство стареть и физически, и морально.
  • Алольф
    03 февр. 2021 г., 11:44:54
    Ответить
    у меня было 0%
  • у меня когда
    03 февр. 2021 г., 12:21:57
    Ответить
    будет
    жилье.....
  • житель России
    03 февр. 2021 г., 12:40:11
    Ответить
    Ага-а-а-а, засуетились граждане учредители Сбербанков, Центробанков за такой процент населению яхты с виллами не купишь, не привыкли уже зарплату получать шестизначную - девятизначную сумму подавай.
  • Врачи нахапали и ладно!
    03 февр. 2021 г., 19:33:24
    Ответить
    остальные обойдутся.