Еще десять лет назад Арбитражный суд Коми обязал застройщика — ООО УК «АйСиТи» вернуть управлению капитального строительства неосвоенные деньги. Но компания обанкротилась, и все это время сумма в 38,6 млн рублей фигурировала в бухгалтерских отчетах УКСа.

Фото Виктора Бобыря

В 2008 году компания «АйСиТи» взялась за муниципальный подряд по строительству социального жилья в местечке Кочпон-Чит. Предполагалось, что первые квартиры будут сданы в мае 2009 года, однако сроки сдачи жилья неоднократно переносились. В итоге администрация сменила подрядчика и обратилась в суд о взыскании выплаченных «АйСиТи», но не освоенных ею бюджетных средств в размере 38,6 млн рублей. Суд обязал компанию вернуть деньги управлению капитального строительства, который выступал генеральным подрядчиком в этом проекте.

В ноябре пристав-исполнитель вынес постановление об окончании исполнительного производства, возбужденного в отношении ООО «Стройсервис» (бывшее ООО УК «АйСиТи») в связи с введением в отношении компании процедуры банкротства. В мае 2016 года ООО «Стройсервис» прекратило деятельность юридического лица в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

И только в 2020 году мэрия направила управлению капитального строительства претензию, потребовал перечислить 38,6 млн рублей на счет администрации Сыктывкара в добровольном порядке, однако она осталась без ответа и без удовлетворения. Это послужило поводом для обращения мэрии в суд.

Как следует из материалов дела, деньги на строительство многоквартирных домов в местечке Кочпон-Чит выделялись на условиях финансирования по линии Фонда содействия реформированию ЖКХ, республиканского бюджета и бюджета Сыктывкара. Контракт был заключен между мэрией, которая выступала муниципальным заказчиком, и управлением капитального строительство, которое было генеральным подрядчиком. Строительством занималось ООО УК «АйСиТи». Компании в качестве аванса было перечислено 182,5 млн рублей, однако она выполнила работы только на 143,9 млн рублей. Оставшуюся сумму — 38,6 млн рублей — суд ранее обязал вернуть УКСу. Эта сумма все время отражалась в бухгалтерских документах управления — в сведениях по дебиторской и кредиторской задолженности.

Ссылаясь на то, что сумма перечисленных муниципальным заказчиком авансовых платежей превысила стоимость выполненных работ на объекте, мэрия потребовала возврата неосвоенных денежных средств. УКС в судебном процессе не оспаривал наличие неосвоенных денежных средств. Однако управление возражало против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что обязательства по передаче домов по муниципальному контракту были исполнены в полном объеме, что задолженность была установлена при приемке результата работ, но мэрия не предпринимала попыток по взысканию задолженности. Кроме того, указал УКС, мэрия пропустила срок исковой давности.

Суд напомнил, что общий срок исковой давности установлен в три года. Акт приема-передачи имущества был подписан в июле 2010 года, и уже тогда мэрия располагала информацией, что сумма в 38,6 фактически не освоена. «С учетом данных обстоятельств срок исковой давности в отношении спорной задолженности истек как до даты направления претензии ответчику (25 сентября 2020 года), так и до даты обращения истца с иском в суд (29 октября 2020 года)», — объяснил суд.

На этом основании суд отказал администрации Сыктывкара в удовлетворении исковых требований. Решение суда в законную силу пока не вступило.