Администрация города приняла решение об изъятии еще двух земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома. На этой территории в будущем появится школа.

Фото Виктора Бобыря

Изъятие участков

В 2019 году мэрия приступила к расчистке территории бывшего городского рынка, решив выкупить строения и земельные участки, чтобы в будущем там можно было построить новый корпус школы №21 на 600 мест. К изъятию было запланировано восемь земельных участков с расположенными на них объектами капитального строительства — частными жилыми домами и строениями коммерсантов, а также три объекта без земельных участков.

К середине 2022 года были изъяты все объекты недвижимого имущества, а всем собственникам за счет местного бюджета было выплачено возмещение. Сейчас имущество является муниципальной собственностью.

Но в ноябре администрация города издала постановление об изъятии двух земельных участков для муниципальных нужд в целях строительства корпуса школы на 600 мест в районе улиц Орджоникидзе — Карла Маркса — Красных партизан.

Планируется изъять путем выкупа земельных участков площадью 1182 квадратного метра, расположенный под многоквартирным аварийным домом №15 по улице Юхнина. На втором участке площадью 1025 квадратных метров расположен аварийный дом №17А. В связи с этим будут выкуплены квартиры у их собственников. В постановлении перечисляются семь квартир.

Выкуп квартир

С начала года администрация столицы Коми издала более 70 постановлений об изъятии жилого имущества для муниципальных нужд. В большинстве постановлений мэрии говорится об изъятии земельных участков, которые находятся под многоквартирными домами. Все они признаны аварийными и подлежащими расселению. В связи с этим изымаются путем выкупа и жилые помещения, находящиеся в этих домах. В некоторых постановлениях есть отсылки на решения судов по гражданским делам, касающихся изъятия имущества для муниципальных нужд.

В ноябре 2022 года было принято три постановления о выкупе квартир (в том числе по решению судов). В них перечисляются помещения по следующим адресам:

— улица Почтовая, 12 (квартира №1);

— улица Кирпичная, 10 (квартира №8);

— улица Лесозаводская, 11 (квартира №4).

Как указывается в постановлениях, сроки, размер возмещения и другие условия будут определяться соглашением об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. Проект соглашения будет направляться правообладателям изымаемой недвижимости для подписания. Если собственник жилого помещения не заключит соглашение в установленном земельным законодательством порядке, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, будут предприняты принудительные меры согласно Жилищному кодексу.

Кирилл Наумов