content/news/images/153783/BOB_6412_mainPhoto.jpg
15:24, 18.01.2023 / ПРАВО

Застройщик выплатит сыктывкарке крупную сумму за задержку квартиры в Москве

В Сыктывкарский городской суд обратилась Анастасия Е. с иском к АО «Лобачевского 120» с требованием о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов за то, что компания в течении двух месяцев отказывается передать ей квартиру.

Застройщик выплатит сыктывкарке крупную сумму за задержку квартиры в Москве
Фото Виктора Бобыря из архива БНК

Как установил суд, женщина заключила с АО «Лобачевского 120» договор участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался построить жилой комплекс в Москве, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать ей расположенную в объекте квартиру. Сумму за нее в размере 23 миллиона рублей женщина заплатила, комплекс был построен, разрешение на ввод построенного многоквартирного дома в эксплуатацию получено, однако квартира Анастасии так и не была передана.

Суд отметил, что согласно закону, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта застройщик должен уплатить участнику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если же участником долевого строительства является гражданин, то неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Оснований к снижению неустойки, которые должны носить исключительный характер, ответчиком представлено не было, и судья рассчитал размер неустойки за 61 день просрочки. Суд определил моральный вред в 15 тысяч рублей.

В итоге суд постановил взыскать в пользу Анастасии Е. с АО «Лобачесвкого 120» неустойку 517 тысяч рублей, компенсацию морального вреда 15 тысяч рублей, штраф 266 тысяч рублей и расходы на оплату услуг представителя 12 рублей. Всего 811 тысяч рублей.

Алексей Смирнов

1153

Комментарии (8)

Добавить комментарий
  • .
    18 янв. 2023 г., 15:58:25
    Ответить
    не дорого представитель обошелся!
    • Так себе неустойка ..
      19 янв. 2023 г., 10:43:23
      Ответить
      За квартиру в 23 млн., эту неустойку еще поди получи с застройщика ..... хотя по стоимости неустойки это 2-3 кв.метра ж/площади ......
  • Луис Альберто
    18 янв. 2023 г., 17:38:45
    Ответить
    Богатые тоже плачут
    • В этом случае
      18 янв. 2023 г., 20:21:51
      Ответить
      продолжение -
      Богатые тоже смеются
  • Дормидонт
    18 янв. 2023 г., 17:49:48
    Ответить
    непонятно
    Так квартиру то передали?
  • Тоже
    18 янв. 2023 г., 22:09:52
    Ответить
    Хороший пример из судебной практики. Применяется.
  • ?
    18 янв. 2023 г., 23:03:34
    Ответить
    за задержку квартиры
    Что значит "за задержку квартиры"? Задержать можно вора, сдачу-пересдачу квартиры в собственность и т.п., но не самой квартиры.
  • Вася
    19 янв. 2023 г., 5:08:02
    Ответить
    Про мораторий на выплаты с застройщиков до лета 2023 не указали.