При этом само здание по указанному адресу не наделено статусом «общежитие», дом находится на обслуживании ООО «ВМ «Кристалл».

Иллюстративное фото из архива БНК

Как сообщили БНК в администрации Печоры, 6 января этого года в диспетчерскую службу обслуживающей организации поступила заявка от жителей о неисправности инженерных систем в подвальном помещении дома. При выезде специалистов организации обнаружена течь, осуществлены необходимые ремонтные работы по устранению аварийной ситуации.

После локализации аварии неустановленным лицом был перекрыт стояк горячего водоснабжения, вследствие чего произошла его разгерметизация. В связи с резким понижением температуры воздуха в подъезде дома образовалась изморозь. 9 января 2023 года в диспетчерскую службу обслуживающей организации поступила очередная заявка от жителей о неисправности инженерных систем в подвальном помещении дома.

Специалистами организации был выявлен порыв трубы горячего водоснабжения. В связи с низкой температурой окружающей среды, не позволяющей провести полный цикл ремонтных работ, течь была локализована. Полное устранение неисправностей запланировано на период установления температурного режима, приемлемого для производства соответствующих технологических работ.

11 января 2023 года обслуживающей организацией произведены аварийно-ремонтные работы, заменено шесть метров участка трубы горячего водоснабжения, устранены иные недостатки системы тепло-водоснабжения. 12 января 2023 года проведены работы по устранению изморози в подъездах. В администрации Печоры также отметили, что в указанном строении только 39,79 % жилых помещений, находятся в муниципальной собственности, что не позволяет принимать решения об эксплуатации здания без проведения общего собрания жильцов. 8 августа 2022 года администрацией муниципалитета инициирована очередная попытка провести общедомовое собрание, которое признано несостоявшимся, в связи с отсутствием кворума. В первом квартале 2023 года администрацией Печоры совместно с собственниками помещений планируется проведение очередного общедомового собрания по данному вопросу.

Степень износа жилого дома, размер задолженности жильцов за коммунальные услуги, значительная доля брошенных как собственниками, так и нанимателями, помещений, являются причиной отсутствия заявок от претендентов на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. В 2022 году конкурсная документация размещалась четыре раза, все конкурсы признаны не состоявшимися, в связи с отсутствием заявок.

По состоянию на 1 января 2023 года задолженность граждан, проживающих в доме, составляет:

- перед МУП «Горводоканал» за ХВС и водоотведение - 1 977 200 руб.
- перед ООО «ТЭК-Печора» за теплоэнергию и ГВС –8 480 700 руб.
- перед АО «КЭСК» за электроэнергию – 1 654 500 руб.
- перед ООО «ВМ Кристалл» за содержание и ремонт общего имущества – 1 664 800 руб.

За 2022 год поступило 132 аварийные заявки в обслуживающую организацию ООО «ВМ «Кристалл». Все заявки жителей исполнены в полном объёме.

Проверку по указанному зданию проводит и прокуратура. Из материалов прокурорских проверок следовало, что в феврале 2022 года государственной жилищной инспекцией по Печоре при обследовании указанных зданий установлены визуальные признаки для признания домов аварийными. Заключения направлены в администрацию муниципального района «Печора».

Однако межведомственная комиссия муниципального района «Печора» обследование зданий не провела. Было принято решение об отсутствии признаков аварийности домов с рекомендациями о проведении их капитального ремонта.

По принятым актам прокурорского реагирования должностные лица районной администрации вернулись к проведению обследования указанных домов. В целях оценки износа были выделены дополнительные бюджетные средства, заключены муниципальные контракты на инструментальные исследования зданий бывших общежитий.

Проверка в отношении этих и других зданий продолжается. В ходе нее будет дана оценка действиям должностных лиц организаций, обслуживающих данные дома, администрации муниципального района «Печора», Государственной жилищной инспекции по Печоре. Особое внимание будет уделено фактическому проживанию граждан в данных общежитиях, действиям собственников помещений, в том числе пустующих.

Учитывая, что сумма долга за оказанные жилищно-коммунальные услуги только жильцов общежития по Печорскому проспекту, 69, где в январе 2023 года произошла авария на теплосетях, превышает 14 млн рублей, прокуратура проверит полноту мер, принимаемых службой судебных приставов по взысканию сумм задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

По результатам проверки при наличии оснований будут приняты меры прокурорского реагирования.