В Коми подешевели квартиры в новостройках
Но на вторичном рынке цены на жилье снова увеличились.
Росстат каждый квартал обновляет средние цены на жилье во всех регионах страны. Редакция БНК сравнила, как изменилась стоимость квадратного метра в первом квартале 2023 года.
В первые три месяца этого года стоимость квадратного метра в новостройках снизилась на 4,2 тыс., достигнув показателя в 84,4 тыс. Но если сравнивать с первым кварталом 2022 года, то квартиры в новых домах подорожали в среднем на 8,6%.
Вторичный рынок в целом продолжал идти в рост. В первом квартале 2023 года, по данным Росстата, «вторичка» в Коми подорожала на 7% (по сравнению с первым кварталом 2022-го — примерно на 22%). При этом цены на квартиры изменились по-разному.
Например, жилье низкого качества за прошедший квартал подешевело почти на 9%: «квадрат» стал стоить 61,1 тыс. рублей. Но за весь год стоимость увеличилась примерно на 3%.
Квартиры среднего качества (типовые) выросли в цене в первом квартале на 22%: стоимость «квадрата» увеличилась до 80,5 тыс. рублей. В годовом исчислении рост составил 38%.
Квартиры улучшенного качества за январь-март подорожали менее чем на 1%, квадратный метр в них стал стоить 81,5 тыс. рублей. По сравнению с началом 2022 года стоимость квадратного метра выросла на 16%.
Данные по элитному жилью Росстат впервые не представил. Известно только, что в конце прошлого года квадратный метр в элитных квартирах превышал 100 тыс. рублей.
|
в тыс. руб. |
1-й квартал 2023 года |
4-й квартал 2022 года |
3-й квартал 2022 года |
2-й квартал 2022 года |
1-й квартал 2022 года |
|
|
Вторичный рынок |
Все типы квартир |
80,8 |
75,5 |
71,1 |
69,0 |
66,4 |
|
Низкого качества |
61,1 |
66,9 |
66,1 |
59,6 |
59,5 |
|
|
Среднего качества (типовые) |
80,5 |
65,8 |
63,4 |
62,5 |
58,3 |
|
|
Улучшенного качества |
81,5 |
81,0 |
74,8 |
72,0 |
70,3 |
|
|
Элитные квартиры |
—* |
100,5 |
99,7 |
97,2 |
97,2 |
|
|
Первичный рынок |
Все типы квартир |
84,4 |
88,6 |
84,1 |
83,1 |
77,7 |
* данных нет
Кирилл Наумов
Комментарии (6)
С 01 апреля снова открыта банковская отчЁтность.
реальные цены при реальной покупке