Офисные помещения, пустующие этажи в административных зданиях и целые здания — редакция БНК изучила, какую коммерческую недвижимость Сыктывкара предлагают купить на сайтах объявлений Avito и Cian. Лидер рейтинга — помещения за 1,6 млрд рублей.

Фото из архива БНК, Avito и Cian

10. Торговый комплекс

Адрес: улица Коммунистическая, 48.

Стоимость: 77 млн рублей.

Цена за квадрат: 256,7 тыс. рублей.

Описание: торговый центр с готовым арендным бизнесом расположен в самом активном месте на центральной улице Сыктывкара, площадь — 300 квадратных метров, комплекс разделен на пять самостоятельных помещений.

9. Имущественный комплекс

Адрес: улица Мелиораторов, 9.

Стоимость: 85 млн рублей.

Цена за квадрат: 12,1 тыс. рублей.

Описание: имущественный комплекс производственно-складского назначения, состоящий из земельного участка площадью 30,5 тыс. квадратных метров, шести зданий и четырех сооружений площадью более 7 тыс. квадратных метров.

8. Помещение в торговом центре

Адрес: улица Морозова, 202.

Стоимость: 85 млн 200 тыс. рублей.

Цена за квадрат: 40 тыс. рублей.

Описание: коммерческое помещение общей площадью 2,1 тыс. квадратных метров расположено на втором этаже в торговом центре «Рынок», сделаны две входные группы, помещения оборудованы эскалаторами с подачей вверх и вниз, есть лифты, выполнен предварительный ремонт с нарезкой помещений.

7. Бывшее здание Сбербанка

Адрес: улица Советская, 18.

Стоимость: 98 млн рублей.

Цена за квадрат: 62,8 тыс. рублей.

Описание: комплекс трех отдельно стоящих зданий общей площадью около 1,6 тыс. квадратных метров, на территории есть парковка на 20 автомобилей и теплые боксы для транспорта, в комплексе располагается примерно 50 отдельных кабинетов от 12 до 50 квадратных метров, а также вместительный конференц-зал.

6. Офис в административном здании

Адрес: улица Орджоникидзе, 49А.

Стоимость: 120 млн рублей.

Цена за квадрат: 30 тыс. рублей.

Описание: общая площадь — 4 тыс. квадратных метров, помещения расположены с 1-го по 5-й этажи, площадь кабинетов от 15 до 50 квадратных метров, высокий пешеходный и автомобильный трафик, есть парковка, лифт, возможна продажа этажами, раньше в здании располагался Арбитражный суд Коми.

5. Торгово-складское помещение

Адрес: улица Печорская, 67.

Стоимость: 120 млн рублей.

Цена за квадрат: 40,6 тыс. рублей.

Описание: общая площадь — около 3 тыс. квадратных метров, имеется своя газовая котельная, пандус для погрузи и отгрузки товаров, большая стоянка на территории, все площади внутри арендованы крупными торговыми организациями, с которыми заключен долгосрочный договор.

4. Здание многофункционального назначения

Адрес: Октябрьский проспект 123/15.

Стоимость: 135 млн рублей.

Цена за квадрат: 90,1 тыс. рублей.

Описание: двухэтажный многофункциональный центр площадью 1498 квадратных метров, на первом этаже расположена автомойка, над ней — свободное помещение с отдельным входом, к помещению автомойки примыкает автосервис, над ней — фитнес-клуб и офисное посещение.

3. Помещение в Доме быта

Адрес: улица Первомайская, 72.

Стоимость: 193 млн 200 тыс. рублей.

Цена за квадрат: 4,2 млн рублей.

Описание: помещение свободного назначения площадью 46 квадратных метров на 2-м этаже Дома быта, оборудовано под магазин, отличная проходимость.

2. Офисные помещения в бизнес-центре

Адрес: улица первомайская, 92.

Стоимость: 237 млн рублей.

Цена за квадрат: 49,9 тыс. рублей.

Описание: офисные помещения на 3-м, 4-м и 5-м этажах общей площадью 4,7 тыс. квадратных метров.

1. Помещение свободного назначения

Адрес: улица Первомайская, 40.

Стоимость: 1 млрд 635 млн 120 тыс. рублей.

Цена за квадрат: 7,2 млн рублей.

Описание: комплекс из восьми помещений площадью 227 квадратных метров находится в центре города, есть отдельный вход, сделан ремонт, в пяти помещениях проведена вода, три санузла, можно использовать под медицинский или детский центр, салон красоты, офисы.

Кирилл Наумов