content/news/images/168402/BOB_5020.jpg
16:35, 12.02.2024 / ЭКОНОМИКА

В 14 муниципалитетах Коми изменится среднерыночная стоимость квадратного метра

В 12 городах и районах она увеличится, в двух — снизится. Судя по расчетам, жилье в Сыктывкаре стоит в 10 раз дороже, чем в Инте.

В 14 муниципалитетах Коми изменится среднерыночная стоимость квадратного метра
Фото Виктора Бобыря

Министерство строительства и ЖКХ разместило на портале общественного обсуждения проектов нормативных актов проект приказа о средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья на первый квартал 2024 года.

Из документа следует, что максимальную стоимость квадратного метра в размере 90 тыс. 893 рубля будет установлена только в трех муниципалитетах — Сыктывкаре, Ухте и Сыктывдинском районе. Самая низкая стоимость будет применяться в Инте — 8 тыс. 938 рублей.

В 12 муниципалитетах стоимость увеличится, в двух — уменьшится. Самое значительное изменение в денежном выражении произойдет по Прилузскому району (плюс 18450 рублей), а также по Усть-Куломскому районе (плюс 9916 рублей). Совсем незаметно подрастет сумма в Инте (на 89 рублей).

В Воркуте стоимость «квадрата» снизится на 1150 рублей, в Усинске — на 2083 рубля.

z006.png

*** Среднерыночная стоимость «квадрата» учитывается при определении величины субсидии (социальной выплаты) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, а также размера субсидии на строительство или приобретение жилья при переселении в южные районы республики из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Деньги выплачиваются определенным категориям граждан.

Также этот показатель используется для определения размера соцвыплаты на строительство или приобретение жилья в виде компенсации на погашение части кредита — она предоставляется семьям при рождении или усыновлении с 1 января 2010 года второго и последующих детей. С 2015 года этот размер применяется при предоставления молодым семьям выплат на строительство или приобретение жилья в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита. С 2021 года средняя стоимость используется при определении величины соцвыплаты семьям с девятью и более детьми, с 2022 года — для семей с шестью и более детьми.

От стоимости «квадрата» также зависит величина жилищного сертификата, которые выдают повзрослевшим сиротам на покупку квартир.

2805

Комментарии (9)

Добавить комментарий
  • Воркута
    12 февр. 2024 г., 17:33:54
    Ответить
    В Воркуте квартиры отдавали бесплатно, сейчас они подешевели - это как?
  • зарни -ель
    12 февр. 2024 г., 18:27:42
    Ответить
    Продам трешку в сыке, куплю подъезд в в воркуте
  • Ха!
    12 февр. 2024 г., 18:41:38
    Ответить
    Судя по таблице моя трёшка в элитном доме на Горького стоила 9 млн. 6 месяцев пытался продать её за 7,5.
    В итоге еле втюхал за 7,2.
    Есть ли в чате герои продавшие свои метры по "табличной" цене?
    • Дорого
      12 февр. 2024 г., 19:17:29
      Ответить
      За 9 лямов можно купить какую-нибудь деревушку в Коми, типа Ыба, выкупить там все дома и будет своя личная деревня
    • Федя Яйцев
      13 февр. 2024 г., 7:03:15
      Ответить
      Продать
      Надо было этим господам-оценщикам втюхать квартиру, они сразу купили бы....Наберут иди-отов .....где то по объявлению
  • Ваня
    13 февр. 2024 г., 9:39:03
    Ответить
    Подешевело все
    В Сыктывкаре цены на жилье завышены на 40-50%, по прогнозам с середина 2024 года - 2025 года цены на квартиры будут падать до 25-35%.Молодежь уезжает, пенсионеры уезжают...., в тёплые края
    • Коми
      13 февр. 2024 г., 10:12:30
      Ответить
      Морт
      Пусть едут) По каким прогнозам?)
      3
      • Вася
        13 февр. 2024 г., 11:52:37
        Ответить
        Прогнозы сбываються
        По прогнозам независимых риэлторов России, жилье в Сыктывкаре упадёт в цене к 2025 году до 30%,квартиры будут чуть дороже чем в Воркуте и Инте
  • Вячеслав
    13 февр. 2024 г., 13:15:58
    Ответить
    Забыли сказать, что от рыночной стоимости жилья зависит налог на имущество. Который приходится оплачивать ежегодно. Так что сколько и кто получит этих сертификатов, неизвестно, а налог поднимут всем.