В некоторых многоквартирных домах Эжвинского района Сыктывкара больше 10 лет не меняли тарифы на обслуживание. Из-за этого от них готов отказаться ЭМУП «Жилкомхоз», исполняющий полномочия управляющей компании. Информация о «саботаже жильцов» появилась в разгар подготовки к зиме.

Фото Григория Пиля и Константина Стратиенко

На планерке администрации Сыктывкара 2 сентября обсудили подготовку к осенне-зимнему сезону. Все 36 котельных города исправны, подготовлены 815 тонн угля для заречных поселков — это 127 процентов от плана. В жилом фонде завершаются работы: из 2,119 тысячи единиц готовы 2,082. Инженерные сети практически полностью готовы: тепловые — на 97 процентов, водопроводные — на 99,27 процента, канализационные — на 97,64 процента. В преддверии холодов обновили ветхие сети: тепловые уже на 95 процентов от плана, водопроводные — на 85,34 процента, канализационные — на 86,17 процента.

Однако в Эжвинском районе ситуация сложная. По словам и. о. директора ЭМУП «Жилкомхоз» Владимира Размыслова, предприятие работает в режиме повышенной готовности. Сети жилфонда в зоне ответственности промыты и опрессованы на 100 процентов, подготовлена вся документация для получения паспортов готовности к зиме.

Однако от ряда домов эжвинский «Жилкомхоз» намерен отказаться прямо перед началом отопительного сезона. Предприятие уже направило собственникам уведомления, что прекращает полномочия как управляющая организация. Владимир Размыслов пояснил: в этих домах ни разу не менялся тариф из-за того, что жильцы не могли собрать кворум на собраниях и принять соответствующее решение.

— Ни разу мы не смогли принять протокол, чтобы в дальнейшем работать. В таких условиях они жалуются на нас, жители ведут откровенный саботаж. Есть дома, где с 2011 года тариф не поднимался. Это экономически близко к катастрофе. Мы разослали уведомления в такие дома, и где люди активные и понимают, там есть обратная связь. При условии сбора собрания, кворума, принятия решения мы готовы и дальше быть управляющей компанией, — прокомментировал представитель ЭМУП «Жилкомхоз».

Количество домов, которые могут лишиться обслуживания или, наоборот, готовы сотрудничать с ЭМУП «Жилкомхоз», в администрации пока не могут уточнить.

Врио руководителя администрации Сыктывкара Максим Мартышин задал вопрос: были ли выходы в подконтрольные дома. Владимир Размыслов отметил, что к жильцам сотрудники приходили, но он сам в 2025 году — нет. Предприятию рекомендовали провести поквартирный обход и проинформировать жильцов о сложившейся ситуации.

Критике подвергся директор «Жилкомхоза» Эжвы Владимир Порсюров. Сейчас он находится в двухнедельном отпуске, по словам руководителя администрации района Сергея Воронина, — в Германии. Будет на месте руководитель только 8 сентября.

Максим Мартышин высказался, что к такому директору «есть вопросы», особенно с учетом жалоб, подобное поведение неприемлемо в столь важный период:

— Есть логичные и разумные вещи. А есть нелогичные и неразумные. Я надеюсь, выводы сделаете и впредь в такие периоды, когда вы, как директора предприятий, знаете, что вот в эти периоды должны быть на месте, потому что это самый важный этап, в отпуск ни у кого желания уходить не будет. Мы с вами на службе муниципальной. Основное слово — «служение». Сделайте выводы, пожалуйста.

По данным администрации Сыктывкара, сейчас ЭМУП «Жилкомхоз» ведет работу с жильцами: кто готов провести собрания и работать с предприятием, кто не может это сделать и останется без управления. Запланированы обход и встречи с эжвинцами.

БНК