С начала года администрация столицы Коми издала 349 постановлений об изъятии жилого имущества для муниципальных нужд — квартиры и комнаты в аварийных домах выкупаются для того, чтобы после расселения людей снести строения.

Иллюстративное фото из архива БНК

Спустя продолжительный промежуток времени администрация города возобновила выкуп жилых помещений в домах не по решению судов (люди спорили из-за стоимости недвижимости и сроков переселения), а потому что дома все-таки необходимо снести. Перед выкупом будет сделана оценка рыночной стоимости квартир и комнат, после чего с собственниками заключат соглашение.

В двух ноябрьских постановлениях перечислены эти дома:

— улица Быковского, 6 (квартиры №№ 2, 3, 5, 6, 9, 11, 14 и 16);

— улица Пихтовая, 9 (квартира №15).

В остальных 14 постановлениях ноября есть отсылки на судебные решения по гражданским делам, касающихся изъятия имущества для муниципальных нужд путем выкупа. Дело в том, что ранее администрация города издавала постановления о признании домов аварийными и подлежащими сносу с указанием сроков расселения людей. Но не все были готовы ждать переезда или получения компенсации по несколько лет. Поэтому люди обращались в суды, чтобы ускорить процесс. Некоторых не устраивала и выкупная стоимость недвижимости.

Таким образом, будут изъяты помещения по следующим адресам:

— Октябрьский проспект, 77 (квартира №5);

— улица Оплеснина, 29 (квартира №5);

— улица Серова, 49 (квартира №7);

— улица Серова, 71 (квартира №4);

— улица Дорожная, 43 (квартира №2);

— улица Озерная, 19 (квартира №5);

— улица Зои Космодемьянской, 20 (квартира №5);

— улица Маегова, 45 (квартира №2);

— Дырнос, 45А (квартира №7);

— Краснозатонский, улица Ухтинская, 11 (квартира №9);

— Краснозатонский, улица Трактовая, 69 (все квартиры);

— Верхняя Максаковка, улица Лесосплавная, 29 (квартира №1);

— Верхняя Максаковка, улица Лесосплавная, 33 (квартира №8);

— Седкыркещ, улица Лесовозная, 34 (квартира №3).

На заседании правительства Коми в декабре 2024 года глава администрации Сыктывкара Владимир Голдин заявил, что городу надо исполнить 465 судебных решений о предоставлении нового жилья взамен аварийного или выкупе квартир. На это требовалось более 2 миллиардов рублей. А чтобы исполнить все судебные предписания по всем направлениям, городу нужно 15 миллиардов.

В октябре 2025 года была принята новая пятилетняя республиканская программа переселения людей из аварийного жилья, а следом — аналогичная муниципальная программа. На первом этапе (2025-2026 годы) переселять людей будет только Сыктывкар, причем за счет выплаты компенсации за изымаемое жилье по уже принятым судебным решениям.

Кирилл Наумов