Сыктывкарку через суд заставили оплатить проживание котов в съемной квартире
В договоре об аренде жилья наниматель обязался не заводить домашних животных. Однако этот пункт соблюден не был.
По данным пресс-службы судов Коми, истец в своем заявлении просила взыскать с ответчика денежные средства в виде обеспечительного платежа по договору найма жилого помещения в размере 43 тысячи 169,74 рубля, процентов за неправомерное удержание денежных средств в размере 2 тысячи 911,88 рубля, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 тысяч рублей.
Между сторонами заключен договор найма жилого помещения в Сыктывкаре, по которому наниматель обязался ежемесячно вносить плату за съем, оплачивать коммунальные услуги, а также передать наймодателю обеспечительный платеж в 50 тысяч рублей. В документе стороны согласовали содержание нанимателем квартиры и имущества в технически исправном и надлежащем состоянии. Кроме того, в договоре наниматель обязался в квартире не курить и не заводить домашних животных.
Вместе с тем, дочь нанимателя квартиры, уехав в командировку, оставила на несколько дней в съемной квартире двух своих котов, о чем стало известно стороне ответчика. Истцом данный факт не оспаривался, в судебном заседании она пояснила, что животные проживали в съемном жилом помещении не менее семи дней. Кроме того, судом установлена несвоевременная оплата коммунальных платежей за квартиру нанимателем.
Суд, с учетом статей 309, 310, 381.1 Гражданского Кодекса, установив нарушения условий договора истцом, решил, что обеспечительный платеж, внесенный истцом при съеме жилья, не подлежит возврату, в связи с чем, правовых оснований для удовлетворения иска не имеется. Решение суда не вступило в законную силу.
Комментарии (4)