Из-за увеличения налоговой нагрузки управляющим компаниям придется снижать качество или количество своих услуг, сделали прогноз эксперты.

Иллюстративное фото из архива БНК

Как пишет РИА «Новости», Минстрой России поддерживает предложение по повышению цен на услуги управляющих компаний. Об этом заявил глава ведомства Ирек Файзуллин на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

На том же заседании депутат Госдумы Владимир Кошелев сообщил, что сейчас УК не могут изменить цены на свои услуги. Однако на фоне новых правил налоговой нагрузки, которые начали действовать с нового года, управляющим компаниям придется снижать качество или количество своих услуг. При этом ресурсоснабжающие компании смогли сделать наценку. Для УК в Госдуме подготовили законопроект с соответствующими поправками в Жилищный кодекс.

«Мы поддерживаем это предложение. Эта ситуация действительно связана с качеством предоставляемых услуг», — сказал Ирек Файзуллин.

Как напомнил РБК, с начала 2025 года управляющие компании на упрощенной системе налогообложения (УСН) должны были платить НДС при доходе, превысившем 60 миллионов рублей, а с 1 января 2026 года порог для уплаты НДС управляющими компаниями на УСН изменился и составил 20 миллионов. В 2027 году этот лимит снизится до 15 миллионов, а в 2028 году — до 10 миллионов.

НДС компании на УСН могут платить одним из двух способов:

— по ставке 5% (до достижения дохода 250 миллионов) или 7% (до достижения дохода 450 миллионов) и без права на получение налоговых вычетов;

— по стандартной ставке НДС 22% с правом пользования налоговыми вычетами.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в 2026 году выросли в январе: предельное повышение тарифов, по официальным данным, составило 1,7%. С 1 октября 2026 года тарифы снова вырастут. Их прирост будет различаться в зависимости от регионов. Сильнее всего цены вырастут в Ставропольском крае (22%), Дагестане (19,7%) и Тамбовской области (17,5%). В Коми рост предполагается от 8% до 15%.