content/news/images/197992/009.jpg
15:40, 27.04.2026 / ПРАВО

Верховный суд России не стал рассматривать дело о квартире в Сыктывкаре, проданной под влиянием мошенников

Согласно последнему решению, недвижимость останется у пожилой женщины, которая обязана вернуть покупательнице 2,6 миллиона рублей. Эту сумму пенсионерка отдала мошенникам.

Верховный суд России не стал рассматривать дело о квартире в Сыктывкаре, проданной под влиянием мошенников
Иллюстративное фото из архива БНК

Пожилая сыктывкарка продала квартиру за 2,6 миллиона рублей, перечислив деньги мошенникам (подозреваемый в мошенничестве ушел на СВО). Однако выселяться на спешила. Тогда покупательница обратилась в суд, попросив признать продавца утратившей право пользования жилым помещением, выселить ее и снять с регистрационного учета, обязать передать квартиру и ключи от нее, а также выплатить компенсацию морального вреда.

Пожилая сыктывкарка подала встречный иск, требуя признать договор купли-продажи квартиры недействительным, то есть она хотела, чтобы квартира осталась у нее. Доводов было несколько — что она продала квартиру под влиянием мошенников, что ее реальная цена была выше (примерно 2,9 миллиона рублей), что во время продажи проходила курс химиотерапии и не понимала, что делает.

Сыктывкарский городской суд удовлетворил требования покупателя, но Верховный суд Коми отменил это решение. Суд второй инстанции признал сделку недействительной, но обязал продавца вернуть покупателю 2,6 миллиона рублей. Третий кассационный суд с этим решением согласился.

Покупательница направила жалобу в Верховный суд России, но он не стал рассматривать дело.

3642

Материалы по теме:

Комментарии (43)

Добавить комментарий


  • !
    27 апр. 2026 г., 15:57:19
    Ответить
    как деньги брать у покупателя, так все на голову здоровые. Как возвращать ,так Моя твоя не понимать
    1
    • Я так думаю
      27 апр. 2026 г., 18:51:14
      Ответить
      Уважаемый Суд, уважаемые судьи!
      Предлагаю рассмотреть варианты по переселению таких помощников мошенников в Воркуту или Вуктыл. Квартиры хорошие, добротные, с мебелью, пусть доживают спокойно в таких прекрасных условиях. Я там не раз бывал, места удивительные и изумительные. Ничего они от это не потеряют.
    • Кот Бегемот
      29 апр. 2026 г., 9:33:50
      Ответить
      Все таки испортил людей квартирный вопрос
      Сижу, тут в БНК читаю, никому не мешаю.
  • Суд
    27 апр. 2026 г., 16:04:07
    Ответить
    Не прав. Квартира должна остаться за покупателем.
    3
  • Тетя
    27 апр. 2026 г., 16:14:42
    Ответить
    На право добросовестного покупателя в России положили болт.
  • Пенсионер
    27 апр. 2026 г., 16:15:29
    Ответить
    Если Верховный суд РФ такой загруженный, добавьте этому суду численность - 10 тысяч судей.
    Дайте людям шанс насладиться правосудием.
    За счет чего?
    Сократите чиновников 20 тысяч.
    • Опоздал
      27 апр. 2026 г., 18:29:30
      Ответить
      В следующем году 70000 федерадов планируется сократить.
      • Пенсионер
        27 апр. 2026 г., 20:45:50
        Ответить
        Я не согласен
        Проблема в том сто если человее прошел все суды у него осталась надежда. Надежда на Верховный суд РФ. Отказаа в рассмотрении иска, ему отказали а надежде. Это абсолютно неправильно. Платишь 7000 руб пошлинв, а они и еще отказывают. Бред.
        2
      • Однако
        29 апр. 2026 г., 9:27:56
        Ответить
        Для опоздал
        70 тыс это мало. Взятки берут от миллиона.
  • Жалко
    27 апр. 2026 г., 16:17:48
    Ответить
    Права покупателя ни чем у вас ас не защищены???Покупатель остался ни с чем, и неизвестно получит ли деньги обратно!!! Взять то не с чего с пенсионерки!!! будут с пенсии по 3 копейки взыскивать. Обязать бабулю продать квартиру тогда за 2900 тыс. 300 себе пусть оставляет, остальное покупателю
    • Ага,
      27 апр. 2026 г., 19:45:52
      Ответить
      Еще на банкротство подаст и ничего не возьмешь.Надо тогда продавцу предложить лечебное учреждение раз голова не соображает.
  • Читатель
    27 апр. 2026 г., 16:21:42
    Ответить
    Закон
    Решение суда после решения по делу долиной стандартное. Необходимо срочно идти в суд и накладывать арест на квартиру до исполнения решения суда по возврату денег покупателю квартиры. И надо это делать срочно. Пока квартира не ушла в другие руки.
    • Без работный
      29 апр. 2026 г., 9:29:44
      Ответить
      Честь имею, в суд пойду.
  • Необходимо уже
    27 апр. 2026 г., 16:23:45
    Ответить
    Включить обязательно в перечень документов при продаже квартиры справку о здоровье и дееспособности продавца, чтобы суды не могли ссылаться на то, что человек был не здоров
    2
    • Злой местный
      27 апр. 2026 г., 19:58:04
      Ответить
      Проходили уже. И справки. И под видео заключение договора и даже психиатрическую экспертизу и ничего - квартиру возвращают, деньги - нет. Пока не будет волевого решения - квартиру продал, деньги получил (неважно куда потратил), свали с хаты!!! ничего не изменится.
      • Верно
        28 апр. 2026 г., 0:01:16
        Ответить
        А емли возвращаться некуда
        Пусть скд примет решение выделить крйко место в психушке или в интернате
  • Как
    27 апр. 2026 г., 16:26:04
    Ответить
    всегда, закон, что дышло. Куда повернул, так и вышло...
    • Зато
      27 апр. 2026 г., 21:13:50
      Ответить
      Мошенник в шоколаде остался, ыгыгы
      1
  • Справедливость.
    27 апр. 2026 г., 16:37:32
    Ответить
    "Бабки мошенницы" теперь и в Сыктывкаре. Торопитесь, успейте остаться без денег и квартиры.
  • интересно
    27 апр. 2026 г., 16:44:03
    Ответить
    А когда покупательница обратно деньги получит?Ей теперь обязаны возместить за каждый просроченный день.
    • Кредитор
      27 апр. 2026 г., 19:14:29
      Ответить
      Покупатель может не платить по ипотеке, ему уже ничего не будет и ничем не рискует. Кредит дается под залог покупаемой недвижимости. Раз квартиру суд присудил бабке, вот пусть банк и выселяет её на лавку возле подъезда.
      • ДА?
        28 апр. 2026 г., 9:44:14
        Ответить
        А кредитная история? Банку так-то похрен, что у заемщика произошло. История ужасная.
        А так-то надо добросовестному покупателю квартиру вернуть, бабку или в психушку, или в тюрячку отправить за мошенничество.
  • алексей
    27 апр. 2026 г., 17:12:30
    Ответить
    "Так она в третий раз за год под воздействием мошенников продала квартиру, а потом через суд вернула".??? (скоро такой вариант станет обычным)
  • Морт
    27 апр. 2026 г., 17:15:51
    Ответить
    Суды далеки от жизни
    Покупатель в проигрыше , ну будут приставы с бабки 50% пенсии брать , Бабуля денежки из матраса будет пользовать или дети и внуки на своих счетах под проценты держать
  • Александр Щиголев
    27 апр. 2026 г., 17:56:21
    Ответить
    Дело Дорониной начало своё шествие по России!!!
    .
    Эта пенсионерка НИКОГДА не возместит 2,6 миллионов, это очевидно!

    Мне очевидно, что у неё связи в суде! ПО другому не могли так нагло кинуть добросовестного покупателя!

    Самое забавное, что деньги должен не мошенник, который присвоил деньги, а пенсионерка. которая будет отдавать из по 25% с пенсии, и то если будет оставаться не менее прожиточного минимума.
    Хотя, логично и законно было взыскать в мошенника в пользу покупателя, если уж так хотел суд помочь пенсионерке!

    Получается, суд не только помог, незаконно, пенсионерке, но ещё помог мошеннику!

    И возникает логичный и разумный вопрос - А не в доле ли пенсионерка и мошенник!?

    Сейчас власть в России, в правовом беспределе, вполне могла дойти уже и до такого варианта!
    • Тетя
      27 апр. 2026 г., 18:26:57
      Ответить
      Почему меня как добросовестного покупателя должно волновать куда бабка дела деньги после продажи квартиры?, Росреестр сделку зарегистрировал, бабка пришла подпись поставила, деньги получила, куда она их дела это проблема бабки, 100 процентов ей задавали вопросы про мошенников и куда она переедет. Это получается я беру кредит в банке снимаю деньги, несу мошенникам, а потом подаю в суд на расторжение договора, я была под влиянием мошенников)))), суд договор расторгает. Все в суд кто с кредитами)))))).
    • По любому
      27 апр. 2026 г., 19:17:41
      Ответить
      Судьи в деле с продавцом. Это бизнес-план.
    • политруку
      27 апр. 2026 г., 20:07:15
      Ответить
      Какой ещё Дорониной? Совсем тронулся? Дело Долиной (Кудельман) живее всех живых.
      • Александр Щиголев
        27 апр. 2026 г., 20:44:45
        Ответить
        .
        Очень рад, что предоставил Вам возможность почувствовать себя умным.
        4
        • политруку
          27 апр. 2026 г., 20:49:59
          Ответить
          рядом с тобой и умственно отсталый будет выглядеть Вассерманом )
          2
          • Александр Щиголев
            28 апр. 2026 г., 8:30:33
            Ответить
            Судя по Вам готов согласиться.
            .
            Не зря у Вас родилась аналогия своего уровня с Вассероманом.
          • Знаете ли вы
            28 апр. 2026 г., 18:22:40
            Ответить
            Что, где, и как
            Вассерман- означает
            -водный человек,
            -человек воды.
            Ихтиандр одним словом.
    • Неуволенный госслужащий
      28 апр. 2026 г., 18:16:38
      Ответить
      Вы, уволены.
  • Молодцы какие! Оставили покупателя без денег и квартиры!
    27 апр. 2026 г., 18:23:38
    Ответить
    Суд обязал вернуть?
    из каких шишов бабка деньги вернет, если она их подарила мошенникам?
    • Самый гуманный суд
      27 апр. 2026 г., 20:18:56
      Ответить
      Нет веры в суды
      Полный бардак , не законами руководствуются а я посидела и решила. Сколько можно уже , как хочу так и ворочу .
      • Слышал
        28 апр. 2026 г., 18:25:54
        Ответить
        В этом наша беда.
  • Юрист
    27 апр. 2026 г., 18:33:29
    Ответить
    Реально здесь выход только один: дождаться её смерти и взыскать с наследников.
    • Злой местный
      27 апр. 2026 г., 20:01:11
      Ответить
      Есть ещё вариантик
      "Метод Раскольникова")))
  • СТ159 УК ,
    27 апр. 2026 г., 19:42:26
    Ответить
    В куда не плюнь в юриста попадаешь , на плодили их . Вот и получаем одни изобретают мошеннические схемы , их однокашники пишут дырявые законы а другие в полиции и суде .не находят умысла .
    • Плевок
      27 апр. 2026 г., 20:08:43
      Ответить
      Это "Вертикaль" , сынок!
  • Мнение
    28 апр. 2026 г., 7:56:04
    Ответить
    Самым разумным было бы вернуть деньги покупателю из государственных средств, а продавец бы возвращал долг уже государству. Покупатель жилья должен быть защищен, не булочку в магазине купил, а недвижимость.
  • Татьяна
    28 апр. 2026 г., 8:51:40
    Ответить
    Надо законодательно обязать истцов, кто подобные сделки оспаривает, класть на депозит суда полученную по сделке сумму. Нет денег, нет и рассмотрения в суде.
  • Ваня
    28 апр. 2026 г., 10:19:22
    Ответить
    Статья похоже заказная дивелоперами.