В России принят закон, по которому техническое обслуживание и ремонт лифтов должны проводить только организации из соответствующего перечня.

Иллюстративное фото из архива БНК

В декабре 2025 года на федеральном уровне приняли закон, который определяет круг лиц, имеющих право заниматься техническим обслуживанием и ремонтом лифтов. Предполагалось, что к работам будут допущены специализированные лифтовые организации (индивидуальные предприниматели или юридические лица), соответствующие правилам, которые определит правительство, и включенные в федеральный перечень, сообщал «Интерфакс». Норма должна была вступить в силу с 1 сентября 2026-го.

Как сообщили БНК в министерстве строительства и ЖКХ Коми, в республике в настоящее время отсутствуют компании или предприниматели, включенные в федеральный перечень специализированных организаций, наделенных правом заниматься техническим обслуживанием лифтов и лифтового оборудования в многоквартирных домах.

«Проекты нормативно-правовых актов по ведению федерального перечня, а также о мерах по обеспечению содержания и безопасной эксплуатации лифтов и лифтового оборудования в настоящее время находятся в стадии согласования на федеральном уровне», — пояснили в министерстве причины.

Обязанность привлекать специализированную организацию из перечня должна быть установлена договорами и уставами организаций, занимающихся управлением домом. А контролировать их — Стройжилнадзор.

В середине апреля 2026-го срок вступления нормы в силу перенесли с 1 сентября 2026-го на 1 марта 2027-го, передает «Интерфакс». То есть у организаций из Коми еще есть время на включение в федеральный перечень.

В 2025 году региональный фонд капитального ремонта провел замену 99 лифтов в 36 домах. В 2026-м запланирована замена 13 лифтов в девяти домах, и «работы выполнены в полном объеме».

*** В 2013 году, когда только формировалась региональная программа капремонта, в республике требовалось заменить 1913 лифтов в 660 домах. Из них 1085 лифтов подлежали замене до февраля 2025 года. К 1 января 2024 года заменили все лифты, срок эксплуатации которых был больше 25 лет. Однако сроки замены лифтов в России были скорректированы — его продлили до 15 февраля 2030 года.

*** Вопрос определения организаций, обслуживающих лифты, причем не только в многоквартирных домах, актуален для Коми. В марте 2024-го в эксплуатацию ввели новый лечебный корпус Усть-Цилемской ЦРБ — единственное здание в муниципалитете с лифтами, однако, они не работали. При этом операционная и дневной стационар — на последнем этаже, а реанимация — на первом. Пациентов транспортировали между ними на носилках. Выяснилось, что лифт по назначению не использовали, поскольку не заключили договор со специализированной обслуживающей организацией. Также не назначили лицо, ответственное за организацию работ по его техническому обслуживанию и ремонту. Сам лифт не включили в специальный реестр Ростехнадзора. Дело в том, что в районе не было соответствующих организаций. После вмешательства надзорных органов и региональных властей лифты заработали — в ноябре того же года.

БНК