Чтобы расселить жильцов всех ветхих домов, требуется 72 миллиарда рублей.

Фото Константина Стратиенко

На прямой линии 10 сентября глава Коми Ростислав Гольдштейн напомнил, что с 2025 года по федеральному проекту «Жилье» реализуется республиканская адресная программа переселения людей из аварийного жилищного фонда, рассчитанная до 2030 года.

Руководитель региона привел цифры, что на начало августа 2026 года в республике более 37 тысяч человек живут в аварийных многоквартирных домах общей площадью свыше 810 тысяч квадратных метров. На их расселение потребуется 72 миллиардов рублей. «Это огромные деньги», — заявил Ростислав Гольдштейн.

Сейчас программа охватывает 81 многоквартирный дом в девяти муниципалитетах: Сыктывкаре, Воркуте, Усинске, Ухте, Корткеросский, Троицко-Печорском, Удорском, Усть-Вымском и Усть-Куломском районах.

«Работа идет. Я думаю, что мы со всем справимся. Остальные 11 муниципальных образований республики пока не включены — и причина одна: они не имеют возможности обеспечить обязательный уровень софинансирования из местного бюджета. Это требование федерального Фонда развития территорий. Но это временно, этот вопрос мы решим на федеральном уровне», — объяснил глава Коми.

Фонд выделяет республике на 2025-2030 годы 8,4 миллиарда рублей. С учетом обязательного долевого участия бюджетов республики и муниципалитетов суммарное финансирование составит 16,2 миллиарда рублей. Доля республики и муниципалитетов в софинансировании составляет 48,1% «Это очень высокая нагрузка», — резюмировал Ростислав Гольдштейн, добавив, что правительство отстаивает интересы республики и ищет дополнительные источники финансирования.

*** В октябре 2025 года правительство Коми утвердило новую республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2025-2030 годы». Под ее действие подпадают дома, признанные аварийными после 1 января 2017 года.

Реализация программы разделена на пять этапов, каждый охватывает два года: например, этап 2025-го — это 2025-2026 годы, этап 2026-го — это 2026-2027 годы. В первом этапе изначально участвовал только Сыктывкар. Для этого из резервного фонда региона выделили 200 миллионов рублей, чтобы привлечь федеральные средства от «Фонда развития территорий» (почти 241 миллион). Сыктывкар вложит в программу около 219 миллионов. Таким образом, общий бюджет первого этапа составил почти 660 миллионов рублей.

На основе новой республиканской программы Сыктывкар подготовил собственную — муниципальную, в которой прописаны те же параметры, сроки, и условия. Всего в столице Коми на первом этапе планировалось переселить 357 человек, это 193 семьи. Для расселения выбрали 47 аварийных домов площадью 7 тысяч квадратных метров.

Как заявляли власти, реализация второго и последующих этапов, как и участие в программе остальных муниципалитетов, будет зависеть от наличия средств. В апреле 2026 года председатель правительства Коми Дмитрий Братыненко объявил, что ко второму этапу число муниципалитетов, участвующих в программе, увеличится. Так и произошло — 24 июня 2026 года правительство внесло изменения в республиканскую программу. Помимо столицы Коми, где в программу добавили общежитие, переселять людей из ветхих домов обязались Воркута, Усинск, Ухта, Корткеросский, Троицко-Печорский, Удорский, Усть-Вымский и Усть-Куломский районы. Они попали во второй этап программы (2026-2027 годы). Муниципалитеты начали готовить собственные программы переселения.

Остальные муниципалитеты остались в листе ожидания — программа переселения в них заработает, если появятся деньги. Но и с одобренными городами и районами не все так просто — дело в том, что этап 2027 года и последующие этапы финансированием пока не обеспечены. Всего участников программы ожидается 19 — Инты в списках вообще нет.

За счет новых муниципалитетов пересмотрены параметры программы. Общий объем финансирования увеличен до 1 миллиарда 475,5 миллиона рублей: 631 миллиона — средства федерального фонда, 257,6 миллиона — республиканские средства, 586,9 миллиона — средства местных бюджетов.

Число переселяемых людей увеличилось до 852, это 409 семей. Большинство переселенцев — сыктывкарцы (607 человек, 295 семьи). Всего под расселение определен 81 аварийный дом общей площадью 15,1 тысячи квадратных метров.

В Воркуте переселят людей из двух домов, они расположены в самом городе и в поселке Воргашор. В Усинске включили в программу дом в деревне Новикбож. Ухтинский список состоит из десяти домов, они находятся в самом городе и поселках Ярега, Шудаяг, Водный и Боровой.

В Корткеросском районе выбрали два дома в селе Мордино и один дом в поселке Подтыбок. В Троицко-Печорском районе все девять домов расположены в райцентре. В Удорском районе переедут жители двух домов в селе Кослан. В Усть-Вымском районе пять аварийных домов расселят в селе Усть-Вымь и поселках Черный Яр, Студенец и Донаель. Усть-Куломский район попал в программу с единственным домом в селе Усть-Кулом.

В большинстве случаев переселенцам будут выплачивать компенсацию за изымаемые жилые помещения. В Усинске запланировано приведение помещений свободного жилого фонда в состояние, пригодное для проживания, и переселение туда людей. Еще одно направление — покупка квартир. Приобретать недвижимость будут в строящихся домах, в уже введенных домах, у владельцев квартир на вторичном рынке. Строить дома для переселенцев пока не будут.

Кирилл Наумов