Дефект образовался в несущей стене. Комиссия признала ее ограниченно годной к эксплуатации. Будет ли трещина увеличиваться, покажут специальные маячки для наблюдения.

Фото читателя БНК

В редакцию БНК поступила жалоба от жителей дома №11 по улице Дружбы в поселке Усогорск Удорского района: на пятом этаже здания появилась трещина в квартире. Они идет от пола до потолка и уходит вниз к соседям. Глубина — более 30 сантиметров, измерили жильцы.

«Это не косметика. Это несущая конструкция. Это угроза жизни. Вроде бы платим за содержание жилья, за капремонт исправно. А УК делает вид, что ничего не происходит», — написал БНК житель.

Редакция направила запрос в администрацию района. Там сообщили, управляет домом «Жилстрой» на протяжении 16 лет. По информации организации, еще 19 октября сделан осмотр технического состояния стены в жилом помещении. Комиссия была межведомственной, в ней участвовал представитель УК, главный архитектор администрации района и Госжилинспекция. Специалисты пришли к выводу, что основная причина образования трещины — нарушение технологии строительства стены.

«Не установлена при кирпичной кладке соответствующая порядовка, то есть, если брать за основу наружные стены, укладывается четыре ряда ложковых со смещением в половину кирпича и один ряд тычковый для связки с последующим рядом», — сказано в ответе.

Комиссия посчитала, что конструктивный элемент — несущая стена — ограниченно годна к эксплуатации в связи со снижением несущей способности.

«Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации. То есть наличие трещины снижает несущую способность стены, но не влечет за собой ее разрушение», — уточнили в администрации.

Управляющая организация установила специализированные маяки для наблюдения за трещиной. Собственники организуют мероприятия для проведения строительно-технической экспертизы управлением Госэкспертизы Коми.

БНК