Суд в третий раз отказал предпринимателю Стратоновой в попытке взять денег с мэрии Сыктывкара за постановление горадминистрации
Предприниматель Елена Стратонова требовала от сыктывкарских властей 12 миллионов рублей в качестве компенсации за то, что в 2011 году городские власти (в бытность мэрства находящегося сейчас в международном розыске Романа Зенищева) сначала выдали ей разрешение на возведение надстройки над бывшим магазином «Телемаг» в центре Сыктывкара, а через пять месяцев (когда градоначальником стал Иван Поздеев) его отозвали. Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа, рассмотрев кассационную жалобу Елены Стратоновой на решение Арбитражного суда Коми и Второго арбитражного апелляционного суда (Киров), признал решения нижестоящих судов правильными.
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа признал, что постройка в центре Сыктывкара была изначально незаконной. Фото Андрея Ретанова из архива БНК
28 марта 2011 года управление архитектуры, градостроительства и землепользования выдало Стратоновой разрешение на реконструкцию путем возведения дополнительного этажа над пристройкой к девятиэтажному дому, в которой долгое время располагался «Телемаг».
Планируемая надстройка высотой восемь метров должна была располагаться на расстоянии шести метров от стены дома. Владельцы офисов ЗАО «Алмаком», расположенных в доме, прилегающем к «Телемагу», и жильцы не без оснований встревожились. Люди опасались, что дополнительный этаж перекроет им вид из окон, по сути, поместив их в «каменный мешок»: из их окон будет видна только каменная стена надстройки. Это объективно резко уменьшило бы рыночную стоимость их квартир и офисов. Несколько собственников квартир обратились в суд с требованием запрета на строительство.
Новая администрация Сыктывкара под руководством градоначальника Ивана Поздеева в споре встала на сторону жильцов и в августе 2011 года отозвала выданное ранее Стратоновой разрешение на реконструкцию. Спор переместился в суд, и Арбитражный суд Коми отказал Стратоновой в признании аннулирования в порядке самоконтроля администрацией Сыктывкара выданного 28 марта 2011 года разрешения на том основании, что оно изначально было незаконно.
Стратоновой пришлось разбирать частично возведенную надстройку, женщина обратилась в суд о взыскании с мэрии 12 миллионов рублей в качестве компенсации убытков, связанных с выдачей ей в марте 2011 года незаконного, как оказалось, разрешения на реконструкцию.
Арбитражный суд Коми отказал Елене Стратоновой в удовлетворении исковых требований. В решении суда указано, что Стратонова не могла не знать о том, что разрешение на строительство выдано с нарушением Градостроительного кодекса. В случае такой осведомленности взыскание убытков с органа местного самоуправления за издание незаконного акта закон не предусматривает. В судебном решении указано, что Стратонова, обращаясь за разрешением в мэрию, не предоставила обязательные положительное заключение экспертизы и письменное согласие более половины собственников помещений. Суд не нашел доказательств добросовестного поведения Стратоновой при совершении юридически значимых действий для получения законного разрешения на строительство.
Вышестоящие судебные инстанции подтвердили правильность выводов Арбитражного суда Коми.
Комментарии (37)
Временщик решил обезобразить лицо столицы не вышло...
Надеюсь это будет наукой другим. Занос еще не 100% гарантия :-)))
А так правильно..ИБО НЕХ.Й БЕЗ СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ САМОВОЛЬНИЧАТЬ..поделом этой мадаме
"В судебном решении указано, что Стратонова, обращаясь за разрешением в мэрию, не предоставила обязательные положительное заключение экспертизы и письменное согласие более половины собственников помещений."
--------
Т.е. изначально запрос на строительство не оформлен должным образом! Т.е. разрешение получено другим путём.
никого из этих жуликов не жалко
Для наглядности было два диаметрально противоположных примера:
- В одном случае, отобрали ранее выданное разрешение (телемаг)
- В другом легализовали незаконную(в нарушение любых градостроительных норм и правил) постройку на перекрестке Куратова/Первомайская.
Тут не надо быть семи пядей во лбу, чтобы понимать какое поведение власть приветствует
Мешает еще как, неограниченному количеству лиц...
Да и вопрос ведь не в том мешает или нет, вопрос в желании и возможности договариваться, и пускать финансовые потоки в правильном направлении.
Если Вам лично не мешала- так и пишите, ато тоже мне арбитр нашелся все рассудил.
Но, может быть, всё было так: простодушная Стратонова думала "Ну не может же мэр города все время врать? Вот он руководит политсоветом партии самой крутой, с главой республики по телевизору здоровается, по городу на большой машине ездит, за порядком следит. Жена у него на фотомодель похожа, на свалке бизнес ведет. Нет, не может такой человек обманывать! И поверила, и пошла жителей опрашивать. А сейчас оказалось, что не выказала "разумной предусмотрительности". О-ля-ля! Как говорят у нас в Кируле.
Тут вспоминается домик в Кировском парке, который разбомбили как гнездо терроризма и коррупции, там парень тоже все всерьез принимал, а было все понарошку: и политсовет, и телевизор. Только свалка по-серьезному.
Давайте же скрестим пальцы рук и ног и загадаем, чтобы приемник Ивана Поздеева (он же будет?) сохранил преемственность власти. В противном случае кризисный менеджмент гарантирован нам еще долго.
У нас тут каждае смена власти - катаклизм масштаба цунами.
Зaтpaхали уже постоянно менять правила игры.
Администрация выдала разрешение - администрация не причем. Так нельзя. Если кто-то из работников администрации подписал разрешение не законно, то пусть за это отвечает... Но! Разрешение на право строительства- итоговый документ, которому предшествует миллион подписей всех служб администрации(именно так достигается то что подписаное разрешение - не личное мнение главы администрации а официальная позиция администрации). Если же все подписи были поставлены незаконно, то "ГДЕ ПОСАДКИ"?