Вступило в силу решение Арбитражного суда Коми о признании недействительной сделки 2010 года, по которой два земельных участка в селе Выльгорт общей площадью более миллиона квадратных метров и рыночной стоимостью около 110 млн. руб., были проданы за 110 тысяч.

Указанную сделку в ноябре 2010 года заключили, с одной стороны, генеральный директор ООО «Сыктывкарская птицефабрика» Владимир Костин, с другой – Татьяна Чупрова, дочь крупного предпринимателя Станислава Чупрова, являющегося единоличным собственником птицефабрики. Второй арбитражный апелляционный суд (Киров) сегодня подтвердил правильность решения суда первой инстанции.

Суд применил последствия недействительности сделки и возвратил в конкурсную массу ООО «Сыктывкаркая птицефабрика», которое как банкрот находится в процедуре конкурсного производства. Покупательнице же должны быть возвращены уплаченные по сделке денежные средства.

Отметим, что сделка купли-продажи состоялась в ноябре 2010 года, а в марте 2011 года земельные участки были заложены в «Промсвязьбанке» под многомиллионные кредиты, выданные ООО «Холдинг Давпон», поручителем по которым выступила в том числе Татьяна Чупрова.

Заемщик не смог рассчитаться по взятым обязательствам, банк через суд потребовал досрочного погашения задолженности и обратил взыскание на заложенное имущество. В январе прошлого года Сыктывдинский районный суд удовлетворил исковые требования «Промсвязьбанка» и взыскал с заемщика и поручителей солидарно более пяти миллионов долларов задолженности по кредитам. Суд также обратил взыскание на земельные участки. Указанные земли должны быть реализованы путем продажи с публичных торгов. Решение районного суда оказалось неисполненным, поскольку Арбитражный суд Коми своим решением вернул земельные участки в конкурсную массу ООО «Сыктывкарская птицефабрика».

Это не единственная сомнительная сделка, совершенная с участием собственника птицефабрики или аффилированных с ним лиц.

Ранее в Арбитражный суд Коми обратилось ЗАО «Сыктывкарская птицефабрика» с иском о признании притворных сделок недействительными. В иске идет речь об имущественном комплексе птицефабрики на общую сумму 186 млн. руб., принадлежавшем закрытому акционерному обществу и реализованном им по договорам купли-продажи 2007 года обществу с ограниченной ответственностью с аналогичным названием.

Как указывалось в исковом заявлении ЗАО «Сыктывкарская птицефабрика», действия сторон в 2007 году при заключении договоров имели цель прикрыть другую сделку – по безвозмездной передаче имущества в собственность ООО «Сыктывкарская птицефабрика». Истец настаивал, что подарки между коммерческими структурами не допускаются законодательством и что денег за проданное имущество продавец так и не получил до сих пор.

Конкурсный управляющий ООО «Сыктывкарская птицефабрика» заявил о пропуске срока исковой давности для оспаривания сделок. Истец просил суд о прерывании срока давности, демонстрируя переписку о проданном имуществе между одноименными ЗАО и ООО, датированную 2010 и 2013 годами. В итоге Арбитражный суд Коми в иске отказал на основании пропуска исковой давности.