Об этом во вторник сообщила председатель комиссии по вопросам ЖКХ Общественной палаты Коми Дарья Шучалина на семинаре-совещании с председателями общественных советов при органах местного самоуправления, министерствах и ведомствах. На двухдневной встрече представители Общественной палаты Коми поделились с коллегами собственным опытом эффективного решения проблем в различных сферах. Одними из самых «болезненных» для общественников практически всех муниципалитетов стали вопросы, связанные с жилищно-коммунальным хозяйством: переселение из аварийного жилья, капитальный ремонт, неисправные «лифты», необоснованное завышение тарифов и другие «вечные» задачи, решение которых порой длится десятилетиями.

Фото Николая Антоновского

Проблемой номер один Дарья Шучалина считает деятельность по контролю за исполнением местными и региональными властями адресной программы по переселению из аварийного жилья.

- Мы выезжаем на объекты и контролируем, на какой стадии находится строительство новых домов для переселенцев в 17 муниципалитетах. Затем мы сопоставляем наши результаты с данными министерства архитектуры и строительства, которые, как оказалось, не всегда бывают правдивы. На данный момент очевидно, что программа не будет завершена к концу года, как предполагалось, - рассказала Шучалина.

Передовиком в этом вопросе оказался Усть-Куломский район, который на сегодняшний день является единственным успевшим реализовать программу в срок, и уже 16 декабря переселенцы смогут получить ключи от нового жилья.

Не менее «болезненной», по словам общественницы, является проблема «непонятных» взносов за капитальный ремонт.

- Мы понимаем, что не очень справедливо возлагать на плечи собственников в многоквартирных домах уплату взноса за капительный ремонт, потому что во многих домах он не делался никогда, и, естественно, встает вопрос - почему сейчас люди должны впервые выполнять этот самый ремонт за свой счет, - пояснила Шучалина. - Более того, программа растянута на несколько десятилетий, и очень многие представители старшего поколения недоумевают, зачем им платить, если они могут и не дожить до ремонта.

По словам Шучалиной Коми в этом вопросе еще более-менее спокойный регион: у нас взнос составляет два с лишним рубля за квадратный метр, в то время как в других регионах - 10 рублей.

- Совсем недавно я присутствовала на совещании Общественной палаты Российской Федерации, на котором представители министерства строительства предположили, что для того, чтобы капитальный ремонт был возможен, нужно повысить тариф до 80 рублей с квадратного метра, - продолжила спикер. - Это просто невозможное бремя для граждан, и мы будем всеми силами сопротивляться.

«Очень большой» проблемой общественница считает вопрос несвоевременного вывоза мусора: твердые бытовые отходы в городах региона вывозятся с большим опозданием, начиная от контейнеров во дворах жилых домов, заканчивая контейнерами на улицах. Помимо этого, поступает масса жалоб на проблемы с водой, отоплением, качеством работы управляющих компаний.

- Единственный муниципалитет с наименьшим количеством жалоб - это Инта, где глава администрации Павел Смирнов проводит отдельные личные приемы по проблемам ЖКХ, что позволяет оперативно, буквально в ручном режиме решать некоторые задачи, - рассказала Дарья. - Помимо этого, Смирнов практикует внеплановые, неожиданные выезды, во время которых он может лично удостовериться в качестве работы управляющей компании. Это очень хороший стимул для «коммунальщиков». Мы направляли рекомендации позаимствовать опыт, но, к сожалению, так и не увидели, чтобы какие-либо органы местного самоуправления внедрили подобную практику, а жалоб при этом меньше не становится.

Проблема, которая длится вот уже десятилетия, - это вопрос начала отопительного сезона. Согласно постановлению федерального правительства еще с советских времен отопление в домах запускается при удержании температуры воздуха на уровне плюс восьми градусов в течение пяти дней.

- Мы выступили на федеральном уровне и предложили отдать регионам право решать самим, когда начинать отопительный сезон, потому что где-то в августе уже невозможно жить, - холодно, а где-то и в сентябре еще жарко, - сообщила Шучалина. - Наша работа не оказалась довольно плодотворной: нормативные изменения уже прорабатываются юристами, и нас заверили, что до конца года они уже будут внедрены. Если этого не произойдет, мы будем «доставать» Москву, пока не добьемся результата.

В последнее время участились обращения граждан по поводу ремонта лифтов, большинству из которых уже более 25 лет. По словам общественницы, жильцы нередко хотят, чтобы им бесплатно заменили, однако, согласно законодательству, это невозможно. Единственное, что можно сделать, - отремонтировать лифт, тем самым продлив его функционирование еще на три года. Однако жильцам дома можно включить пункт о замене лифта в капитальный ремонт.

Тема ЖКХ оказалась действительно «острой», причем для представителей всех муниципалитетов. Была затронута масса волнующих граждан проблем: нехватка квалифицированных специалистов в сфере ЖКХ, необоснованное завышение тарифов на все услуги, а также «сумасшедшие» цены на жилье, - это вопросы, с которыми жители районов республики то и дело обращаются к общественникам.

Члены Общественной палаты Коми дали своим коллегам ряд советов, как можно помочь обратившемуся к ним гражданину, а также обещали в рабочем порядке наметить направление работы в каждом из муниципалитетов.