13:05, 20.01.2015 / ЭКОНОМИКА

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья снизилась в Коми на пять процентов

Цена на квадратный метр на первичном рынке жилья в республике «упала» с 61 до 59 тысяч рублей. Стоимость жилья на вторичном рынке в Коми, напротив, повысилась. Об этом заявил сегодня министр архитектуры и строительства Коми Валерий Кучерин на заседании Общественного совета при ведомстве. Министр подчеркнул, что существенного снижения цен на рынке недвижимости специалисты не ожидают: с учетом кризисных явлений в экономике страны себестоимость строительных материалов резко возросла.

KIR_6842.jpg

Валерий Кучерин высказал опасения, что из-за кризиса в республике вновь могут появиться обманутые дольщики. Фото Кирилла Затрутина

Кучерин заметил, что одна из приоритетных задач министерства - к 2018 году добиться снижения стоимости квадратного метра на 20 процентов. Однако с учетом роста цен на стройматериалы осуществить это будет сложнее.

- Мы все помним, когда в 2008 году наша страна претерпевала кризис. На тот момент строительство практически полностью остановилось, но, тем не менее, все застройщики находили внутренние резервы, чтобы хоть как-то продержаться, но не уронить цены, - вспомнил Кучерин. - Сейчас уже построенного и «заделанного» на стройку жилья гораздо больше, поэтому объективно точно оценить и спрогнозировать ситуацию сложно.

Со слов министра, сейчас ведомство ведет усиленный мониторинг за всеми застройщиками. У экспертов есть небезосновательные опасения, что строительство новых объектов может остановиться и это приведет к возникновению так называемых «обманутых дольщиков».

- Практически 50 процентов «дольщиков», согласно контрактам, ждут результат до конца 2015 года, - продолжил Кучерин. - Банки перестают выдавать кредиты, соответственно, мы сталкиваемся с недостатком оборотных средств для строительства. В результате этого застройки могут остановиться, а «дольщики» будут вынуждены ждать благоприятного момента для возобновления строительства.

На сегодня таких проблем в регионе нет, но у специалистов уже есть опасения по этому поводу. В заключение министр высказал личное мнение, что если на сегодня не будет спроса на ныне существующую цену, то застройщик будет вынужден пойти на уменьшение стоимости ради привлечения оборотных средств.

1221

Комментарии (28)

Добавить комментарий
  • Андрей/Сталин
    20 янв. 2015 г., 13:16:56
    Ответить
    Пишите правильно: "снизилась в Коми на пять процентов в деревнях Калининская, сёлах Верхняя седка, Помоздино и Тыдор"
    • ася дмитриевна
      20 янв. 2015 г., 13:20:37
      Ответить
      в сыктывкаре тоже, насколько я знаю
      • прошу
        20 янв. 2015 г., 13:41:20
        Ответить
        конкретнее, по какому объекту?
      • Женя
        20 янв. 2015 г., 13:59:52
        Ответить
        65-70 без отбелки вижу 59 где??
    • откуда знаешь тыдор
      20 янв. 2015 г., 19:03:38
      Ответить
      Да это самые крутые места Калининград и тыдор
    • откуда знаешь тыдор
      20 янв. 2015 г., 19:06:48
      Ответить
      Куда знаешь тыдор
  • Воркутинец
    20 янв. 2015 г., 13:22:58
    Ответить
    А в Воркуте строительные материалы воруют (песок) и налоги не платят
    https://m.youtube.com/watch?v=kvwdouEWbaU

    https://m.youtube.com/watch?v=2R-VfyyASx8

    OOO "КОМИСБЫТРЕСУРС" и ООО "Промстройресурс"
    Их ктонибудь проверит или они всех купили?
    Наворовали миллиарды!!!


    • Это в генпрокуратуру
      20 янв. 2015 г., 13:42:09
      Ответить
      Можно пожаловаться на некоего Ромаданова, которому принадлежат эти предприятия.
      • Зураб
        20 янв. 2015 г., 14:41:12
        Ответить
        Дяденька Рамоданов давно в бизнесе, на него жаловаться бесполезно. Он свой.
        Отправлено из мобильной версии
  • я
    20 янв. 2015 г., 14:01:16
    Ответить
    цены все снижаются, а жить по-прежнему негде
  • Читатель
    20 янв. 2015 г., 14:02:18
    Ответить
    как мне нравится работа министерств - ставить приоритетные задачи на 2018 год. а то и на 2020 год.
    При этом все понимают, что министром в следующем году или через год станет совсем другой человек, а то и само министерство ликвидируют или реорганизуют.
    • В точку !
      20 янв. 2015 г., 16:45:44
      Ответить
      +100500

      А в настоящий момент агентство в состоянии вести только статистику за всеми застройщиками!
  • бездомный
    20 янв. 2015 г., 14:18:45
    Ответить
    Что нам эти 5%, ладно бы снизились на 50%!!! И вообще, когда уже будут квартиры бесплатно давать, как при Брежневе!
    • 222
      20 янв. 2015 г., 14:54:08
      Ответить
      В долларах нормально понизилась. Сейчас в руб**х понизиться. Не все сразу. Если не решат отказать от руб** путем печати с последующей гиперинфляцией =)) Тогда буханка хлеба будет стоить как однушка в городе =))
    • Вася
      21 янв. 2015 г., 11:42:46
      Ответить
      Гайзер заварил эту вакханалию на рынке недвижимости. С какой стати при нем ждать справедливых цен. Кому то из его окружения очень выгоден этот ценовой сговор.
  • 222
    20 янв. 2015 г., 14:52:32
    Ответить
    http://9tv.co.il/news/2015/01/20/195019.html
    Назван самый бедный город России

    Социологи Финансового университета при правительстве РФ составили список беднейших городов России — об этом накануне, 19 января, сообщило агентство "Интерфакс".

    Лидирующую позицию в этом списке занял город Тольятти. Примерно на тех же позициях Пенза и Астрахань.


    Как отмечают составители рейтинга, на сегодняшний день в Тольятти, где доля малообеспеченного населения достигла 57%, выше всего риск социальных волнений. 13% жителей этого города с населением более 700 тысяч человек с трудом находят деньги на питание.

    В Астрахани с населением около 530 тысяч человек зафиксировано 56% малообеспеченных жителей, в Пензе — 53%.

    Наименьшее количество бедных зафиксировано во Владивостоке (40% малообеспеченных жителей, 8% — критически бедных), в Москве (43% и 9% соответственно) и в Екатеринбурге (46% и 10%).
    Исследование проводилось в 2014 году в 35 городах с населением более 500 тысяч человек.
    • Дед
      20 янв. 2015 г., 17:52:09
      Ответить
      Вчера интересовался стоимостю жилья в селе Икряном Астраханской обл.-- с ума сьедешь, почти как в Сыктывкаре...
  • н
    20 янв. 2015 г., 15:03:29
    Ответить
    а эта дженьчина справа при чем тут?
    • 222
      20 янв. 2015 г., 15:09:06
      Ответить
      Инсайд ловит =)) Шортить будет бумаги девелоперов =))
  • народ
    20 янв. 2015 г., 15:33:24
    Ответить
    ни чего не снизилось ни на какие 5%,это ложь я слежу за ценой на новостройке ни кто не снизил ни КСальфа, ни Горстрой, ни Томов, ДД,
    • 222
      20 янв. 2015 г., 15:37:13
      Ответить
      Приди с кешем, те сразу дадут процентов 20. Половину проведут, вторую заныкают.
  • народ
    20 янв. 2015 г., 15:33:24
    Ответить
    ни чего не снизилось ни на какие 5%,это ложь я слежу за ценой на новостройке ни кто не снизил ни КСальфа, ни Горстрой, ни Томов, ДД,
  • 222
    20 янв. 2015 г., 15:47:28
    Ответить
    http://www.vz.ru/news/2015/1/19/725100.html
    Дворкович: Заморозка цен на гречку приведет к ее дефициту

    «Можно заморозить, но потом не кричите, что дефицит гречки (на рынке)», - сказал он депутатам, передает ТАСС.
  • 1
    20 янв. 2015 г., 16:30:16
    Ответить
    Ну такая болтовня редкостная !
    Даже учитывая падение цены на 3% (с 61 руб. до 59 руб.) - БРЕХНЯ !!! при этом принимая во внимание рост ипотеки на 54% (с 13% до 20%) о каких приоритетных задачах вы там рассуждаете в своем министерстве???!!!

    Покупателей НЕТ и не будет ближайшие года два три.
  • Есть федеральный закон
    20 янв. 2015 г., 17:03:17
    Ответить
    Недвижимость , согласно требований федерального закона, является объектом оценки. Значит стоимость одного квадратного метра жилья на свободном рынке вправе определять только эксперты, имеющие соответствующие полномочия и состоящие в Независимой Ассоциации экспертов. Все остальное- это жульничество чистой воды. Пусть министр скажет, какие экспертные заключения у него имеются. Если их нет, то в таком случае, зачем обманывать людей? Ведь он госслужащий.
  • Есть федеральный закон
    20 янв. 2015 г., 17:05:35
    Ответить
    Прошу прощения, отправил предыдущий коммент, не дописав текст. имел ввиду стоимость одного квадратного метра по Сыктывкару. Потому что Стауправление по РК не вправе устанавливать цену квадратного метра жилья в Сыктывкаре. А по Коми могут.
  • 1
    20 янв. 2015 г., 19:14:38
    Ответить
    дашу уже покормили??