Жильцы ветхих и аварийных домов Коми сегодня раскалили «прямую линию» республиканской Общественной приемной на тему реализации региональной программы переселения из аварийного жилья и коррупционных правонарушений в данной сфере. Стоит отметить, что последний аспект был представлен всего одной жалобой — лично пришедшим на встречу гражданином, общение с которым было перенесено за рамки самой «прямой линии».

Фото Ивана Федосеева

Одним из первых дозвонился Василий Вячеславович из Сыктывкара, проживающий в доме №23 по улице Маркова. Этот дом был признан аварийным в 2010 году, но его жильцы до сих пор не знают, когда и куда их будут переселять, и продолжают платить за «коммуналку», а также за содержание жилфонда и его ремонт.

По словам исполняющего обязанности министра архитектуры и строительства республики Александра Можегова, на каждом доме, предназначенном для переселения, должна висеть информационная табличка, где бы значилось, когда и куда жильцов будут переселять. Однако, как показали сегодняшние обращения граждан, таблички содержат либо устаревшую информацию, либо отсутствуют вовсе.

Как сообщил Александр Можегов, муниципалитет обозначил сроки переселения в строящиеся дома в микрорайоне Кочпон-Чит следующим образом: два дома будет завершено в марте, три дома в апреле и последний в мае. В Ухте для переселения строится семь домов, два из них планируется закончить в августе, пять — не позднее сентября.

Начальник отдела по работе с территориями Комитета ЖКХ республики Ольга Микушева пояснила, что в законе отсутствуют нормы, согласно которым граждане из определенных под снос домов не должны платить за коммунальные услуги.

- Если коммунальные услуги предоставляются, то за них нужно платить. Что касается графы «Содержание и ремонт жилья», она зависит от размера дома. В любом случае, поддерживающие работы управляющая компания должна проводить, следить за системами электроснабжения, готовить дом к отопительному сезону, чистить придомовую территорию, вывозить мусор, - рассказала она, добавив, что жильцы вправе запросить перечень работ и услуг, в соответствии с которыми управляющая компания взимает плату. В случае невыполнения заявленных услуг плательщики могут подать заявление о перерасчете.

Значительную часть вопросов задали граждане, чьи дома не являются аварийными и согласно реализуемой программе не подлежат расселению, но люди там проживают в диких условиях. Так, Игорь Борман с Октябрьского, 115 пожаловался на то, что все соседние дома, где были централизованный газ, отопление, водоснабжение и кирпичный фундамент, признали аварийными и расселили. Износ же их дома составляет 85 процентов, в нем нет вышеописанных коммуникаций, но он переселению не подлежит.

- Проводка на ладан дышит, то, что не сгорел, одному Богу спасибо. Рядом дом на кирпичном фундаменте и с газом был – его расселили. Все соседние дома уже пустые, в них были пожары, мы одни тут остались. Вот такой феномен наших дней, - рассказал о «прелестях» жизни дозвонившийся.

Александр Можегов ответил, что мнение гражданина должно быть подкреплено экспертизой специальной комиссии.

- Как правило, уровень износа дома не является автоматическим основанием для признания его аварийным. Дом может представлять собой достаточно крепкое здание. Признание аварийным – предмет работы специальной комиссии. Цель комиссии – признание помещений либо непригодными для жилья, либо аварийными. Гражданам, которые проживают в домах с визуальными признаками аварийности, стоит инициировать проведение такой экспертизы, - пояснил чиновник.

Таким образом, всем жильцам ветхих домов, желающим добиться признания дома аварийным, необходимо обратиться либо в межведомственную комиссию при муниципалитете, либо в специальную организацию, которая проводит этот вид экспертизы. Заключение такой комиссии может стать основанием для внесения дома в число аварийных и подлежащих расселению. В частности, в Ухте полномочия на проведение таких экспертиз имеются у Торгово-промышленной палаты.

Несколько жалоб поступило из Ухты. Жители дома №3 по улице Севастопольской, 1937 года постройки ждут переселения с 2008 года, когда их дом был признан аварийным и подлежащим сносу, но с тех пор ничего не изменилось. Деревянный дом настолько проплесневел, что в нем даже невозможно поменять окна, а бывали случаи, когда ванны со второго этажа проваливались на первый. Эксперты комиссии возмутились и пообещали взять вопрос на контроль.

Второе обращение было от жителей ухтинского поселка Кэмдин, которые не хотят переселяться в поселок Дальний. Администрация отказывает им в возможности построить новый дом в Кэмдине, поскольку там нет необходимой инфраструктуры.

Отделение Общественной приемной Троицко-Печорского района после неудачной практики с подрядчиками из Чеченской республики поинтересовалось, нет ли возможности выбирать подрядные организации из числа земляков. Александр Можегов подтвердил, что проблемы с подрядчиком из Чечни были — за работу он принялся только после того, как министр архитектуры Коми лично пообщался с коллегой из Чечни. Несмотря на такие сложности, нынешняя система подбора подрядной организации через аукцион не позволяет отдавать предпочтение какому-либо региону. В итоге, дома для переселенцев в Троицко-Печорском районе — в Нижней Омре и Митрофан-Дикосте - планируют завершить к июлю.