С начала года Коми ипотечная компания осуществила девять сделок по стандартам АИЖК, из которых четыре - это ипотека с государственной поддержкой, а в 2015 году за аналогичный период времени и вовсе одну. Сегодня на оперативном заседании правительства врио главы Коми Сергей Гапликов призвал «не смешить мир такими цифрами» и дал руководству компании и кабинету министров месяц на предложения по кардинальному изменению работы организации.

Фото Виктора Бобыря

Как сообщил министр экономики региона Владимир Бармашов, прошедший год был сложным для рынка ипотечного кредитования в Коми. Так, в 2015 году объем выданных кредитов снизился на 39 процентов, а их количество сократилось на 36 процентов. В прошлом году в республике было выдано 5 185 кредитов на общую сумму 8,1 млрд рублей, для сравнения, в 2014 году - 8 000 кредитов на сумму 13,2 млрд рублей. По итогам трех месяцев текущего года наметился рост объема выданных кредитов на 19 процентов, а их количество увеличилось на 26 процентов.

- Исходя из нашего взаимодействия с кредитными организациями, мы планируем по итогам 2016 года выйти на уровень 2014-го, - доложил Владимир Бармашов.

В качестве причин снижения объемов ипотечного кредитования он назвал переоценку банковских рисков в связи с ухудшением экономической ситуации в стране, сокращение кредитования строительной отрасли, падение платежеспособности населения, а также сохраняющиеся высокие ставки по ипотечным кредитам и цены на жилье.

Антон Абрамов, генеральный директор Коми ипотечной компании, которая занимается ипотекой по линии федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), также признал, что 2015 год был сложным для ипотечного рынка, а снижение объемов выданных кредитов объяснил высокими ставками, требуемыми Агентством. По его словам, они были выше, чем у других игроков рынка.

- В результате в прошлом году за аналогичный период времени был выдан всего лишь один кредит. На данный момент Коми ипотека работает со всеми продуктами АИЖК с положительной динамикой роста спроса в виду снижения ставок. Для сравнения с начала 2016 года было проведено девять сделок по стандартам АИЖК, из них четыре - это ипотека с государственной поддержкой, - рассказал Антон Абрамов.

- Впечатляющие результаты, конечно, - с иронией прокомментировал представленные цифры врио главы Коми Сергей Гапликов, - Скажите, пожалуйста, а сколько ежегодное содержание вашего аппарата стоит?

Антон Абрамов затруднился ответить, сообщив, что только с марта приступил к исполнению обязанностей руководителя компании.

- Коллеги, я могу сказать, что компания Коми ипотека не оправдывает своего назначения и положения. Более того, ресурсы, которые тратятся на ее содержание, идут за счет бюджетного финансирования. Лишние люди - это лишние затраты. Либо мы кардинально меняем ситуацию в Коми ипотеке, в разы, а то и кратно увеличивая выдачу кредитов, или мы больше не будем заниматься этой ерундой и признаемся, что в этой области мы абсолютно несостоятельны, - заявил Сергей Гапликов.

Руководитель региона призвал «не смешить мир такими цифрами» и поручил представить ему данные по финансированию содержания аппарата и конкретные результаты работы Коми ипотечной компании.

- О каком росте объемов жилищного строительства и снижении стоимости мы можем говорить? О чем вы вообще речь ведете, если у нас нет ни одного реального механизма, который бы влиял на все остальные параметры? - удивился Сергей Гапликов, - Это пока такой легкий комментарий, коллеги, я буду принимать кардинальные меры по всем, кто участвует в этом процессе. Это демонстрация каких-то непонятных усилий и констатация собственного бессилия.

Врио главы Коми поставил перед руководством компании и кабинетом министров задачу в месячный срок представить предложения по кардинальному изменению работы организации.

- Если через месяц вы не покажете пути выхода из этой ситуации, я попрошу федеральное агентство учредить здесь свой филиал и решать вопросы напрямую без всякого вашего участия. Мне здесь имитация не нужна, надо чтобы люди пользовались конкретным продуктом и имели все необходимые способы улучшить свои жилищные условия, - заключил Сергей Гапликов.