Как разрешить споры с соседями по земельным вопросам?
Несмотря на то, что у правообладателя земельного участка на руках имеется документ, устанавливающий права собственности на земельный участок, часто возникают спорные ситуации с соседями. Как поступать в подобных случаях?
Действующее законодательство не обязывает собственников объектов недвижимости уточнять местоположение границ земельного участка, но с 1 января 2018 года при продаже объектов недвижимости нужно будет обязательно уточнять местоположение границ земельных участков и проводить межевание границ земли.
Тем не менее, нередки случаи, когда недобропорядочные соседи прихватывают чужие «метры». И граждане могут судиться годами, чтобы вернуть свою собственность обратно. Но если собственник заранее не позаботился об уточнении границ своего земельного участка, очень сложно доказать, где проходит грань между своей и чужой территорией. А если границы земельного участка уточнены, правообладатель с уверенностью может отстаивать свои права на каждый сантиметр земли.
Как уточнить местоположение границ своего земельного участка? Для внесения сведений об уточнении границ и площади земельного участка правообладатель объекта недвижимости подает заявление и межевой план объекта недвижимости в офисах приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми или МФЦ.
Межевой план — это технический документ, который составляется кадастровым инженером на основании заключения с ним договора подряда.
На сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki) можно ознакомиться со списком всех кадастровых инженеров не только в Республике Коми, но и Российской Федерации, там же указаны их реквизиты, адреса и телефоны для связи с ними.
Комментарии (2)