content/news/images/51671/ANT_6736_mainPhoto.jpg
17:03, 30.06.2016 / ЭКОНОМИКА

Коми заняла 11 место в рейтинге регионов по доступности жилья

Улучшились ли возможности по покупке жилья в субъектах РФ в условиях падения доходов и снижения цен на квартиры, дает ответ рейтинг регионов по доступности жилья, подготовленный экспертами Рейтингового агентства «РИА Рейтинг» медиагруппы МИА «Россия сегодня». Наша республика занимает в этом рейтинге 11-е место. Как показали расчеты, чтобы накопить на квартиру, семье с одним ребенком в Коми нужно 4,9 года. Для сравнения, в Ямало-Ненецком округе, который лидирует в рейтинге, супругам хватит 2,1 года.

Коми заняла 11 место в рейтинге регионов по доступности  жилья
Фото Николая Антоновского

В качестве индикатора доступности жилья выступает оценочное количество лет, необходимых для того, чтобы семье из двух работающих взрослых (со средней в регионе зарплатой в 2015 году) и одного ребенка накопить на типовую двухкомнатную квартиру площадью 54 квадратных метра, использовав на эти цели остаток денежных средств после осуществления минимально необходимых трат для поддержания текущей жизнедеятельности (прожиточный минимум в регионе), а также свои накопления в виде депозитов в банках (использовалось среднее значение депозита на душу населения в регионе).

Для оценки стоимости квартиры использовались данные Росстата на средние цены на вторичном рынке. Реальные траты семьи, очевидно, больше чем та сумма, которая укладывается в прожиточный минимум, использовавшийся для расчёта, но меньше она точно быть не может. Поэтому данный рейтинг позволяет оценить потенциальные возможности покупки жилья в том или ином регионе.

Фактически, рейтинг оценивает минимальное количество лет, за которые семья со среднестатистической зарплатой в своем регионе сможет без привлечения заемных средств накопить на типовую квартиру площадью 54 квадратных метра в ценах начала 2016 года, откладывая для этой цели остаток потенциально свободных денег при зарплате уровня 2015 года и используя накопленные депозиты на начало 2016 года. Чукотский АО не вошел в рейтинг из-за отсутствия данных о ценах на жилье.

Как показали расчеты, на основе вышеописанной методологии доступность жилья за последний год в целом по стране немного выросла. Если для приобретения квартиры в первом квартале 2015 года в среднем нужно было копить 5,3 года, то в первом квартале 2016 года – 5,1 лет.

Лидером рейтинга стали Ямало-Ненецкий автономный округ, Ханты-Мансийский автономный округ и Магаданская область, где семье с одним ребенком для накопления на типовую квартиру в 54 квадратных метра как минимум потребуется чуть более двух лет. Высокие позиции этих регионов обусловлены высокими денежными доходами и накоплениями на банковских вкладах вкупе с относительно низкими ценами на жилье. В частности, эти регионы входят в число лидеров по уровню благосостояния российских семей. На семью с одним ребенком в каждом из этих регионов потенциально остается более 75 тысяч рублей свободных денежных ресурсов. В ХМАО и Магаданской области типовую квартиру площадью 54 квадратных метра можно приобрести за 2,6 и 2,8 миллиона рублей соответственно, в ЯНАО такое жилье будет дороже – около 3,2 миллионов рублей, но это компенсируется высокими доходами семей.

В первую десятку рейтинга по доступности жилья также входят Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Иркутская область, Камчатский край, Сахалинская область, Красноярский край и Челябинская область. Среднестатистической семье для решения квартирного вопроса в перечисленных регионах требуется как минимум от 3 до 4,7 лет.

Замыкает рейтинг Республика Дагестан, семьям которой необходимо как минимум 18 лет, чтобы накопить на квартиру в 54 квадратных метра по текущим ценам. На предпоследнем месте г. Севастополь, в котором семья с одним ребенком будет не менее 14,6 лет копить на квартиру. Кроме того, еще в 12 российских регионах семьям с одним ребенком нужно не менее 10 лет, чтобы решить свой квартирный вопрос.

1.png

5193

Комментарии (21)

Добавить комментарий
  • Да уж
    30 июня 2016 г., 17:20:13
    Ответить
    По 55 тыс в месяц откладывать нужно, что бы за 4,9 лет накопить 3 млн руб!!! Сколько нужно зарабатывать???? Что бы лишними оставались 55 тыс руб??????!!!!!
    Отправлено из мобильной версии
  • ухтинец
    30 июня 2016 г., 17:25:48
    Ответить
    лже статичтика
    С доходом 60 т на семью можно приобрести жилье за 4,9 лет при условии: -жить в палатке без оплаты коммуналки, не питаться, не учиться, не лечиться, не одеваться. Кто выполнит эти условия тот купит квартиру правда без отделки и оборудования.
  • тов.Сталин
    30 июня 2016 г., 17:34:56
    Ответить
    можно(попытаться)обмануть тов.Сталина----но нельзя обманывать НАРОД!
  • кирилл
    30 июня 2016 г., 17:36:07
    Ответить
    простым смертным не накопить на квартиру с обычными зарплатами(((((либо ипотека.....либо снимать всю жизнь........
  • хаха
    30 июня 2016 г., 17:36:48
    Ответить
    11 из 11
  • живу я здесь
    30 июня 2016 г., 17:55:05
    Ответить
    Когда уж перестанет распространятся радужная лож через единопиндоские рейтинговые конторы
    единопиндосия рулит виртуальным счастьем
  • ш
    30 июня 2016 г., 18:09:31
    Ответить
    не верю я этим данным
  • Враг статистики
    30 июня 2016 г., 18:10:32
    Ответить
    Такого откровенного сто процентного бреда еще поискать! Люди, которые могут откладывать по 60 000 рублей (не белорусских!!!), составляют 0.1% от населения Республики Коми! Остальные существуют и просто выживают! Зарплата, бл.ть, 25 000, а откладываем по 60 000))))))))))) Чудо просто! Администрацию Республики Коми на костер!!! Одни воры и взяточники!!!
  • 1
    30 июня 2016 г., 18:13:24
    Ответить
    что-то в этой стране надо менять,либо народ,либо власть
    • ш
      30 июня 2016 г., 18:19:16
      Ответить
      все надо менять
    • да да
      30 июня 2016 г., 19:16:31
      Ответить
      а не пошел бы ты лесом ,народ менять - д****оид.
  • андрюшок
    30 июня 2016 г., 18:21:38
    Ответить
    на квартиру в воркуте вполне можно накопить.это ведь тоже республика коми.ну не в самой воркуте а в пригороде типа воргашора или северного.
  • Терентьев Анатолий Филиппович
    30 июня 2016 г., 20:24:49
    Ответить
    Олимпийский Крыш Нам....... Это же в какой лживой башке такая садомазобредоложь родилась...
    Мы проходили Питерских ЧёрноОрдынских Ковзелей , ставрапольские оборотни из-под Ерёмы грабили Коми.... Но до такой брехни даже они не додумывались..Чувствуется выучка Украдиады из Сочи , где тёмные ночи...
    • Ы
      30 июня 2016 г., 22:52:04
      Ответить
      Такой бред больного написан
      Отправлено из мобильной версии
  • Гость
    30 июня 2016 г., 22:18:51
    Ответить
    Просто сказочники!
    Надо же такое выдумать!
  • А********
    01 июля 2016 г., 0:44:32
    Ответить
    Что за бред?
    Отправлено из мобильной версии
  • Шут
    01 июля 2016 г., 8:03:29
    Ответить
    Значит строительная отрасль и "инвесторы" будут сосать лапу =)) А это 11% ВВП =))
    • Шут
      01 июля 2016 г., 9:31:20
      Ответить
      http://www. finanz. ru/novosti/aktsii/rosstat-soobshchil-ob-obvale-stroitelstva-v-mae-1001281916
      Росстат сообщил об обвале строительства в мае
  • товарищ
    01 июля 2016 г., 9:50:33
    Ответить
    И кто интересно сравнивал такие цифры, умные нашлись!!! Наверно сравнивали у кого зарплаты более 100 тыс.в месяц. А что делать если доход 30 в месяц на двоих? И зарплаты упали чуть не два раза!!
  • ржу-
    01 июля 2016 г., 10:31:32
    Ответить
    немагу
  • Товарисчи-рейтинговые
    01 июля 2016 г., 12:25:13
    Ответить
    точно умствеено
    отсталые,зечем хрень писать???