В редакцию БНК с просьбой о помощи обратился Валерий Лихачев - житель дома №23 по Сысольскому шоссе в Сыктывкаре. По его словам, дом разваливается на глазах. Корреспондент БНК отправилась на место.

Фото Валерия Лихачева

Дом № 23 по Сысольскому шоссе - стандартный деревянный барак - был построен в 1962 году. Капитального ремонта с тех пор не проводилось. Здесь сохранилась электропроводка советского образца, текут трубы канализации, повело стены и полы, продырявилась крыша. Особое опасение у жильцов вызывает разрушение стоек фундамента. Кирпичная кладка пошла трещинами, некоторые кирпичи попросту вывалились.

- Наш дом находится в плачевном состоянии. Самое опасное, что происходит, - это разрушение стоек фундамента, вследствие чего в самое ближайшее время могут рухнуть стойки внутренние, и произойти обрушение части дома. Опасные условия для жизни в наше время. Мы исправно платим по счетам. А нам – лишь обещания об исправлении ситуации и не более, - говорит Валерий Лихачев.

Жильцы соседнего подъезда жалуются на «американские горки» на полу.

- Пол повело огромными буграми. Мы можем запросто скатиться от кухни до туалета, - пожаловалась жительница квартиры на первом этаже.

Из-за частичного разрушения фундамента ходуном ходят не только полы, но и стены. Волны заметны и на внешней стене здания, и внутри квартир и подъездов. Во многих квартирах повело входные двери.

По словам жителей второго этажа, их периодически затапливает водой с текущей крыши.

- В квартире под обоями поселился грибок, а в подъезде во время ливня вода стекает потоками. Мы даже ремонт в квартире сделать не можем, - рассказал Леонид Расов.

По словам квартиросъемщиков, они неоднократно обращались по поводу капитального ремонта в управляющую компанию и вышестоящие инстанции, но вразумительного ответа на запросы, тем более конкретных действий так и не увидели. К примеру, протечку канализации весной этого года коммунальщики устраняли целый месяц.

- Я неоднократно писал письма во все инстанции. Есть решения определенные, но они лишь остаются решениями на бумаге. Увы. Мы просим обратить внимание управляющую компанию, контролирующие органы администрации города Сыктывкара и уже, так получается, что и Республики Коми, - сказал Валерий Лихачев.

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, конкретных сроков проведения капитального ремонта жилых помещений не предусмотрено. Необходимость капитального ремонта отдельных неисправностей выявляется в ходе технического осмотра зданий, проводимых дважды в год. Капитальный ремонт отдельных частей здания производится, как правило, раз в 10 лет.

Фактически, частота проведения капитально ремонта зависит от того, насколько активно эксплуатируется помещение.

За разъяснением корреспондент БНК обратился к руководителю ООО УК «Жилсервис» Елене Фарзуллаевой.

- Нормальный деревянный дом. Проводка и фундамент меняется только по программе капитального ремонта. Для признания дома аварийным, жильцы должны провести общее собрание и обратиться в администрацию Сыктывкара. Тогда межведомственная комиссия даст заключение и будет проведен капитальный ремонт. Мы, со своей стороны, проводим текущий ремонт. На обращения, поступающие от жильцов, реагируем всегда, - утверждает Елена Фарзуллаева.