content/news/images/52162/KAB_0435_mainPhoto.jpg
13:07, 15.07.2016 / ПРАВО

В России отменили свидетельства о праве собственности на недвижимость

Сегодня в России вступают в силу поправки в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно им, в стране прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество — теперь такие права будут удостоверяться только выпиской из государственного реестра прав (ЕГРП).

В России отменили свидетельства о праве собственности на недвижимость
Фото Юрия Кабанцева

Выписка фиксирует положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости на указанную в ней дату. Чтобы подтвердить право на недвижимость в последующее время, надо будет заказывать новые выписки, пояснил адвокат юридической группы «Яковлев и Партнеры» Александр Мачнев, передает агентство РИА Новости.

При этом порядок подачи документов на регистрацию права собственности не изменится: их можно будет подать в электронном виде или обратиться в офисы Росреестра, федеральной кадастровой палаты, а также в МФЦ по месту нахождения объекта. Выписки будут выдавать как в бумажном, так и в электронном варианте.

Также сохраняются сроки регистрации и размеры пошлины. Выписка для физических лиц обойдется в две тысячи рублей, а для юридических – в 22 тысячи рублей. Срок регистрации – десять дней.

В Росреестре также добавили, что гражданам не придется менять ранее полученные свидетельства.

Эксперты считают, что нововведение не создаст дополнительных трудностей для граждан.

Как отметил юрист адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Тамаз Мстоян, в действительности отношение к документу как к «главной бумаге» – это заблуждение.

- Главный же документ – это договор, акт государственного органа, на основании которого был приобретен объект недвижимости и наличие зарегистрированных прав на него в ЕГРП, — пояснил он.

Адвокат Дмитрий Щеглов также указал, что выписка является единственным документом, подтверждающим актуальность сведений об объекте недвижимости. Ее нужно запрашивать непосредственно на момент покупки или продажи квартиры.

- У человека может быть свидетельство или выписка из реестра, которые он получил при регистрации прав на недвижимость, но, по сути, они только декларируют право, но не подтверждают, — сказал он.

Директор сети офисов недвижимости Est-a-Tet Алексей Бернадский добавил, что и сейчас при любых сделках собственники должны предоставлять выписку из ЕГРП, помимо документа, выданного при регистрации права. По его словам, поправки к закону просто закрепляют уже существующую практику.

7549

Комментарии (23)

Добавить комментарий
  • боррда
    15.07.2016, 13:14:54
    Ответить
    Бородатая новость..по центральному тв три дня назад показали разжевали.банка не лошитесь))
    Отправлено из мобильной версии
  • Вот Вам
    15.07.2016, 13:24:20
    Ответить
    - У человека может быть свидетельство или выписка из реестра, которые он получил при регистрации прав на недвижимость, но, по сути, они только декларируют право, но не подтверждают, — сказал он.
    потому что у них у каждого по 10 объектов недвижимости
    Отправлено из мобильной версии
  • Бюджетник
    15.07.2016, 13:24:35
    Ответить
    Еще
    придумали как срубить бабки с населения. Раньше достаточно было свидетельство о регистрации предъявить при сделки, а теперь надо 2 тыс. платить за выписку. Ну сколько можно уже выдумывать как обобрать население!
    • Д
      15.07.2016, 16:02:37
      Ответить
      за
      Выписку 200 рублей.
      Отправлено из мобильной версии
    • Мойша
      15.07.2016, 16:34:56
      Ответить
      Баян
      И шо, таки уже НГ их не выдают. Это просто зеленая бумага.
  • Dx
    15.07.2016, 13:31:13
    Ответить
    Началось все с того, что при регистрации перестали отправлять документы почтой. Оптимизация расходов, млять. Бумага закончилась.
    Отправлено из мобильной версии
  • Павловский С Е
    15.07.2016, 13:39:35
    Ответить
    Очередной сбор ДАНИ с населения преступным " социальным" , упырём - государством.
    Так у нас воспитывают "патриотизм"! Кто изобрёл? Дума? Недоумок Медведев? что бы они сдохли!
  • Роман
    15.07.2016, 14:05:52
    Ответить
    Свидетельство - на руках (один раз заплатил при получении), справка из ЕГРП - 200 рублей, но придётся получать, видимо, много раз.
    Ну даже пусть справка будет действовать месяц (если пропишут это в регламентах услуг, которые требуют удостоверить ваше право собственности). Но очень похоже, что это метод получения дополнительных доходов.
  • Человек
    15.07.2016, 14:08:27
    Ответить
    Хотя, если вспомнить закон об электронном документообороте, то требовать справку (выписку из ЕГРП) должен не человек, а тот орган, которому эти сведения нужны. Можно, в общем, ситуацию обыграть. Но муторно и долго.
  • Электронный
    15.07.2016, 14:29:17
    Ответить
    Это конечно хорошо. Нона сколько слышно из новостей даже банки отвечающие за систему свифт подвержены взлому не получится ли так что просто базу ломанут и перепишут недвижимость? А ты потом что доказывай если у тебя на руке бумвжного подтверждения нету твоего права собственности
    Отправлено из мобильной версии
    • .
      15.07.2016, 14:35:37
      Ответить
      Резонный вопрос!!
      Отправлено из мобильной версии
    • Что делать
      15.07.2016, 14:37:59
      Ответить
      Собирай свидетелей.
  • Бюджетнику
    15.07.2016, 15:47:55
    Ответить
    Вы правы. Когда уже они наиграются в свои айфоны под столом на заседаниях правительства и т п
    • )))
      16.07.2016, 2:01:44
      Ответить
      они сейчас покемонов ловят
  • Электронному
    15.07.2016, 16:32:07
    Ответить
    "Главный же документ – это договор, акт государственного органа, на основании которого был приобретен объект недвижимости..." Важно. Документ-основание - документ, подтверждающий переход права. В любом случае в системе электронного документооборота при воникновении сомнений бумажный документ имеет приоритет любой электронной справке.
    Поверьте даже в электронных выписках ошибки встерчаются сплошь и рядом (чаще всего наличие несуществующих обременений). Так что, граждане, внимательно проверяйте все буковки в ваших договорах и выписках и при малейших ошибках сразу приводите в порядок. Если вам что-то непонятно в выписке, не стесняйтесь задать вопрос специалисту - это ваше имущество.
    И храните ваши договоры/аткы, как зеницу ока.
    • Элек
      15.07.2016, 16:38:10
      Ответить
      Сссровские договора как поднимать будете? В базе написанно ранее учтенный и иди гуляй
      Отправлено из мобильной версии
    • да
      16.07.2016, 2:04:13
      Ответить
      было такое контора в полученном свидетельстве на право собственности указала одну четвертую вместо целой)
  • Korga )
    15.07.2016, 17:33:56
    Ответить
    Zenia I ne tolko lih vse....
    Отправлено из мобильной версии
  • жу
    15.07.2016, 20:56:39
    Ответить
    жу
    Денег поимели? Через пару лет скажут свидетельство надо менять и опять по имеют.
    Отправлено из мобильной версии
  • Короче
    15.07.2016, 22:06:52
    Ответить
    остались без прав.
  • ))
    16.07.2016, 8:04:14
    Ответить
    СССР ?
    Отправлено из мобильной версии
  • Шут
    18.07.2016, 8:10:24
    Ответить
    Как государство решит, так и будет =)) Захочет дать права - даст =)) Тут проблема со сменой власти, электронных записях и отсутствии электроэнергии =)) Базы данных пропадают даже в банках, где все дублируется =)) Потом фиг докажешь, что ты не верблюд =)) А суды - это что-то =)) Кто больше даст, того и недвижимость =))
  • Возмущен
    19.07.2016, 16:10:50
    Ответить
    Вот уроды опять придумали себе пополнение казны за счет уже нищих людей!!!

Хочу получать главные новости дня в Коми!