Народный корреспондент: «Что все-таки строят во дворе сыктывкарского дома на Кутузова, 5?»
Жители дома №5 по улице Кутузова в Сыктывкаре обеспокоены — во дворе началось строительство. Но что именно возводится, неизвестно. Строители говорят про офисное здание с магазином на первом этаже. В администрации столицы Коми БНК пояснили, что разрешения на строительство в данном месте никто не брал, следовательно, жильцам беспокоиться не о чем.
Во дворе дома №5 по улице Кутузова отгорожена часть земли вместе со старым техническим строением, сообщили БНК жители многоэтажки, спилена часть деревьев.
- Строители говорили, что будет двухэтажное строение: на первом этаже - магазин Зеленецкой птицефабрики, на втором — офис. Уже провели канализацию и завезли пару КамАЗов песка, - говорит один из жильцов девятиэтажки Николай Андреев.
Жители многоэтажного дома боятся лишиться парковки. Их не устраивает, что рядом с детской площадкой будет разгружаться товар.
- Во дворе нашего дома начинают строить здание, теперь это не часть двора, а частная собственность! Это нормально? Кто-то купил кусок земли во дворе жилого дома, кто-то этот кусок продал. На каких основаниях проходила эта сделка? - спрашивают соседи Николая.
Как объяснили корреспонденту БНК в столичной мэрии, здание по адресу Кутузова, 5/1 площадью 19 квадратных метров принадлежало «Сыктывкарскому водоканалу». В 2012 году по согласованию с сыктывкарской администрацией была совершена сделка, и здание, а также земельный участок в 49 квадратных метров, перешли физическому лицу.
Указанный земельный участок относится в территориальной зоне жилой застройки Ж-2. То есть он годится для строительства многоквартирных домов, блокированных домов, магазинов, но минимальный размер участка должен быть шесть соток.
- Если меньше, то собственник должен заявиться на рассмотрение комиссии, которая выносит решение – разрешить или нет строительство разрешенного вида объекта на участке, который менее шести соток. В рассматриваемом случае собственник участка на комиссию не заявлялся, - заверили в мэрии.
Для изменения назначения здания требуется изготовление градостроительного плана земельного участка. Подготовка градостроительного плана является обязанностью администрации Сыктывкара. Между тем, как сообщили БНК в мэрии, подготовка градостроительного плана на реконструкцию здания бывшей насосной станции также не производилась.
Добавим, что жильцы вправе через суд оспорить строительство жилого дома или магазина.
Комментарии (21)