Коллегия Верховного суда Коми сегодня оставила без изменения решения Сыктывкарского городского суда о взыскании с администрации столицы республики денежных сумм в пользу владельцев двух квартир в доме по улице 65-летия Победы в районе малоэтажной застройки Кочпон-Чит, сданных с недоделками.

Суд взыскал с мэрии по 600 тысяч рублей за недоделки в двух квартирах. Фото Виктора Бобыря

Как выяснил корреспондент БНК, в суд обратились владельцы двух однокомнатных квартир дома № 24 по улице 65-летия Победы. Квартиры общей площадью около 35 кв.м и рыночной стоимостью около 1,6 млн рублей строились путем долевого участия. Оба истца, интересы которых представляло Коми региональное отделение Общества защиты прав потребителей, жаловались на неровность полов, осыпающуюся штукатурку, что на окнах постоянно образуется конденсат, что межкомнатные двери установлены некачественно, а перегородки вместо кирпичных в квартирах оказались выполнены из гипсокартона.

На претензии хозяев квартир о необходимости устранить недоделки и привести жилые помещения в соответствие с проектом, направленные летом прошлого года, чиновники горадминистрации ответили отказом. После были направлены иски в Сыктывкарский городской суд.

Судом назначалась судебно-строительная экспертиза по каждой квартире. Эксперт установил, перегородки из гипсокартона, а не из кирпича, ухудшили их качественные характеристики — по прочности и звукоизоляции. Этот дефект признан как существенно влияющий на использование продукции по назначению, на ее долговечность. Эксперт посчитал, что данный дефект не является критическим. Стоимость демонтажа и возведение новых перегородок в каждой квартире составит, указано в экспертизе, 67 тыс. руб. Также были нарушены нормы при производстве отделочных работ (стоимость устранения 15 тыс. руб.), выявлены нарушения ГОСТов при установки дверных полотен и коробок (оценено в 48 тыс. руб.). Всего затраты на устранение недостатков определены в 170 тыс. руб. по каждой квартире.

В основу решений суд взял заключение эксперта и взыскал с мэрии стоимость ремонта, неустойку в таком же размере, компенсацию морального вреда в сумме 10 тыс. руб., а также штраф в размере половины от присужденной суммы. В общей сложности по каждому из исков с администрации Сыктывкара взыскано почти 600 тыс. руб.

Верховный суд Коми сегодня отклонил апелляционные жалобы мэрии Сыктывкара.