content/news/images/63008/IMG_7888_mainPhoto.jpg
08:51, 17.05.2017 / ПРАВО

В сыктывкарском ТРЦ «Парма» усиливается противостояние за арендные платежи

Продолжает развиваться конфликт, возникший в сыктывкарском ТРЦ «Парма» после объявления собственника здания банкротом и введения конкурсного производства. Сейчас 15 торговых и развлекательных предприятий, арендующих площади в «Парме», вынужденно прекратили свою работу, поскольку доступ в помещения владельцам заведений и персоналу уже третью неделю блокируют сотрудники ЧОП. Об этом БНК рассказал представитель конкурсного управляющего Юрий Овчинников.

В сыктывкарском ТРЦ «Парма» усиливается противостояние за арендные платежи
Фото Марии Шумейко

Собственником здания «Пармы» является ООО «Управляющая компания Альфа», которое построило торгово-развлекательный центр на заемные средства. Часть помещений «УК Альфа» передала в аренду ООО «Лига Групп», которое сдавало их в субаренду 25 владельцам различных торговых и развлекательных заведений.

9 января этого года решением Арбитражного суда Коми ООО «УК Альфа» признано банкротом, открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Олег Парфенов. 30 марта конкурсный управляющий разорвал договор с ООО «Лига Групп», как заключенный на явно невыгодных условиях. По мнению представителя конкурсного управляющего Юрия Овчинникова, «Лига Групп» аффилирована с собственниками «УК Альфа», и договор с этой компанией, по сути, позволял выводить денежные средства, полученные от сдачи в аренду торговых площадей в ТРЦ «Парма».

IMG_7902.jpg

Конкурсный управляющий письменно уведомил всех субарендаторов о расторжении договора с ООО «Лига Групп». В уведомлении управляющий известил владельцев торговых точек, что с 30 марта все договоры, заключенные с ООО «Лига Групп», прекращены. Всем пользователям помещений рекомендовано заключить новые договоры аренды с фирмой «Стратфорд».

В свою очередь, ООО «Лига Групп» уведомило всех арендаторов, что договор с ООО «УК Альфа» является действующим. Как отмечается в письмах арендаторам, подписанных генеральным директором ООО «Лига Групп» Б. Мухамедовым, конкурсным управляющим ООО «УК Альфа» не был соблюден порядок расторжения договора.

IMG_7897.jpg

Владельцы торговых точек оказались в затруднительном положении, не зная, кому платить.

О том, как дальше развивались события, БНК рассказал Юрий Овчинников.

- В марте по договоренности с ООО «Лига Групп» из Москвы в Сыктывкар прибыла дюжина сотрудников ЧОП «Факел», как они сами себя называют «силовой поддержкой», для препятствия деятельности конкурсного управляющего и создания дополнительного давления на арендаторов. «Чоповцы» разместились на надувных матрасах прямо в одном из служебных помещений торгового центра и продолжают там проживать уже полтора месяца, - рассказывает Юрий Овчинников.

IMG_7900.jpg

По его словам, противоправные действия бывшего руководства ООО «УК Альфа» начались еще в марте, когда отстраненный судом генеральный директор Екатерина Кольцова стала уклоняться от передачи конкурсному управляющему всей документации и печати, несмотря на постановление об обязании незамедлительно передать документы. На сегодняшний день документы не переданы. Действующие по распоряжению «Лига Групп» сотрудники «Факела» 1 апреля физически не допустили на рабочие места работников ООО «Стратфорд», которые обслуживают здание, следят за исправностью систем вентиляции, пожарной сигнализации и коммунальных коммуникаций. 17 апреля они преградили доступ в административные кабинеты конкурсному управляющему. Тогда была вызвана полиция. На место прибыло около 25 сотрудников различных подразделений полиции, в том числе миграционной службы. Всё ограничилось взятием объяснений от сторон конфликта.

Юрий Овчинников рассказал, что затем охранники ЧОП по распоряжению ООО «Лига Групп» перегородили путь продавцам в магазины, требуя арендные платежи в адрес ООО «Лига Групп». Последовали вызовы полиции владельцами торговых точек.

Стражи порядка фиксировали ситуацию, но никак в нее не вмешивались под предлогом спора хозяйствующих субъектов и необходимости судебного его разрешения.

- Безусловно, суд разберется. Однако на это уйдет как минимум три месяца. А это убытки, речь идет о миллионах рублей, - отметил представитель конкурсного управляющего. - Больше всего возмущает бездействие правоохранительных органов.

Мы обращались в УМВД России по Сыктывкару, в отдел по борьбе с экономическими преступлениями с заявлениями о совершении преступлений по признакам препятствования законной предпринимательской деятельности, мошенничества, вымогательства. С жалобами на бездействие полиции обращались в прокуратуру Сыктывкара. Прошло больше месяца, пока результата нет.

4655

Комментарии (40)

Добавить комментарий
  • Жека
    17 мая 2017 г., 9:01:52
    Ответить
    ТРЦ снести, сделать фонтан! Бородатых в Воркуту, для приобретения смысла жизни.
    Отправлено из мобильной версии
    • .
      17 мая 2017 г., 9:42:54
      Ответить
      В парме сделать кишлак, пусть жарят шашлык. Привыкай жить по законам гор - если ты слабее значит ты не прав.
      Отправлено из мобильной версии
    • !!
      17 мая 2017 г., 10:26:06
      Ответить
      Да, фонтан был там намного уместней
    • совет конкурсному управляющему
      17 мая 2017 г., 12:52:54
      Ответить
      ты скажи органам, что бородатые входят в банду Гайзера и через 15 мин всех загребут. А иначе у нас в республике никто не шевелится, все заняты борьбой с бандой Гайзера, на другие времени нет.
    • Радион
      18 мая 2017 г., 0:03:56
      Ответить
      ТРЦ
      Что за муть несети
      Отправлено из мобильной версии
  • ?
    17 мая 2017 г., 9:09:08
    Ответить
    И чего такого волнуещего?!!))) А (отм.)!!!))
    Отправлено из мобильной версии
    • жжете))
      17 мая 2017 г., 9:56:14
      Ответить
      дети))
      С каких это пор выражение "нас -рать! " нецензурным стало? ! Не знаете значения слова "рать",)) пацталом. Срочно в школу))
      Отправлено из мобильной версии
  • Редактор,Ау!
    17 мая 2017 г., 9:16:52
    Ответить
    "Последовали вывозы полиции владельцами торговых точек"
    Как владельцы ВЫВОЗЯТ полицию? Телегами, тачками, а может быть вагонами?
    • 17 мая 2017 г., 9:19:28
      Ответить
      очепятка
      спасибо за внимательность)))
    • Режиссёр
      17 мая 2017 г., 9:24:52
      Ответить
      На скорую руку статейку лепили, даже орфографией пренебрегли, ржу не могу))))
      Отправлено из мобильной версии
      • .
        17 мая 2017 г., 9:30:41
        Ответить
        Я вот понять не могу, Лазарев за эти постоянные "косяки" своей "пишущей братии" "вставить" не может, что ли, как следует?)))
        Отправлено из мобильной версии
        • ЦУ
          17 мая 2017 г., 12:27:03
          Ответить
          Он не знает кому вставлять, все статьи без авторства)
  • Сема
    17 мая 2017 г., 9:21:07
    Ответить
    "Каждому жителю Сыктывара по торговому центру"
  • Режиссёр
    17 мая 2017 г., 9:22:24
    Ответить
    Все эти однотипные заказные статейки, уже никому не интересны, одно и то же 2 года мусолите
    Отправлено из мобильной версии
    • )
      17 мая 2017 г., 9:26:24
      Ответить
      У банки сейчас концепция такая - не злить и без того обозленное население ))))
      Отправлено из мобильной версии
  • Ольга
    17 мая 2017 г., 9:23:58
    Ответить
    А стратфорд так же хочет выводить денежки и поживиться на банкротстве...
    Отправлено из мобильной версии
  • Сергей
    17 мая 2017 г., 9:32:26
    Ответить
    Делиться надо
    Совет: адресатов получателей жалоб над включить в процесс сбора арендных платежей и процесс возбуждения наступит!
    Отправлено из мобильной версии
  • Алексей
    17 мая 2017 г., 9:38:08
    Ответить
    Страна дураков как была, так навсегда ею и останется. Экономики и предпринимательства как не было в нормальном виде, так и не будет еще лет 200. Везде мошенничество, коррупция и простой бедный народ в качестве терпилы.
  • Dx
    17 мая 2017 г., 9:51:23
    Ответить
    Управляющий недалекий.
    Надо было не разрывать аренду с Альфой, а поднять ее на безобразных пределов.
  • Александр
    17 мая 2017 г., 9:53:54
    Ответить
    Да будет новым хозяином Сыктывкарское АТП № 1.
    • 17 мая 2017 г., 10:09:26
      Ответить
      новыми хозяевами будут бородатые в остроносых ботинках они уже показывают знак ✌
      Отправлено из мобильной версии
      • Александр
        17 мая 2017 г., 10:13:28
        Ответить
        У САТП № 1 крыша увесистая. Бороды побреют.
  • Грымза
    17 мая 2017 г., 10:11:08
    Ответить
    Парма то работает?
    Отправлено из мобильной версии
  • Бред
    17 мая 2017 г., 10:13:08
    Ответить
    http://www. banki. ru/news/lenta/?id=9744846
    Эксперты предупредили о риске сокращения пенсий до четверти от зарплат к 2030 году

    Зачем торговые центры? =)))
  • Интересно
    17 мая 2017 г., 10:32:00
    Ответить
    А Печёнкин там для чего и за кого?
    Отправлено из мобильной версии
    • HR
      17 мая 2017 г., 13:03:22
      Ответить
      Предлагает казино открыть.
  • Бубль
    17 мая 2017 г., 10:33:07
    Ответить
    Вообщем
    Арендаторам съехать из ТРЦ и пусть все собственники и псевдособственники разбираются в режиме отсутствия прибыли в судебном порядке. И понаблюдаем тогда, кому это здание будет нужно с (отм.) долгами за электроэнергию и т.п. А бородачи пусть сумки надувают и обратно в Московию, понаехали Мать их...
    • .
      17 мая 2017 г., 10:41:37
      Ответить
      переименовать трц "Парма" в трц "кишлак" и пусть живут дальше
      Отправлено из мобильной версии
  • не фима
    17 мая 2017 г., 11:32:35
    Ответить
    А я то всё думаю - что за абреки в трениках появились в этом заведении ))))
  • Городской
    17 мая 2017 г., 11:51:35
    Ответить
    И так всё ясно
    Сык-город барыг и бюджетников.
    Отправлено из мобильной версии
    • .
      17 мая 2017 г., 13:36:38
      Ответить
      таксистов и охранников забыл.
      Отправлено из мобильной версии
  • Иваныч
    17 мая 2017 г., 11:59:30
    Ответить
    Всех абреков арестовать, и держать до выяснения обстоятельств.
    Глядишь и не будут приезжать рейдеры столичные. Свои сами разберутся, и ситуацию разрулят.
  • КРИМИНАЛ НАЛИЦО !
    17 мая 2017 г., 12:09:28
    Ответить
    По большому счету этот ТЦ населению не нужен .
  • Оружейный барон.
    17 мая 2017 г., 14:10:23
    Ответить
    Самое эффективное решение споров и конфликтов - автомат Калашникова.
  • @@@
    17 мая 2017 г., 19:36:14
    Ответить
    На черта это ТРЦ нужен? Куда в нем ходить, кроме Магнита и туалета ???????
    Отправлено из мобильной версии
  • 05
    17 мая 2017 г., 19:55:38
    Ответить
    Борадочи форева!!!
    Отправлено из мобильной версии
  • Не позавидуешь
    17 мая 2017 г., 20:13:08
    Ответить
    Попали кто там встал, готовьтесь платить аренду дважды
    Отправлено из мобильной версии
    • Гоша
      18 мая 2017 г., 1:04:37
      Ответить
      Можно в платежки с клиент банка подправлять и показывать что заплатил по очереди разным )
      Отправлено из мобильной версии
  • 123
    18 мая 2017 г., 1:20:11
    Ответить
    Гоша оооочень способный.
    Отправлено из мобильной версии