БНК составило топ-10 самых дорогих объектов жилой недвижимости Сыктывкара, выставленных на продажу на сайтах Avito и 167000.ru. В рейтинг вошли квартиры, таунхаусы и коттеджи, цены на которые варьируются от 17,5 до 35 млн рублей. Больше всего элитного жилья расположено в местечке Сосновый берег, но в десятку также вошли квартиры в центре города и дома на Ручейной и в Лесозаводе.

На 10-м месте рейтинг открывает двухэтажный таунхаус по улице Интернациональной за 17,5 млн рублей.

Таунхаус рассчитан на две семьи, состоит из двух отдельных квартир. К нему проведены газ, центральная канализация и водопровод. В каждой квартире - два этажа и мансарда, газовый двухконтурный котел.

На первом этаже: кухня, зал, прихожая, санузел. На втором этаже - по две спальни и по санузлу. На мансарде - две комнаты и санузел. Полностью проведено электричество по всему дому, стены отштукатурены, они сделаны из кирпича толщиной 60 см.

Делят 8-9 места два объекта недвижимости с ценой в 18 млн рублей.

Первый - пятикомнатная квартира в таунхаусе по улице Советской. Квартира расположена в 10-квартирном таунхаусе, который включает цоколь, 1-й этаж, 2-й этаж и мансарду. В цоколе имеются гараж на две машины, сауна, туалет, хозяйственные комнаты. В доме три ванных комнаты.

Продавец указывает, что имеется красивый, ухоженный двор с индивидуальной огороженной территорией.

Второй - двухэтажный дом по улице Овражной в районе бывшего рынка.

Кирпичный дом расположен на участке в 12 соток, из коммуникаций имеются газ и свет, а также газовое отопление. В доме сочетаются функциональная планировка помещений, современный дизайн, дубовая лестница, обогрев полов.

В нем имеются огромная кухня, спальни, два санузла, хозпомещение, теплый гараж.

На 7-й строчке рейтинга находится двухэтажный дом за 19,5 млн рублей по улице Онежской в местечке Сосновый берег неподалеку от Выльгорта Сыктывдинского района.

Описание дома довольно скромное: жилье предлагается с отделкой, частично с мебелью. Как указано в объявлении, дом построен по дизайнерскому проекту с использованием дорогих отделочных материалов.

Продавец занявшего 6-е место трехэтажного коттеджа в Лесозаводе ценой в 20 млн рублей разместил объявление без фотографий. В описании он отмечает, что дом сочетает в себе все плюсы городской и загородной жизни. На участке в 15 соток есть посадки и большая теплица. Участок по периметру огорожен забором из профлиста с бетонным цоколем и колоннами, имеет автоматические откатные ворота с пультом ДУ и калиткой, а также бетонную площадку, подпорные стенки и отмостку.

Общая площадь дома составляет 500 кв.м. Стены - кирпичные, дом продается без отделки. На первом этаже - прихожая, холл, санузел, кабинет, спальня, кухня, столовая-гостиная с выходом на веранду, котельная и гараж на два автомобиля с автоматическими воротами Hörmann с пультом ДУ. На втором этаже: холл, хозяйская спальня с гардеробной и ванной комнатой, две спальни с гардеробными, ванная комната, из холла выход на балкон с панорамным видом. На третьем этаже находятся четыре спальни.

На территории имеются летняя кухня со своим санузлом, баня с комнатой отдыха и камином. Подведены коммуникации: электричество, рядом проходит газовая труба, водоснабжение из скважины, канализация - центральная, имеется ливневая канализация с дренажным колодцем.

Дом построен в 2010 году из экологически чистых, энергосберегающих стройматериалов. Все строительные работы выполняла архитектурно-строительная компания.

Таунхаус за 29,5 млн рублей по улице Громова занял 5-ю строчку рейтинга.

С учетом чердака его площадь составляет 400 кв.м. К дому прилагается участок земли площадью 3,6 сотки с насаждениями, беседкой и зоной для барбекю.

В доме имеется встроенная система приточной вентиляции воздуха - подогрев и кондиционирование со встроенными воздушными фильтрами. Периметр крыши защищен от образования сосулек электроподогревом. Также установлена система видеонаблюдения с записью на жесткий диск, дом находится под круглосуточной вневедомственной охраной. Видеодомофоны имеются на каждом этаже.

Цокольный этаж включает тёплый гараж на две машины с отдельными воротами, холодный подвал для хранения вещей и продуктов, автомобильную кладовку, зону отдыха с сауной и джакузи с выходом во внутренний двор, котельную. Имеются полностью автономное отопление и горячее водоснабжение.

На втором этаже располагаются холл с каменным полом с подогревом, гостевой туалет с раковиной, гостиная, столовая-кухня, хозяйственная комната, а также мягкая мебель и встроенная кухня из Италии. Пол выполнен из натуральной доски, стены всего этажа отделаны венецианской штукатуркой.

На третьем этаже расположены кабинет с гардеробной комнатой со встроенными сейфами для оружия, три спальни, в двух из которых - индивидуальные санузлы с душевыми кабинами, отдельный гостевой санузел с душевой кабиной. Пол выполнен из пробковой доски, сантехника - подвесные унитазы и раковины - немецкого производства. Четвертый этаж представляет собой чердак с высотой потолка в 4 метра площадью 100 кв.м. Там находятся комната для обслуживания вентиляционной системы и место для хранения вещей, но есть возможность переделать его в жилой этаж.

Как указано в объявлении о продаже, в доме остается вся встроенная мебель, гардеробные и хозяйственные полки, все встроенные и навесные осветительные приборы, карнизы и занавески. Корпусная мебель остается частично.

На 3-4 местах находятся два объекта недвижимости за 30 млн рублей.

Один из них - четырехэтажный таунхаус - расположен по улице Микушева. Описание объекта оказалось весьма скромным, оно указывает на удобное и живописное месторасположение дома, а также на то, что вся мебель и встроенная техника входят в его стоимость. В доме имеются все коммуникации.

Другой объект - трехэтажный коттедж площадью 453 квадратных метра - стоит по улице Журавского в районе улицы Ручейной.

В описании продавец отмечает, что дом имеет русскую баню. Все его коммуникации - центральные, действующие, а сам дом стоит на 9-метровых сваях. Оборудован асфальтированный подъезд, имеются автоматическое уличное освещение и видеонаблюдение.

Дом меблирован и технически оснащен. В нем имеются два входа, две функциональные кухни, спальни, детские со своими ванными комнатами, игровая мансарда, уютные холлы и гостиные, а также множество хозпомещений.

На 2-м месте находится дом за 31,9 млн рублей, расположенный по улице Береговой в местечке Сосновый берег. Продавец утверждает, что дом - эксклюзивный, находится в единственном охраняемом поселке и его площадь составляет 333 кв.м.

Дом был построен в 2012 году из экологически чистого материала. Индивидуальный проект дома включает в себя натуральные деревянные окна, причем бронированные, а также подогрев входной группы, массивные межкомнатные двери из ценных пород дерева, итальянскую плитку и выложенную мозаику. Имеется система кондиционирования, автономное отопление и электроснабжение, а также иллюминация.

Придомовая территория дома выложена специальной брусчаткой, представляющей листопад с изменениями цвета, также продумана система дренажа и сделан проект ландшафтного рокария - выстилки специальной корой. Планировка дома включает кухню, гостиную, прачечную, два санузла, кабинет, две спальни, гостевую комнату, гардеробную, гараж и спортзал.

Рейтинг элитной недвижимости возглавил жилой комплекс на берегу озера в местечке Сосновый берег, выставленный на продажу за 35 млн рублей.

Как указано в описании, на его территории размещены основной и гостевой дома, площадь земельного участка составляет 20 соток. Там имеются гараж на две машины, винный погреб, русская баня, а также спуск к озеру, пирс и лодка.

Основной и гостевой дома - двухэтажные, имеют авторский дизайн. Основной дом выполнен в классическом стиле, в интерьере использованы натуральный камень, дубовые лестницы, ореховая мебель, кожа, эксклюзивные светильники. В его планировку входят гостиная с камином, кухня, столовая, 4 спальни, 3 санузла, оборудованные полами с подогревом, а к гостиной примыкает терраса.

Гостевой дом площадью 250 кв.м. выполнен из калиброванного бруса. В нем имеются гостиная, русская баня и бассейн, бильярдная комната и спортивный зал. Рядом с домом находится площадка с мангалом. Между домами проведена видеосвязь.