content/news/images/81464/222_mainPhoto.jpg
16:15, 20.07.2018 / ЭКОНОМИКА

Как сократить платеж по ипотеке?

Каждый хочет пользоваться банковскими продуктами с максимальной выгодой. Банки готовы пойти навстречу и предлагают программы рефинансирования — это возможность поменять условия взятых на себя кредитных обязательств на более выгодные. Но многие отчего-то не решаются этими возможностями пользоваться. Журналисты БНК решили разобраться в вопросе и рассказать, как уменьшить процент за ипотеку и какие документы для этого понадобятся.

Как сократить платеж по ипотеке?

Стоит ли мне задуматься о рефинансировании?

Чтобы рефинансирование стало выгодным, разница в ставке должна составлять примерно 2%. Узнайте, под какой процент вы взяли ипотеку, и сравните с предложениями других финансовых организаций. Например, в Сбербанке не так давно ставки по рефинансированию ипотеки других банков снизили до 9,5% годовых.

Преимущества рефинансирования:

- в один кредит можно объединить ипотеку и прочие кредиты, полученные в разных банках. Это упростит оплату — не нужно будет держать в голове множество дат и бегать по разным банкам несколько раз в месяц. Одна дата платежа, один платеж, один счет. Плюс — возможность существенно снизить общий размер выплат;

- можно получить дополнительную сумму на личные цели под низкую процентную ставку;

- не нужны справки об остатке ссудной задолженности в других банках;

- не требуется согласие первичного кредитора на последующую ипотеку;

- индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.

Какие кредиты можно рефинансировать?

Например, условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке подразумевают под собой получение денег на:

- погашение займа на покупку недвижимости. Не имеет значения - это квартира, частный дом или земельный участок. Минимальная доступная сумма – 500 тысяч рублей, максимальный порог устанавливается после рассмотрения заявки и не может превышать 80% от стоимости залога;

- погашение действующих кредитов в обслуживающем банке. Например, потребительских: на приобретение автомобиля, овердрафты и карты рассрочки. Максимальный лимит средств в этом случае – 1,5 млн рублей;

- на личные цели также можно получить до 1 млн рублей. Предварительно потребуется заполнить соответствующую форму и указать, куда будут потрачены средства. Более подробную информацию можно получить у специалистов службы поддержки лично или по телефону, а также на сайте.

Рефинансирование — это сложно?

Вовсе нет. Оно предусматривает три этапа:

- предварительное изучение возможности переноса кредита с текущей обслуживающей организации в выбранный вами банк;

- сбор необходимых документов и заполнение заявления-анкеты;

- рефинансирование кредита.

Хорошо, я хочу оформить рефинансирование. Что делать?

Изучите предложение и выберите подходящий вам продукт. Например, на сайте Сбербанка есть кредитный калькулятор, который позволит подобрать индивидуальную программу с удобным ежемесячным платежом, периодом погашения и необходимой суммой. На этом же сайте можно подать заявку на рефинансирование.

Какие документы мне понадобятся?

- паспорт или другое удостоверение личности;

- прописка на территории РФ;

- справка о подтверждении доходов и занятости (например, выписка из трудовой книжки);

- выписка из трудовой книги с печатью организации;

- правоустанавливающие документы на объект недвижимости (например, договор купли-продажи или договор долевого участия).

Если бумаги приготовить заранее, то это ускорит работу с кредитованием. Но в процессе могут потребоваться и некоторые дополнительные документы. К этому стоит приготовиться.

Документы готовы. Что дальше?

Теперь с ними нужно прийти в офис банка в вашем городе. Дальше на пути рефинансирования вас будут сопровождать специалисты. Они сделают все для того, чтобы процедура прошла максимально быстро и комфортно, будут помогать и направлять. А когда она завершится, у вас появятся свободные деньги, которыми можно будет распоряжаться по собственному усмотрению — накопления, путешествия, здоровье — это зависит только от ваших потребностей и фантазии.

17554

Комментарии (14)

Добавить комментарий
  • это ж
    20.07.2018, 20:27:52
    Ответить
    надо решиться на ипотеку ! И платить потом лет 25.
    • Мария
      21.07.2018, 14:55:02
      Ответить
      Ипотека
      Мы тоже пробывали рефинансировать. Отказали так как 2 детей появилось и муж работаает пока один. По доходу не прошли. А просрочку ниразу не было
  • внимание
    20.07.2018, 21:03:35
    Ответить
    не объединяйте ипотеку с другими кредитами и не получайте в 1 договоре с ипотекой дополнительных средств, так как потеряете возмещение процентов из налоговой
  • Светлана
    21.07.2018, 8:01:24
    Ответить
    Ипотека
    Кто использовал мат.капитал в погашение части ипотеки , можете и не мечтать о рефинансирование ! Не один банк не одобрит рефинансирование
    • Лена
      21.07.2018, 9:49:11
      Ответить
      Можно в своем же бане снизить ставку по ипотеке, правда мне лично пришлось "добивать" банк 5 месяцев.
      • 111
        21.07.2018, 10:31:14
        Ответить
        А как?
      • Лене
        21.07.2018, 10:51:34
        Ответить
        У меня в Сбере было 12%, снизили на 0,1%))) Особенно понравился вопрос в анкете: "почему вы хотите снизить процент?"
      • Ирина
        21.07.2018, 18:40:59
        Ответить
        Ипотека
        Подскажите пожалуйста! как вам удадось снизить ставку?
    • Анастасия
      21.07.2018, 11:16:17
      Ответить
      Неправда. Я рефинансировала в Сбере ипотеку с использованным материнским капиталом. Пришлось сходить в отдел опеки и взять там бумажку.
      • Ольга
        21.07.2018, 18:41:33
        Ответить
        Ипотека
        Какой документ необходимо взять в опеке, подскажите, пожалуйста!
      • Ольга
        21.07.2018, 18:42:27
        Ответить
        Какой документ необходимо взять в опеке, подскажите, пожалуйста!!!
    • 525
      22.07.2018, 19:01:26
      Ответить
      не правда - подруга легко это сделала в сбере, никаких проблем не было
  • Домна
    21.07.2018, 20:35:10
    Ответить
    Ипотека
    Неправда.Хочу уйти из Райффазена...в сбере не прошла(одинокая мама и зарплата),в втб опять собирать кучу документов и сильно не отличаются условия...ради чего бы стараться стоило.В райффазене отказали)плачу ипотеку уже 10 лет.Так что....все метания обречены и не стоят выеденного яйца.Ярмо повесил себе и вези.Никто тебе и не собирается помогать.Сказки и мифы.
  • Катя
    22.07.2018, 17:08:11
    Ответить
    А то что процент по кредиту выплачивается в первые года, а потом основной долг, про это все забыли? И если кредит подходит к концу рефиансирование бесполезно и даже бессмысленно!

Хочу получать главные новости дня в Коми!