Сыктывкарские коммерсанты признались в махинациях с землей под строительство домов
Вместо комплексного освоения участка общей площадью в 20 гектаров, приобретенного у государства по льготной цене в 1,5 млн рублей, сообщники из ООО «Норма» сформировали 163 самостоятельных земельных участка для того, чтобы их перепродать.
Заместитель прокурора Коми утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении четверых жителей Сыктывкара. Им вменяют мошенничество в особо крупном размере и легализацию похищенного имущества, говорится в пресс-релизе регионального надзорного ведомства.
Уголовное дело возбуждено по материалам прокурорской проверки. Установлено, что в 2012-2014 годы двое учредителей и директор ООО «Норма», а также их знакомый юрист решили реализовать схему неправомерного завладения земельным участком, предназначенным для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Указанный участок площадью почти 20 гектаров в районе улицы Ручейной в Сыктывкаре был передан ООО «Норма» по договору аренды федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС, в дальнейшем переименован в АО «ДОМ.РФ», единственным акционером является Российская Федерация).
Сообщники, как следует из материалов уголовного дела, проигнорировали принятые ООО «Норма» договорные обязательства в виде строительства индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированного типа, детского сада, школы, торгового центра, трансформаторной подстанции, канализационной насосной станции, а также развития территории общего пользования (дорог, проездов, тротуаров). Осознавая, что указанные условия являются обязательными для приобретения земельного участка в собственность по льготной стоимости, коммерсанты сформировали 163 самостоятельных земельных участка для их дальнейшей реализации, после чего ввели в заблуждение представителей Фонда РЖС о выполнении работ по их комплексному освоению.
В 2016-м с ООО «Норма» был заключен договор купли-продажи, по которому Общество приобрело 163 земельных участка общей рыночной стоимостью 130,5 млн. рублей по льготной цене за 1,5 млн. рублей. После регистрации права собственности ООО «Норма» стало распродавать земельные участки. В результате преступных действий сообщников фонду РЖС причинён ущерб в особо крупном размере на сумму 129 млн. рублей.
В дальнейшем в ходе следствия установлен факт совершения учредителем ООО «Норма» хищения свыше 900 тыс. рублей, полученных от гражданина в качестве взноса за строительство индивидуального жилого дома на одном из земельных участков (по данному факту возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК).
В целях обеспечения возмещения ущерба и возврата государству земельных участков органом расследования на них наложен арест. Прокуратура республики направила в суд иск о взыскании с фигурантов дела солидарно суммы причинённого ущерба.
Свою вину сообщники признали в полном объёме. Уголовное дело расследовано управлением ФСБ России по Коми и направлено для рассмотрения в Сыктывкарский городской суд.
Комментарии (12)