Редакция БНК поготовила обзор дорогой коммерческой недвижимости республики. Суммы варьируются от 10 млн до 78 млн рублей за объект. Большинство из них находится в Сыктывкаре, но есть в Ухте и Айкино.

Фото avito.ru

В Сыктывкаре в доме по улице Коммунистическая, 4 (напротив ТЦ «Звездный») продают сразу два помещения. Первое - офисное на втором этаже площадью 249,9 кв.м. - оценили в 10,4 млн рублей.

Как пишет продавец, помещения с качественной отделкой помещений и свободной планировкой. Пока они сданы в долгосрочную аренду федеральной сети.

В этом же здании продают торговое помещение площадью 618 кв.м. и цену 16,6 млн рублей. Недвижимость в хорошем состоянии, материал стен – кирпич, перекрытия – железобетонные. Отопление в помещениях автономное, а водоснабжение через водонагреватели.

В 16 млн оценили «помещения свободного назначения» в Сыктывкаре в доме №119 по улице Интернациональной. Площадь — 2003, кв.м. Продавец — частное лицо, помещение имеет два отдельных входа - с улицы и со двора. У здания парковка автомобилей.

На два млн больше запрашивают за помещение общественного питания площадью 100 кв.м. в Сыктывкаре, на улице Коммунистической, 41/4 — кафе «Cafeshion». Как пишет продавец, здесь «огромный трафик, уютный интерьер», а само место описывается как «раскрученное». В здание заведены достаточные мощности, оно отвечает всем санитарным нормам.

За 21,9 млн рублей отдадут помещения свободного назначения в Дырносе, 10 в Сыктывкаре (в торговом комплексе «Технопарк»). Площадь — 1300 кв.м, есть возможность расширения до 2500 кв.м.

Продаются как торговые, так и офисные комнаты с новым ремонтом. Также есть склад и гаражный бокс, парковка на 20 машин. Как отмечает продавец, возможна продажа как всех площадей, так и их части. Готовы рассмотреть аренду, при долгосрочной - предоставляется скидка.

В Ухте за 25 млн продают гостиницу по улице Дежнева, 17. Она расположена в четырехэтажном здании, общая площадь — 1760 кв.м. Действующий номерной фонд на 55 человек, есть возможность увеличения до 120 человек. Помимо этого, полностью оборудовано кафе на 24 посадочных места.

Торговое помещение площадью в 210 кв.м. в Сыктывкаре на улице Коммунистической, 69 стоит 31,5 млн рублей. Как отмечает продавец, здесь высокий автомобильный и пешеходный трафик, витражное остекление и отличный ремонт. Указанная цена договорная, так что сумма может меняться, также возможна продажа частями.

В Айкино продают одноименный торговый центр, цена – 33 млн рублей, площадь — 2,5 тыс кв.м. Подключены все коммуникации, залы заполнены на 80%.

За 37 млн рублей отдают помещение свободного назначения в доме № 25 по улице Первомайской в Сыктывкаре (напротив ТЦ «Радуга»). Как пишет продавец, это «привлекательный вариант для инвестирования денежных средств с получением постоянного дохода». Опять же возможна продажа частями от 350 кв.м.

С пометкой «срочно» за 39,8 млн рублей продается торговое помещение площадью 840 кв.м на Сысольском шоссе 1/3 в Сыктывкаре. В здании множество офисов, фитнес-центр, страховая и МФЦ. Вокруг много новостроек, и, соответственно, есть постоянный поток покупателей.

Самым дорогим стало офисное помещение в Сыктывкаре по улице Кирова, 45. Площадь 3850 кв.м были оценены в 77,6 млн рублей. Это отдельно стоящее пятиэтажное здание, расположенное на земельном участке 2 059 кв.м с правом аренды.