Участок, где разводят крупный рогатый скот, на самом деле предназначен для складирования пиломатериалов.

Фото Виктора Бобыря из архива БНК

Арбитражный суд Коми рассмотрел иск администрации городского поселения Микунь к индивидуальному предпринимателю. В заявлении было требование о сносе самовольных построек и подсобных помещений, расположенные в городе по улице Трудовые резервы, 68. В обоснование исковых требований администрация сослалась на то, что на земле размещены постройки, которые не соответствуют виду разрешенного использования участка, а также возведены без разрешительной документации.

Как выяснил суд, княжпогостский отдел управления Росреестра по Коми в марте этого года уведомил администрацию Микуни о том, что земельный участок площадью 4,3 тыс. квадратных метров предприниматель использует не по целевому назначению. На нем можно размещать и ангар и открытую площадку для хранения пиломатериалов, а по факту там располагается ферма по выращиванию крупного рогатого скота.

Как напомнил суд, согласно Гражданскому кодексу, самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки. А строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения и с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с правилами землепользования и застройки городского поселения Микунь, в указанной территориальной зоне не предусмотрен такой вид разрешенного использования земли, как сельскохозяйственная деятельность. «Согласно акту проверки земельного участка, спорные постройки используются для ведения животноводческой деятельности, что свидетельствует о нецелевом использовании земельного участка», — говорится в материалах дела.

Суд пришел к выводу, что предприниматель возвел объекты (складское помещение, ангар, складское помещение для сена, складское помещение с навесом, склад малый, сарай) на земельном участке, не предназначенным для этого, а также без получения на это разрешений. «Таким образом, указанные объекты являются самовольными постройками», — решил суд.

В итоге Арбитражный суд удовлетворил требования администрации Микуни о сносе возведенных объектов, признанных самовольной постройкой. Сделать это надо до 1 июня 2022 года. Кроме того, с предпринимателя взыскана госпошлина в размере 36 тыс. рублей. Решение суда в законную силу пока не вступило.

БНК