content/news/images/135980/5.1_mainPhoto.jpg
20:05, 06.11.2021 / ОБЗОРЫ

Обзор БНК: самые дорогие загородные дома в Коми

Редакция БНК изучила предложения о продаже с сайта Avito и составила список самых дорогостоящих загородных домов в республике.

Обзор БНК: самые дорогие загородные дома в Коми
Один из самых дорогих - коттедж в Яг-каре за 19,9 млн рублей. Фото Avito

Первое место в рейтинге занял загородный дом за 25 млн рублей в Верхней Максаковке. Площадь здания – 658,5 кв.м, а участка - 15 соток. Дача двухэтажная.

1.1.jpg

У здания есть центральное водоснабжение и канализация, отопление и горячее водоснабжение обеспечивают два газовых котла. Первый этаж – нежилой, раньше там был магазин со складом. На втором - две просторные квартиры по 120 и 180 кв.м.

1(1).jpg

На территории есть баня, гараж, теплица и различные посадки, она полностью благоустроенна и обнесена капитальным забором.

За коттедж в черте Сыктывкара просят 23 млн рублей. Это удаленный от центра участок по улице Журавского. Площадь дома - 453,7 кв.м, участок – 13 соток.

2.jpg

Как указано в объявлении, тут могут проживать как одна, так и две семьи - для каждой есть отдельный вход.

2.1.jpg

Вместе со зданием продается мебель и техника.

2.2.jpg

Судя по фото, внутри есть собственный спортзал. На облагороженной территории есть баня.

В селе Выльгорт продают дом в 240 кв.м и земельным участком площадью в 21 сотку. Стоимость – 21,5 млн рублей. Дача находится в 10 км от Сыктывкара в Сосновом бору. Продавец пишет, что в здании есть по два камина на каждом из этажей. Внутри четыре комнаты, большая ванная комната и гостиная. Имеется гараж на один автомобиль.

3.jpg

В гостевом домике площадью 100 «квадратов» имеется баня с бассейном, большая гостиная, санузел, душевая и еще один камин, а также погреб.

3.1.jpg

На территории есть сарай из бруса. На самом участке посажены кусты малины, смородины, крыжовника, черноплодной рябины, ревеня, клубники.

3.2.jpg

Покупателю предлагают приобрести вместе с домом мебель, снегоуборочную машину и газонокосилку.

В Верхней Максаковке выставили на продажу участок в 12 соток с домом площадью 300,7 кв.м. Запрашивают 21 млн рублей. Продавец утверждает, что дача находится в «экологически чистом районе, вдали от пыльного города, рядом лес и озеро», от Сыктывкара - 15 минут на авто.

4.jpg

В доме своя котельная, газовое отопление, центральное водоснабжение, есть своя скважина, центральная канализация. Приусадебный участок облагорожен, есть две теплицы, посадки, деревья, кусты, насыпная яма для хранения овощей, беседка.

4.1.jpg

При продаже остаётся мебель, кухня, встроенная техника. На первом этаже дома - сауна, душ, спортзал, котельная, музыкальный зал, гараж.

4.2.jpg

На втором - зал с камином, кухня, туалет. На третьем – ванна, совмещённая с туалетом, три спальни и гардеробная.

Замыкает пятерку коттедж в Яг-каре за 19,9 млн рублей. Площадь участка – 16 соток, дома – 166 кв.м.

5.jpg

Автор объявления пишет, что уютный дом за надежным кирпичным забором будет радовать ландшафтным дизайном придомовой территории, где есть кедры, канадские сосны, туи, благоухающие цветы, красивые дорожки, оборудованные специальным утеплителем для прочности, беседка, банный комплекс и просторный гараж.

В самом доме - гостиная-столовая с выходом во двор, спальня, две ванных с санузлами, кухня, гардеробная, кабинет, подвал, чердак и несколько технических помещений. Дом оборудован газовым и электрическим котлами, системами принудительной подачи воздуха и очистки воды, скважиной для подачи воды, двумя кондиционерами, видеонаблюдением.

7650

Материалы по теме:

Комментарии (49)

Добавить комментарий
  • сто лет
    06 нояб. 2021 г., 20:34:58
    Ответить
    никому не нужны. даже хозяевам .продают
    • Хм...
      06 нояб. 2021 г., 21:29:33
      Ответить
      Если не ошибаюсь, то первый дом у Саладиной... Могу ошибаться - по документам вряд ли будет оформлен на нее )))
      1
      • Вся
        06 нояб. 2021 г., 23:55:19
        Ответить
        эта шушера
        построившая якобы особняки на ворованные деньги или ворованные стройматериалы, хочет продать для того, чтобы купить за границей, италии, испании, турции, греции и чтоб ещё на машинку было. Самая главная мечта свалить от сюда. Кому нужен особняк, если за забором нищета, и эта нищета злая думает как этот особняк сжечь.
        1
        • Смешно
          07 нояб. 2021 г., 4:28:22
          Ответить
          Поверьте, они об этом не думают
          Лайте под забором дальше
          6
      • 1
        07 нояб. 2021 г., 7:56:24
        Ответить
        Так она вроде в простой квартире на Орбите жила?
      • Сергей Галицкий
        07 нояб. 2021 г., 20:48:33
        Ответить
        Магниту пусть продаст
      • Саландина
        07 нояб. 2021 г., 21:41:29
        Ответить
        похоже в сенаторы вместо Епифановой собралась вот и распродает свое имущество
    • Семен
      07 нояб. 2021 г., 4:30:50
      Ответить
      В Сыке населения резко уменьшается. Через 20 лет жилье дарить будут,как в Воркуте...никому не продать
      1
  • антириелтор
    06 нояб. 2021 г., 20:40:55
    Ответить
    Что совсем плохо с продажей что аж на банку вышли?
  • Меня зовут
    06 нояб. 2021 г., 20:47:47
    Ответить
    Еще бы они были нужны кому....при нынешней нищите страны в целом, и стоимостью этих самых домов. Даже обспеченный гражданин раз 100 подумает а нужно ли оно ему это чудо? сколько трат на отопление,содержание и налоги уидет? И придет к выводу что за рубежом выгоднее и интереснее.
    4
    • Даааа
      06 нояб. 2021 г., 21:12:42
      Ответить
      За эти деньги........., можно на Кипре, Италии и т.д., как говорится:- Нах.ена козе баян. Даже под Питером и в Подмосковье такие халупы дешевле стоят, откуда такие цены? Дурни ввалили бешенного бабла и теперь хотят его вернуть с маржой, наивные. У кого есть такие дэнги, он сам себе отстроит то, что захочет, а заезжать за 1/4 ляма в оттоптанный кем-то дом,,,,,моветон! Одним словом- НЕЛИКВИД.....
      4
      • Дакалке
        07 нояб. 2021 г., 4:29:44
        Ответить
        Так в коза и считайте свои деньги, и живите в своей студии
        4
    • Правильно, но неправильно.
      07 нояб. 2021 г., 19:22:23
      Ответить
      Вот на отопление-содержание как раз уйдут копейки. Если домишко подключён к газопроводу, за весь газ (и для отопления этого огромного дома, и для кухни) выйдет меньше, чем ты в городе платишь за одно только отопление свое крохотной однушки. ТЭЦ - монополист, и этим всё сказано. Газпром тоже монополист, но в городской квартире грабёж тройной - Газпром наваривается на ТЭЦ, а ТЭЦ сверх этого наваривается на управляющей компании, а УК сверх этого двойного грабежа тоже наваривается немножко на жильцах.
      Содержание дома за 10-20 лет тоже выйдет намного дешевле, чем ты перечисляешь "за капремонт" и "за косметический ремонт" те же самые 10-20 лет.
      Вода и канализация, если из водопровода - по счётчику, тут неважно, где живёшь. Сколько литров потратил, столько заплатил. В своём доме можно пробурить скважину, но это дело дорогое (под 100 тысяч выходило несколько лет назад) и ненадёжное, в Сыке нет фирм, которые берут на себя всю ответственность под ключ. Обычно одна фирма показывает, где бурить, другая фирма бурит, а если не получилось - кивают друг на друга. Ну точь-в-точь как автосервис и магазин автозапчастей.
      А не нужны эти дома по 3 причинам (есть и четвёртая - цена, но она зависит от этих трёх).
      1. Твой дом - не твой дом. В любой момент его отберут по суду.
      2. Люмпенам по фиг, украл ты денег или заработал. Есть дом - значит, надо перелезть через забор и что-то стырить. Если, конечно, ты не бандитский авторитет.
      3. Дома мало. Надо ещё и кушать, и одеваться. Нужна работа поблизости, причём, работа за деньги, а не за корку хлеба. А в Сыке этого нет и не предвидится.
      4. Цена, как я уже сказал. Если взять дом и счастливо жить в нём, оставить детям, а дети внукам - то 20 лимонов не так уж и много. Но с учётом вышеперечисленного как можно зарекаться, что это дом для семьи лет на 100?
  • Волшебник
    06 нояб. 2021 г., 20:49:57
    Ответить
    Мне, как и многим обычным, простым жителям интересно. Ну откуда такие цены и такие богатства? Я получаю 30 тысяч в месяц. Отец 2 детей. Где мне взять деньги? Ипотека на 200 лет??? Ну зачем такое выкладывать в интернет?
    2
    • Ужас
      06 нояб. 2021 г., 21:06:40
      Ответить
      Не все получают 30 тыс, как детей кормите то на такую зп?!
      10
    • Так не бери
      06 нояб. 2021 г., 22:22:00
      Ответить
      Есть дома по цене в ту же сумму, только в долларах. Где мне взять 20 000 000 $? у меня зп 30 тр. - не смотри такие объявления)))
      2
    • Кок
      07 нояб. 2021 г., 8:27:46
      Ответить
      Собственнику помог старик Хотабяч, случайно кувшин нашел.
  • Дормидонт Дездемонович
    06 нояб. 2021 г., 21:09:26
    Ответить
    Никому они не нужны
    Некому купить. А у кого есть такие деньги-есть где купить (Сочи, Москва, Питер, Турция, Франция и т.д.)
    4
    • Дормидонту
      06 нояб. 2021 г., 21:15:40
      Ответить
      Выше писал то-же самое. Респект тебе мыслящий++++++++++±++
  • Шпак
    06 нояб. 2021 г., 21:11:47
    Ответить
    Типа, всё нажито непосильным трудом????
    2
    • Шпаку
      07 нояб. 2021 г., 4:35:21
      Ответить
      Жил на одну зарплату
  • 13й
    06 нояб. 2021 г., 21:14:01
    Ответить
    почему не написали
    кадастровую стоимость и стоимость содержания в год?
    2
  • Пааапа
    06 нояб. 2021 г., 21:32:07
    Ответить
    Выше писал то-же самое. Респект тебе мыслящий++++++++++±++Ещё банка комменты режет, вот- жежь.
    2
  • Покупатели найдутся, пусть и не сразу
    06 нояб. 2021 г., 21:43:52
    Ответить
    И не за такие деньги.
    Первый очень даже хорош.
    2
    • Да ладно..
      06 нояб. 2021 г., 21:56:54
      Ответить
      658 квадратов
      а прислугу содержать..а налоги платить,да и на кой человеку такие площади?
      4
  • Приезжий
    06 нояб. 2021 г., 21:59:47
    Ответить
    Вообще не понимаю смысла дома в коми
    Летом на улицу не выглянешь, комары сожрут. Зимой тупо холодно. Межсезонье унылое. Кмк в квартире здесь гораздо лучше.
    5
    • Гость
      08 нояб. 2021 г., 15:59:22
      Ответить
      Насчет тепла совершенно неправда! При наличии нормального газового котла, можно позволить себе комфортную температуру, какую сами решите. В квартирах очень холодно, по крайней мере у нас. А платишь баснословные деньги, да еще и не по кол-ву батарей, а по площади! В итоге едва 20 градусов+ батареи еле теплые. В своем доме ставишь на котле нужную температуру, а котел выключается, когда ее нагоняет+ Выключаешь отопление, когда на улице тепло. В квартире платишь за отопление, даже когда отопление полностью отключено. Потом в квартире нельзя поставить лишние батареи, а в своем доме делай что хочешь!
      Насчет комаров - в квартирах даже на высоких этажах они есть и куча мух, больше чем в частном секторе из-за обилия помоек вокруг. В плане содержания и отопления частный дом выигрывает. Единственное, это проблемы с дорогами могут быть, собак много бегает дворовых по улицам, освещение не всегда достаточное, + электрические сети могут работать хуже. Не говоря уже о воде - вода из вонючих батарей отопления (пресловутая обратка) и хлорированная вода из Водоканала ни в какое сравнение с водой из скважины не идут! Не говоря уже о пресловутых отключениях, которых в своем доме нет. Да и не платишь ты за воду в своем доме. Но при этом учишься экономить, т.к. уровень воды может критически снижаться. Но при хорошей глубокой скважине и нормальном водоносе это не проблема. Лучше артезианку ставить. + свободные прогулки на свежем воздухе без укоризненных взглядов посторонних людей и без выхлопов из окон и пыли и грязи, которая слоится на подоконниках летом! А еще нет курящих под окнами соседей! И нет шумов машин! Плюсы перевешивают. Главное иметь машину свою.
      1
  • Покупец
    06 нояб. 2021 г., 22:19:21
    Ответить
    Интересуюсь родословной
    А какой из этих домиков у торлопова и ромоданова?
  • Проходили
    06 нояб. 2021 г., 23:05:09
    Ответить
    В недалеком будущем, в подобных домах "поселятся" солдаты и матросы... и далее все по кругу.
    1
    • Ленин
      07 нояб. 2021 г., 4:38:45
      Ответить
      Землю крестьянам,воду матросам,евро ...еям
  • Харламов
    07 нояб. 2021 г., 1:33:32
    Ответить
    Всё, спиженна.
    Спи женна...
  • Роч
    07 нояб. 2021 г., 1:39:00
    Ответить
    По теме
    Почти 100% вышеперечисленные дома построены на украденные деньги, в том числе у родной Коми, на честно заработанную заработную плату ну и какие-то премиальные невозможно построить и обставить такую недвижимость, ну нет у нас на территории республики высокооплачиваемых космонавтов, артистов, профессоров, которые получали бы такие высокие зарплаты, на которые можно было бы построить такие дома, деньги достались людям в период накопления первоначального капитала в период разбазаривания и разворовывания страны, хищнической приватизации и хитроумного утаивания реальных доходов и многочисленных схем ухода от уплаты налогов, а теперь эти граждане "поимевшие" свою родину пытаются избавиться от недвижимости нажитой не честным путем, пришел я, простой работающий пенсионер к вышеперечисленным умозаключениям, которые конечно не блещут новизной и оргигинальностью
    1
    • у нашей элитки коми у всех есть запасной аэродром жилье в хорошем климате
      07 нояб. 2021 г., 21:51:50
      Ответить
      судей и прокуроров и врачей тоже
  • Гы
    07 нояб. 2021 г., 1:45:28
    Ответить
    Машину содержать, и то надо быть состоятельным человеком. А дома эти так и развалятся, не для жизни они - для понтов. У нас на севере понты очень дорогие. Дошло это до хозяев и выставляют на авито в поиске лохов.
    3
  • Порро
    07 нояб. 2021 г., 2:16:13
    Ответить
    Надо быть дураком, что бы купить в Коми дом за 20 лям
    Наверно и найдутся такие
    3
    • Неочумному
      07 нояб. 2021 г., 4:33:03
      Ответить
      Порро, надо быть состоятельным, а не таким как ты, вот и все. Каждый покупает что ему доступно
      7
  • Андрей
    07 нояб. 2021 г., 5:56:08
    Ответить
    Загородные дома
    Предложенная подборка лучших домов, однозначно говорит, что выбор домов крайне убогий. Нет ни одного дома о котором можно было бы сказать, что он красивый, удобный и функциональный. Одно сплошное разочарование и при этом просят 20 млн руб!! Им красная цена 5-7 млн и, то по моему будет дороговато.
    1
    • Вася
      07 нояб. 2021 г., 8:31:08
      Ответить
      Хотел купить этот дом, просил скинуть 400 тысяч, не скинули, пожадничали.
      • а
        07 нояб. 2021 г., 9:02:26
        Ответить
        Эх ВАся, Вася
      • Рина Шельман
        07 нояб. 2021 г., 13:45:20
        Ответить
        Вася, ты хам! Я просила скидку 5000 руб - не дали!
      • Васе
        07 нояб. 2021 г., 14:38:09
        Ответить
        Попросил бы скинуть 400 рублей. Может быть и согласились бы.
  • а
    07 нояб. 2021 г., 9:01:02
    Ответить
    ты болгарин откуда такой богатый нашелся маймунами людей называешь, сам она и есть
  • 101
    07 нояб. 2021 г., 9:27:15
    Ответить
    Неликвид?
  • Ира
    07 нояб. 2021 г., 10:03:50
    Ответить
    Даром не нужен никакой из этих домов!!!!
    • Пфффф
      07 нояб. 2021 г., 11:37:53
      Ответить
      Иришка, тебе никто и не даст
  • Михаил
    08 нояб. 2021 г., 1:46:45
    Ответить
    А вы не поделитесь опытом, как развернули такой крутой бизнес?
    Ну для начала нужен стартовый капитал...
    А где взять этот стартовый капитал?
    Ну для начала нужен хотя бы стартовый пистолет...
  • Местный житель
    08 нояб. 2021 г., 14:31:43
    Ответить
    Всем кто желает свалить из Сыктывкара - "флаг в руки". Кому сдались эти "человейники" в виде москвы и питера. Кто умеет отдыхать, тот и здесь себе комфортные условия создаст. Про заграницу вообще молчу-кто вас там ждет?
    1