В 2015 году в республике накануне выборов были установлены самые низкие по стране взносы на капремонт. Сейчас регоператор расплачивается за это политическое решение — денег не хватает. Но повышение в 2019 году позволит наполнить бюджет фонда до 2044 года на 30 млрд рублей.

Фото из архива БНК

Региональная программа капремонта многоквартирных домов стартовала в республике в 2015 году. Она предусматривает ремонт более 50 тыс. конструктивных элементов в 6299 домах расчетной стоимостью более 140 млрд рублей. Программа разделена на этапы, по которым принимаются краткосрочные планы. Уже реализованы два плана — на 2015-2017 и 2018-2020 годы. За это время ремонты выполнены в 731 доме. Сейчас реализуется план, рассчитанный на 2021-2023 годы. В него включены 710 домов, в которых запланировано выполнить более 2 тыс. видов работ.

На всем протяжении реализации программы поднимается вопрос о ее финансовой устойчивости. Одним из результативных мероприятий власти считают поэтапное увеличение взносов на капремонт.

— Конечно, это не самая популярная мера, но она вынужденная. До 2019 года размер вноса в регионе был одним из самых низких в стране, вследствие чего с 2015 года из-за нехватки средств не включены в краткосрочные планы более 8 тысяч конструктивов в полутора тысячах домов. Увеличение размера взноса с 2019 года позволило увеличить доходную часть бюджета программы до 2044 года на 30 миллиардов рублей, тем самым ремонтировать большее количество домов. Так, в рамках первого краткосрочного плана отремонтировано 314 конструктивных элементов, второго — 760, в рамках действующего — более тысячи конструктивов, — рассказал Игорь Кузьмичев.

Задача по увеличению доходной части программы остается. Ее планируется решать несколькими способами. Один из вариантов — увеличение размеров взносов (в конце 2021 года экономически обоснованные размеры взносов — от 20 до 30 рублей в зависимости от муниципалитета). Еще один вариант — выделение субсидий фонду из республиканского бюджета (так делают в некоторых регионах). По предложению правительства Госсовет в апреле внес правки в бюджет республики, одобрив предоставление субсидии фонду 25 млн в 2023 году на разработку проектно-сметной документации и 350 млн рублей в 2024 году на капремонт домов, ранее не включенных в планы.

Планируется и оптимизация расходов за счет обследования технического состояния домов на предмет целесообразности проведения в них ремонта, установления стоимости, при превышении которой дома не будут включаться в региональную программу, а также повышения собираемости взносов.

Кирилл Наумов