Администрация района провела несколько проверок после обращений жильцов домов по улице Колхозной, 1 и улице Ольховой, 2 в селе Корткерос. Люди жаловались на холод, влажность и плесень в квартирах.

Фото Виктора Бобыря

В декабре 2022 года совместно с представителями Минстроя Коми, Госжилинспекции по Корткеросскому району и городу Сыктывкару, МУП «Успех» и управляющей компании ООО «Спехтехпроект» было проведено комплексное, в том числе тепловизионное обследование указанных домов.

При осмотре жилых помещений установлено, что информация об отсутствии утепления полов не соответствует действительности. Конденсат на окнах, плесень на оконных откосах и в углах стен возникли по причине избыточной влажности в помещениях из-за нарушения работы системы вентиляции и возможных нарушений отделки откосов. Зафиксировано частичное отключение конвекторов либо включение не на требуемую мощность, а в некоторых помещениях – полное отсутствие конвекторов. Соответственно, неравномерное распределение тепла в доме привело к нарушению температурного режима в целом, сделали вывод проверяющие.

Жильцам рекомендовано восстановить отопительные приборы соответствующей мощности. В жилых помещениях, где конвекторы были отключены, необходимо их включить, в том числе в ванных комнатах и санузлах.

По результатам обследования комиссия пришла к выводу о необходимости капитального ремонта с дополнительным утеплением цокольной части фасадов зданий, а также утепления окон путем вскрытия отливов и откосов.

По данным источника БНК, 12 января 2023 года состоялось собрание собственников квартир этих домов. По адресу улица Ольховая, 2 принято решение сделать заключение специальной организации о необходимости проведения капитального ремонта дома ранее сроков, предусмотренных программой капитального ремонта. После получения данного заключения администрация района, как собственник жилых помещений, подготовит необходимый пакет документов и направит в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Кроме того, будут проведены работы по утеплению окон путем вскрытия отливов и откосов за счет средств собственников.

По дому на улице Колхозной, 1 также решено провести работы по утеплению окон, а вопрос переноса сроков капитального ремонта будет рассмотрен на следующем собрании 18 января, так как на первой встрече присутствовало менее 2/3 собственников. В сентябре 2021 года администрацией Корткеросского района в этом доме проводился ремонт общедомового имущества – заделаны трещины фасадов, произведено восстановление отделки цокольной части, запенивание окон. На данный момент новых трещин на фасадах и стенах дома не зафиксировано.