Возможно, для кого-то покупка комнаты может стать альтернативой приобретению «полноценного» жилья, если учесть, что иногда одно помещение может быть больше квартиры с кухней, ванной и теплым балконом. Редакция БНК выбрала 10 самых дорогих комнат столицы Коми (и, наверное, самых лучших, по версии владельцев, — если учитывать их цену).

Фото с сайта avito.ru

1. Комната в общежитии на улице Пушкина. Площадь — 16,4 квадратного метра. Стоимость — 2,05 млн рублей. Цена за один «квадрат» — 125 тыс. рублей.

Владелец заявляет, что комната со своим санузлом с потолками в 3,1 метра, по сути, является мини-студией. В ней сделан «идеальный свежий ремонт из качественных материалов», в комнате никто не жил. В объявлении сказано о пластиковом окне, натяжных потолках, различных вариантах подсветки, диване и сшитых под заказ шторах, хорошей шумоизоляции, вытяжке в ванной, просторной системе хранения, белоснежных дверях, новой сантехнике.

2. Комната в доме по улице Первомайской. Площадь — 14 квадратных метров. Стоимость — 1,45 млн рублей. Цена за «квадрат» — 103 тыс. 571 рубль.

Чистая и теплая комнату может оказаться больше, если учитывать утепленную лоджию площадью 3,5 квадратного метра (там оборудована кухня). Комната находится в секции из двух помещений. Вся мебель, бытовая техника и прочее входят в стоимость. Санузел — на две комнаты, совмещенный, в хорошем состоянии. В доме есть ТСЖ, вахта, охрана, домофон, два лифта.

3. Комната в микрорайоне Чит на улице 65 лет Победы. Площадь — 15 квадратных метров. Стоимость — 1,5 млн рублей. Цена за «квадрат» — 100 тыс. рублей.

В объявление указано, что это комфортабельная комната в двухкомнатной квартире (площадь которой — 60 квадратных метров). В комнате установлены пластиковые окна, которые выходят во двор, есть балкон. Дом находится в тихой части города, в экологически чистом спокойном районе и недалеко от речки и леса. Среди других преимуществ — чистый подъезд и большой коридор для хранения велосипеда или коляски.

4. Комната в доме по улице Орджоникидзе. Площадь — 14 квадратных метров. Стоимость — 1,39 млн рублей. Цена за «квадрат» — 99 тыс. 286 рублей.

Описание в объявлении скудное: сказано только, что это комната в центре города (рядом площадь, администрация, лесной институт, кафе, магазины, аптека, Кировский парк, автобусные остановки). Фотографий помещения нет.

5. Комната в общежитии в микрорайоне Давпон. Площадь — 16,3 квадратного метра. Стоимость — 1,59 млн рублей. Цена за «квадрат» — 97 тыс. 546 рублей.

Из объявления становится понятно, что в очень теплой комнате есть собственный санузел с душевой кабиной и отдельный вход. Есть отдельное помещение под замком, куда можно поставить велосипед, коляску, санки, лыжи. Владелец заявляет, что комната по факту является однокомнатной квартирой в одном из лучших общежитий города. Новому владельцу достанется и кое-какая мебель.

6. Комната в малосемейном общежитии на улице Морозова. Площадь — 17,9 квадратного метра. Стоимость — 1,7 млн рублей. Цена за «квадрат» — 94 тыс. 372 рубля.

Описание комнаты не очень развернутое: второй этаж, под комнатой парикмахерская, справа — постирочная. Есть свой узаконенный санузел, натяжные потолки, на полу ламинат, в ванной плитка. Соседи тихие и семейные. В подъезде установлены камеры видеонаблюдения

7. Комната в малосемейном общежитии на улице Ленина. Площадь — 17 квадратных метров. Стоимость — 1,6 млн рублей. Цена за «квадрат» — 94 тыс. 118 рублей.

Комната с обычным ремонтом, натяжными потолками, застекленной лоджией, совмещенным узаконенным санузлом. Общежитие с вахтером и спокойными соседями находится в районе с развитой инфраструктурой, где все в шаговой доступности: школа, детсады, магазины, аптеки, детская поликлиника, автобусные остановки.

8. Комната в общежитии на улице Горького. Площадь — 17,4 квадратного метра. Стоимость — 1,6 млн рублей. Цена за «квадрат» — 91 тыс. 954 рубля.

Владелец заявляет, что комната находится в «самом лучшем общежитии города», почти в самом центре. Все в шаговой доступности — школы, сады, остановки, парк, магазины, больницы. В комнате выполнен качественный ремонт (делался для себя): заливной пол, новая электрика, проведена вода, сделан санузел, хорошие качественные обои и ламинат, идеально уложенная плитка, новая кухня. Комната разделена небольшой перегородкой.

9. Комната в доме на улице Морозова. Площадь — 18,5 квадратного метра. Стоимость — 1,68 млн рублей. Цена за «квадрат» — 90 тыс. 811 рублей.

В объявлении сказано, что это уютная, светлая комната, в которой выполнен косметический ремонт. В ней имеется собственный узаконенный санузел, пластиковые окна, телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся: школы, детские сады, аптеки, магазины, недалеко расположены автобусные остановки.

10. Комната в общежитии на улице Первомайской. Площадь — 16 квадратных метров. Стоимость — 1,45 млн рублей. Цена за «квадрат» — 90 тыс. 625 рублей.

Общежитие, в котором расположена комната, тоже называется одним из лучших в Сыктывкаре (во всяком случаев, в этом уверен владелец). В доме есть вахта, домофон, два лифта, ТСЖ, камеры на этажах, уборка — ежедневная. В комнате сделан капитальный ремонт по современным стандартам и не потребует внимания еще много лет: выровнены стены, заменены полы, установлен новый стеклопакет, сделан натяжной потолок, полностью заменена электрика. Вся бытовая техника и мебель — абсолютно новая, вся встраиваемая мебель и техника она достанется новому владельцу. Как сказано в объявлении, комната очень теплая даже зимой (хорошо утеплен балкон) и светлая (три режима освещения). Соседи очень тихие.

Кирилл Наумов