Проектирование собирались начать в 2023 году.

Фото из архива БНК

В принятой еще четыре года назад программе комплексного развития дорожной инфраструктуры столицы Коми говорилось, что к 2023 году планируется строительство части дороги по улице Первомайской от улицы Красных Партизан до улицы Громова. Этот проект разбит на несколько этапов.

В декабре 2021 года администрация Сыктывкара издала постановление об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа земельных участков и жилых домов, находящиеся в частной собственности. Основание — для строительства объекта «Реконструкция улицы Первомайская от улицы Крутая до улицы Красных Партизан». В перечне изымаемого имущества речь шла о жилых домах №№ 2, 4, 6 и 8, а также о земельных участках по адресам: улица Первомайская, 4, улица Первомайская, 6 и улица Первомайская, 8.

В мае 2022 года первый заместитель руководителя администрации Сыктывкара Александр Можегов сообщил, что проезд между улицами Красных Партизан и Крутой подразумевает строительство дороги с нуля. Прежде чем приступить к работам, надо разобраться с частными домовладениями, которые находятся на территории будущего объекта.

Как сообщили БНК в администрации Сыктывкара, собственники изымаемого имущества уже проинформированы о принятии постановления. Изъятие недвижимости будет завершено после доведения бюджетных ассигнований на эти цели.

Земельный участок по адресу: улица Первомайская, 2 свободен от прав третьих лиц, является землями, государственная собственность на которые не разграничена. В силу закона такими землями распоряжается орган местного самоуправления. Таким образом, дополнительные действия в отношении этого участка проводить не требуется. Но на этой земле зарегистрирован объект — жилой дом. Решением суда в регистрации права на данный объект физическому лицу отказано. Планируется, что комитет по управлению муниципальным имуществом до конца февраля 2023 года снимет этот дом с государственного кадастрового учета.

Участок по адресу: улица Первомайская, 4 также будет изъят для муниципальных нужд. Но на жилой дом зарегистрировано право на 1 и 1/12 доли, что противоречит законодательству. КУМИ запросит реестровое дело в Росреестре, чтобы провести досудебную работу. В случае невозможности решения вопроса с органом регистрации прав в досудебном порядке, будет обращение в суд. Это планируется сделать также до конца февраля 2023 года.

По участку по адресу: улица Первомайская, 6 Верховный суд Коми отменил решение Сыктывкарского городского суда, за собственниками земли признано право на земельный участок большей площадью, чем фактически стоит на государственном кадастровом учете. Однако возможность фактического увеличения земельного участка отсутствует. Управление архитектуры, городского строительства и землепользования администрации города подало кассационную жалобу. Ожидаемое окончание судебных споров — август 2023 года.

По четвертому участку (улица Первомайская, 8), как и по жилому дому на нем, проблемы отсутствуют. КУМИ до конца февраля 2023 года подготовит отчет об оценке объектов и направит уведомление в адрес собственников.

Одновременно мэрия начала работы по освобождению земельных участков от самовольно размещенных объектов (хозяйственных построек), которые размещены вне земельных участков, предоставленных для обслуживания жилых домов.

Администрация ежегодно утверждает перечень инвестиционных проектов, финансируемых за счет бюджетных средств. В предыдущем перечне проект «Строительство части дороги по улице Первомайской на участке от ул. Красных Партизан до ул. Громова» был, но в новом перечне (на 2023-2025 годы) его не оказалось.

Как объяснили БНК в мэрии Сыктывкара, на сегодня список объектов, запланированных к ремонту в 2023 году, находится на стадии согласования. «Данный проект вероятнее всего не будет включен в список на 2023 год. О возможных изменениях по этому вопросу в 2024 году будет известно позднее», — сообщили в администрации города.

Кирилл Наумов