Более половины россиян готовы переплачивать при покупке квартиры, если она имеет особые отличия от аналогов. Об этом «Известиям» сообщили эксперт по недвижимости Анастасия Голова.

Фото Виктора Бобыря

— Если еще пять лет назад основной параметр, который интересовал покупателей жилья, было соотношение цены и приобретаемой жилой площади, то сейчас россияне готовы жертвовать квадратными метрами ради уникальных характеристик жилья, — рассказала Анастасия Голова.

Дополнительными бонусами, за которые россияне готовы платить больше за приобретаемую квартиру, являются: близость парков и водоемов, хороший вид из окна, развитая транспортная инфраструктура, ремонт по дизайн-проекту, наличие открытых террас, отдельный собственный выход на улицу, сообщила она. Вид из окна на лес или водоем может увеличить стоимость квартиры на 15–20%. Для крупных городов хорошо развитая транспортная и социальная инфраструктуры могут повысить стоимость квартиры на 10–15%.

По словам эксперта, все больше россиян, приобретая квартиры, в первую очередь полагаются на эмоции, поэтому все меньшую роль играет площадь квартиры и все больше — ее уникальные характеристики.

Как сообщалось ранее на БНК, за 2022 год в республике было введено в эксплуатацию 2720 квартир, в том числе 1170 в домах, построенных населением. Общая площадь введенного жилья составила 202,8 тыс. квадратных метров.

В прогнозе социально-экономического развития Коми на 2023-2025 годы говорится, что по консервативному сценарию в республике в этом году будет введено в строй 177,8 тыс. квадратных метров жилья, по оптимистическому — 237 тыс. «квадратов». За январь-февраль 2023 год в республике было введено в эксплуатацию 247 квартир. Общая площадь введенного жилья составила 24,7 тыс. квадратных метров. Из общего количества квартир 220 были в домах, построенных населением.

Кроме того, Комистат рассчитал, как долго семье в республике копить на квартиру площадью 54 квадратных метра. Учитывалось, что все доходы семьи будут направлены исключительно на эту цель. На новую квартиру среднестатистической семье придется копить 2,4 года, на жилье на вторичном рынке — 2,1 года. Для оценки использовались данные за 2021 год.