До конца года в комплексное развитие территорий вовлекут четыре квартала в Сыктывкаре и окрестностях
По первому из них уже есть понимание, какие старые дома надо расселить, в какие сроки это сделать и какие высотки построить.
В январе 2022 года министерство строительства и ЖКХ Коми представило перечень кварталов, которые должны попасть под комплексное развитие территорий. Их оказалось пять. Спустя год было объявлено, что под комплексную застройку попадут уже шесть кварталов: на Октябрьском проспекте, в Дырносе, два в Лесозаводе, на улице Ручейной и на улице Морозова. Еще три участка расположены рядом со столицей — в селе Выльгорт в районе улиц Рабочей и Железнодорожной.
На заседании правительства 25 июля заместитель председателя правительства — министр строительства и ЖКХ Коми Андрей Чибисов заявил, что в течение двух лет предусмотрено вовлечь в комплексное развитие территорий восемь кварталов: четыре — в 2023 году, четыре — в 2024-м. В домах, которые планируется расселить, находится 2172 квартиры. Однако его список кварталов немного отличается от предыдущих.
В презентации было сказано, что в ближайший период комплексное развитие затронет следующие территории:
— квартал в границах улиц Оплеснина — Октябрьский проспект — Катаева — Кирпичная (548 квартир);
— квартал в районе улицы Рабочей в Выльгорте (36 квартир);
— квартал в районе улицы Железнодорожной в Выльгорте (84 квартиры);
— квартал в границах улиц Зои Космодемьянской — Северная в местечке Лесозавод (322 квартиры);
— квартал в местечке Дырнос;
— квартал в границах улиц Северная — Дорожная — Зои Космодемьянской — Банбана в местечке Лесозавод;
— квартал в границах улиц Лесозаводская — Школьная — Почтовая — Северная в местечке Лесозавод;
— квартал в пригородном поселке Краснозатонский.
По словам Андрея Чибисова, «сейчас на выпуске находится первое постановление правительства о признании квартала под комплексное развитие жилых территорий». Этот документ проходит государственную правовую экспертизу, все остальные согласования он уже прошел.
— Я думаю, что в ближайшее время мы его примем. Он позволит расселить 536 квартир, которые находятся в домах, признанных аварийными и находящиеся внутри этого квартала, — рассказал министр (в презентации говорилось о 548 квартирах).
Речь идет о пилотном проекте программы комплексного развития территорий — квартале в границах улиц Оплеснина — Октябрьский проспект — Катаева — Кирпичная. Реализовать его собираются в течение 10 лет (расселять и сносить старые дома, чтобы на их месте построить новые, будут до 2028 года). Потребуется переселить людей из 21 аварийного дома, подготовить проектную документацию, построить современные дома, модернизировать инженерную инфраструктуру.
Площадь новой жилой застройки составит 54,3 тыс. квадратных метров (уже известно, что это будут за дома), встроенного дошкольного учреждения — 2 тыс. «квадратов», коммерческих помещений — около 4 тыс. «квадратов».
— Мы рассчитываем, что на расселение этих жилых помещений нам будет предоставлена финансовая поддержка из Фонда развития территорий. Сейчас мы ведем с ними проработку механизмов представления финподдержки. На сегодня Республика Коми находится среди лидеров в Российской Федерации по реализации программы комплексного развития территорий. Наработанной практики по реализации нет. Мы отправили обращение в фонд, предстоит определить механизм выделения средств, процент софинансирования, сколько средств понадобится из республиканского бюджета, — добавил Андрей Чибисов.
Кирилл Наумов
Комментарии (8)