Доля в уставном капитале ООО «Весна» в размере 52%, принадлежащая ООО «Торговая компания «Сыктывкар», выставлена на торги за 67,6 млн рублей. По данным БНКоми, «Весне» принадлежат нежилые помещения площадью 3 633,7 кв.м, расположенные по адресу: Сыктывкар, улица Интернациональная, 147 – в здании магазина «ЦУМ».

Фото Кирилла Затрутина из архива БНКоми

ООО «БизнесТехнология» по поручению Территориального управления Росимущества в Коми сообщило о проведении торгов в форме открытого аукциона, предметом которого является подвергнутое аресту по исполнительным производствам и принадлежащее должникам имущество. В частности выставлена на продажу доля ООО «Весна», за которым стоят активы в виде нежилых помещений ЦУМа и земельного участка под зданием магазина. Сам аукцион намечен на 3 декабря.

Напомним, бывший главный бухгалтер ЦУМа Светлана Портнова и один из крупнейших арендаторов торговых площадей в магазине Лидия Сюткина (через ее дочь) долгое время являлись совладельцами нескольких компаний. После того как произошло размежевание деловых партнеров, Светлана Портнова, как соучредитель торговой фирмы «Светлар», работающей на площадях ЦУМа, взыскала в Арбитражном суде Коми стоимость своей доли в уставном капитале общества в размере 6, 9 млн рублей. Еще ранее Портнова взыскала через арбитраж 41 млн. рублей - стоимость доли в ООО «Торговая компания «Сыктывкар», владеющем большей частью помещений ЦУМа. Поскольку за счет имущества самой ТК «Сыктывкар» получить свои деньги ей не удалось, взыскание было обращено на долю в ООО «Весна».

Напомним также, что саму предпринимательницу Лидию Сюткину Арбитражный суд признал банкротом и открыл процедуру конкурсного производства. Отчет конкурсного управляющего назначен на 4 марта 2013 года. В начале ноября этого года вступил в силу оправдательный приговор в отношении Лидии Сюткиной, которой вменялось уклонение от уплаты налогов на сумму более 72 миллионов рублей.

Интересно, что решение о создании ООО «Весна» было принято в декабре 2003 года советом директоров ЗАО «ЦУМ «Сыктывкар». В качестве вклада в уставной капитал дочерней компании «Весна» были переданы нежилые помещения площадью 3 633,7 кв.м в ЦУМе. Общество зарегистрировано ИМНС Российской Федерации по Сыктывкару в 2003 году, а государственная регистрация перехода права собственности на указанные помещения произведена Учреждением юстиции в ноябре 2004 года.

Далее, 1 октября 2003 года ЗАО «ЦУМ «Сыктывкар» были заключены договоры аренды, по которым ООО «Торговый дом «Сыктывкар» были переданы в аренду на 11 месяцев нежилые помещения площадью 3 507,8 кв.м, а ООО «Светлар» - нежилые помещения площадью 452,9 кв.м. Эти помещения также расположены в здании ЦУМа. Впоследствии 23 октября 2003 года советом директоров ЗАО «ЦУМ «Сыктывкар» принято решение о заключении дополнительных соглашений к договорам аренды, в которых предусмотрено условие о праве выкупа арендаторами переданного им в аренду имущества в течение срока действия договоров. Данные сделки купли-продажи исполнены сторонами по договорам, денежные средства переданы ЗАО «ЦУМ «Сыктывкар». В октябре 2004 года произведена государственная регистрация перехода права собственности от ЗАО «ЦУМ «Сыктывкар» к ООО «Торговый дом «Сыктывкар» и ООО «Светлар».

В результате совершения сделки по передаче имущества в качестве вклада в уставной капитал ООО «Весна» произошло отчуждение активов в размере 29,491 % от их балансовой стоимости по данным бухгалтерского учета по состоянию на 1 октября 2003 года, а по договорам аренды имущества с последующим выкупом 3,765% с ООО «Светлар» и 29,161% с ООО «Торговый дом «Сыктывкар».

Тогда акционеры ЗАО «ЦУМ «Сыктывкар», владеющие в общей сложности 5,85 % от общего количества акций, пытались оспорить эти сделки. Они обратились в Арбитражный суд Коми с требованием о признании недействительными договоров аренды с последующим выкупом, сделки по передаче имущества ООО «Весна», применении последствий недействительности сделок и признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности на имущество к ООО «Весна», ООО «Торговый дом «Сыктывкар» и ООО «Светлар». Судом в этих требованиях им было отказано.

Как удалось выяснить БНКоми, в марте 2011 года ООО «Весна» передало в аренду ООО Управляющая Компания «ЦУМ «Сыктывкар», в частности, помещения магазина «Золотой ключик» (147 кв.м), магазина «Домашний уют» (150,14 кв.м), магазина «Грация» (75,03 кв.м), магазина «Ксения» ( 184,27 кв.м) и складские помещения в подвале здания (411,29 кв.м).