Сейчас для предпринимателя, который хотел открыть в сыктывкарском поселке туристический объект, ищут другой участок. Как только он перейдет туда, с ним расторгнут действующий договор аренды. После администрация и совет города начнут юридическую работу, чтобы на территории впредь не строили глэмпинги, а только обустраивали сквер или парк.

Фото Константина Стратиенко

Создание туристического объекта в поселке Краснозатонский Сыктывкара обсуждается с февраля 2025 года. Местный предприниматель планировал открыть глэмпинг-парк: территорию бывших пороховых складов превратить в место досуга и развлечений. Участок он получил в аренду от регионального Комитета по имущественным и земельным отношениям на 49 лет. Земля не была муниципальной. Финансирование было федеральным — субсидия на создание туробъекта.

Из-за первичного отсутствия информации, что же будет на месте демонтированных складов, возникли пересуды. Прошло несколько встреч с местными жителями, где им объяснили, как будет функционировать объект: домики будут модульными; территория останется открытой, без заборов. Часть жителей выступила против проекта, хотя были и те, кто собирал подписи в его поддержку. Их беспокоила судьба участка, выкупит его предприниматель или нет, почему с ними заранее не обсудили инициативу. Первый пункт был бы возможен, если бы у арендатора был там объект недвижимого имущества, но проект «Хижины» не предполагал капитального строительства. По второму был запущен опрос населения Затона, какие объекты и как они хотят видеть на этой зоне.

В марте стало известно, что республиканские Комитет имущественных и земельных отношений, министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды, администрация Сыктывкара, учтя мнение жителей, начали процедуру замены земельного участка, ранее выделенного под глэмпинг. Предприниматель заявил, что приостановил проект.

На встрече с жителями Краснозатонского уже 3 апреля позиция по поводу глэмпинга вновь была озвучена: открывать его на ранее определенном участке не будут. Мэр Сыктывкара Владимир Голдин неоднократно подчеркнул, что проект не будут реализовывать в поселке:

— Мы еще раз подтверждаем: здесь глэмпинга не будет.

Председатель Комитета по имуществу и земельным отношениям Коми Андрей Майер отметил, что для предпринимателя ищут альтернативные точки. Остановились на двух, по одной в Сыктывдинском районе проводят работу по переводу в нужный статус, чтобы можно было обустроить туробъект.

— Его [предпринимателя] добрая воля уже есть, он согласен уйти, но с условием предоставления ему земельного участка для реализации его проекта. Да, будет расторгнут договор по его заявлению, как только он получит земельный участок и реализует свой проект, — прокомментировал Андрей Майер.

После расторжения договора комитет предложит городу взять территорию бывших пороховых складов в муниципальную собственность. Сейчас это сделать нельзя из-за обременения в виде арендатора.

Следующий этап — при участии совета Сыктывкара изменить вид разрешенного использования участка на сквер, парк. Это позволит запретить в будущем строительство там туробъектов, так как территории общего пользования нельзя предоставить под коммерческую деятельность. Депутат горсовета Андрей Галин подчеркнул, что народные избранники разных фракций будут действовать в этом вопросе совместно:

— Присутствующие здесь депутаты подадут совместно заявку для того, чтобы перевести [участок] из той зоны, которая на сегодня есть, в другую, чтобы не было какого-либо строительства.

Жители высказывали обеспокоенность, что бизнес не захочет уходить с участка. Но предприниматель уже в добровольном порядке начал вывозить ранее устроенные домики.

Владимир Голдин призвал жителей дождаться момента, когда будет завершен подбор нового участка. Это позволит разрешить ситуацию мирным путем, чтобы предприниматель мог начать бизнес в другом месте, а жители остаться со своей территорией.

По итогам встречи было решено, что через месяц Комитет по имуществу сообщит, расторгнут ли договор аренды. Затем после передачи земли муниципалитету начнется изменение вида ее использования и общественное обсуждение — как развивать территорию дальше.

БНК