Речь о трех зданиях с участками в центре столицы Коми: бывших общежитии СГУ им. Питирима Сорокина, доме для руководства НКВД и вечерней школе.

Фото Константина Стратиенко

Вопрос депутаты совета Сыктывкара обсудили на совместном заседании постоянных комиссий.

Как доложила председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сыктывкара Ирина Янчук, в прогнозный план приватизации на 2026 году предлагается внести восемь новых объектов. Это нежилое здание в местечке Дырнос, 92/5, садовые дома с участками в Эжвинском районе — СНТ «Ягодка», 89, СНТ «Бумажник», 169, СНТ «Мотор», 187, гараж по улице Мира, строение 25/24/134.

В перечне также бывшее общежитие СГУ им. Питирима Сорокина 1938 года постройки на улице Советская, 41. Ранее оно было в федеральной собственности, в 2022-м его передали городу. Предполагалось два варианта эксплуатации: разместить там «Сыктывкарский водоканал» или сделать резервный фонд для беженцев. В 2025-м остановились на том, что сделают маневренный фонд для предоставления жильцам расселяемых аварийных домов. По словам Ирины Янчук, с учетом дефицита бюджета план осуществить не удалось, потенциальных арендаторов нет, а у предприятий и учреждений отсутствует необходимость в таких площадях — 2 152,2 квадратных метра. Планируемый доход от приватизации объекта — 54,036 миллионов рублей.

Еще одно здание — объект культурного наследия по улице Советской, 27. Его построили в 1940 году для руководящего состава НКВД, здание отличалось балконами и лоджиями, улучшенной планировкой, отделкой фасадов и интерьеров, но сейчас признано аварийным. Еще в 2024-м появлялись сообщения, что им заинтересовался предприниматель, который захотел сделать бутик-отель. В 2025-м здание за 1 рубль за квадратный метр в год арендовало ООО «Керка», которое занималось изготовлением деревянных домов. По договору в 2026-2027-х организация должна была подготовить научно-проектную документацию на ремонт и приспособление здания под бутик-отель. Однако в сентябре 2026-го объект обратно приняли в собственность города, пояснила Ирина Янчук. «Керка» расторгла договор, так как не нашла денег на восстановление объекта. Если здание включат в программу приватизации, то начальной ценой за здание будет 1 рубль, а участок передадут в аренду после конкурса.

В план приватизации предложили включить еще один объект культурного наследия — здание по улице Кирова, 27. Дом построили в 1925-1926-ые. С 1927-го в нем размещалась контора Усть-Сысольского окружного управления треста «Северлес». Позднее здание передали в ведение сыктывкарского гороно, там расположилась школа рабочей молодежи, затем — вечерняя школа. В 2002-м школа оттуда выехала, здание переформатировали под обменный жилфонд. Строение стало обычным жилым домом. Дом считается памятником истории, связанным со становлением лесопромышленной отрасли республики, а также памятником гражданской архитектуры. Его интересной особенностью является оригинальное оформление небольших мансард боковых ризалитов, одна из которых, завершенная пирамидальной крышей и треугольной люкарной с резной пятиконечной звездой, напоминает буденовку, то есть в образной форме в экстерьер здания внесен элемент социальной окраски послереволюционного времени. В 2025-м его предложили арендовать: начальная цена была 1 рубль. После семи неудачных конкурсов власти решили выставить здание на конкурс по приватизации. Планируемые доходы, как и в случае со зданием НКВД — 1 рубль за здание, участок в аренду.

Пока вопрос лишь включили в повестку будущего заседания совета Сыктывкара. Окончательное решение депутаты примут 29 сентября.

БНК