В Стройжилнадзоре объяснили, могут ли управляющие компании контролировать капремонт домов
Управляющие компании не отстранены от капремонта домов: вести строительный контроль они не могут, но вправе следить за ходом работ и участвуют в приемке. Об этом в рамках онлайн-интервью БНК рассказала руководитель Стройжилнадзора Коми Ольга Микушева.
Ольге Микушевой задали вопрос: почему управляющие компании отодвинуты от контроля за ходом проведения капремонта в обслуживаемых домах и от приемки проведенного ремонта? По ее словам, это не совсем так. Управляющие организации действительно не могут вести квалифицированный строительный контроль: для этого нужно быть членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции и капремонта. Такое требование установлено законодательством.
Вместе с тем управляющая организация вправе следить за ходом капремонта, поскольку отвечает за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Если в процессе выявят недостатки, она может направить сведения о них в Фонд капитального ремонта. Кроме того, по завершении работ фонд обязан включить представителя управляющей организации в состав приемочной комиссии.
Если взносы на капремонт копятся на специальном счете, представитель управляющей организации входит в приемочную комиссию либо как владелец специального счета и заказчик по договору строительного подряда, либо по решению общего собрания собственников.
Комментарии (3)